Tilbygg og fasadeendring enebolig - Pålsnesveien 5

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for tilbygg, fasadeendring, drivhus og støttemur med gjerde på bolig i Pålsnesveien 5, Kristiansand. Les mer ↧

Omfattende boligombygging og tilbygg

Prosjektet ved Pålsnesveien 5 i Kristiansand gjelder omfattende ombygging og utvidelse av en enebolig eid av Håkon Omdal. Det planlegges en fasadeendring, oppføring av et tilbygg i to etasjer inkludert en garasje på 45,6 m², samt et mindre tilbygg ved inngangspartiet på 7 m². I tillegg inngår bruksendring av rom i underetasjen fra tilleggsdel til hoveddel, og oppføring av drivhus, levegg og støttemur med gjerde på ca. 2 meter høyde. Totalt omfatter eiendommen tre parseller med et samlet areal på 1315 m².

Selvbygging med faglig bistand

Byggearbeidet utføres som et selvbyggerprosjekt av tiltakshaver selv, med bistand fra Flatnes Bygg Consult AS. Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett er godkjent, og prosjektet følger kommunale krav og retningslinjer for å sikre tekniske godkjenninger og nødvendig infrastruktur. Dette gir trygge rammer for utbyggingen og sikrer forsvarlig håndtering av vann- og avløpstjenester.

Forbedret bolig og uterom

Tiltaket vil gi betydelige forbedringer for boligfunksjonaliteten og økt areal, samtidig som uteområdet tilrettelegges med støttemurer, gjerder og drivhus. Disse elementene bidrar til et bedre bomiljø og økt utearealbruk for beboerne. Det legges til rette for både praktiske og estetiske forbedringer som vil gagne tiltakshaver og evt. fremtidige brukere.

Miljøhensyn gjennom offentlig infrastruktur

Det er ingen spesifikke risikofaktorer nevnt utover de vanlige som følger med byggeprosjekter, og prosjektet følger nødvendige godkjenningsprosesser. Ved å benytte seg av kommunens offentlige vann- og avløpsnett ivaretas både miljø- og helsemessige hensyn. Prosjektet har en god miljøfokus gjennom tilknytning til offentlig infrastruktur og etablering av støttemurer og levegg som kan redusere innvirkningen fra værforhold.

Regulert byggestart med godkjenninger

Oppføringsarbeidet er planlagt i tråd med gjeldende regulering og søknadsprosesser, med tilhørende rammetillatelse innhentet. Arbeidet begynte etter godkjenning og løpende oppfølging sikrer at prosjektet gjennomføres i henhold til planer og krav. Det foreligger god koordinering mellom tiltakshaver og fagkyndig rådgiver, og eventuelle øvrige tillatelser er på plass.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	OKTOBER 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	DESEMBER 2025 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Kristiansand

Adresse

Agder > Kristiansand

Pålsnesveien 5
4643 Søgne

Matrikkel (gnr/bnr)

415/60

Verdi og størrelse

52 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Flatnes Bygg Consult

Rådgivende ingeniør: Håkon Omdal

Entreprenør: Håkon Omdal

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

alunskifer

anlegg

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpsnett

bad

bod

boenhet

bolig

bygg

byggegrense

byggegrunn

byggeområde

+71

byggmester

bygningsnummer

dekk

dobbeltgarasje

drensvann

drivhus

elektriker

elektro

fasade

fasadeendring

fjernvarmetilknytning

flis

formelement

forstøtningsmur

garasje

garderobe

gjerde

grunn

grunnarbeid

grunnforhold

grunnvannsborehull

grus

hage

hagestue

hus

inngangsparti

jernbanenett

jord

kjeller

kjellerstue

kjøkken

kraftledning

kvikkleire

ledning

leire

levegg

løsmasse

løyfteinnretning

maskin

mur

murerfirma

naturstein

oppføring

overbygd

overbygget

overflate

overvann

pukk

rørlegger

rørleggerarbeid

sikkerhetsventil

sikring

sikringstiltak

skjerming

soverom

stue

støttemur

tak

terrasse

terreng

tilbygg

tomt

tre

underetg

uteareal

vann

vannforsyning

veg

vei

vindu

yttergrense

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Pålsnesveien 5 415/60/0/0, fasadeendring, tilbygg, drivhus

Søknad om rammetillatelse

3. Mai 2024

Behov for mer dokumentasjon

21. Jun 2024

Supplering av søknad

26. Jun 2024

Ingen av kategoriene passer

9. Jul 2024

Vedtak om tillatelse

15. Jul 2024

Avklaringer og informasjon

31. Jul 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

31. Jul 2024

Vedtak om avslag på søknad

19. Sep 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

19. Sep 2024

Søknad om ferdigattest

3. Des 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

8. Des 2025: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-24/01266 - Pålsnesveien 5 415/60/0/0, fasadeendring, tilbygg, drivhus

/pro/byggesak/Kristiansand/403361

31. Jul 2024: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-24/01266 - Pålsnesveien 5 415/60/0/0, fasadeendring, tilbygg, drivhus

/pro/byggesak/Kristiansand/403361

3. Mai 2024: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-24/01266 - Pålsnesveien 5 415/60/0/0, fasadeendring, tilbygg, drivhus

/pro/byggesak/Kristiansand/403361

Oppdateringer

8. Des 2025

Håkon Omdal lagt til som Rådgivende ingeniør
Håkon Omdal lagt til som Entreprenør

19. Sep 2024

Byggestart lagt til: OKTOBER 2024 (ESTIMAT)

3. Mai 2024

Totalt areal lagt til: 52.6 kvm
Anne Mette Egerdahl lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Flatnes Bygg Consult
Flatnes Bygg Consult lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.