Tilbygg og fasadeendring enebolig - Sætrefjellet 15

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for tilbygg, påbygg og fasadeendring på enebolig på eiendom 302/113 i Ytre Arna, Bergen. Les mer ↧

Omfang av tilbygg og påbygg

Prosjektet omfatter et nytt tilbygg og påbygg på en eksisterende enebolig på adressen Sætrefjellet 15 i Ytre Arna. Det blir utvidelser på boligens vest- og sørsider med et samlet areal på cirka 80 m², hvor arealet inkluderer et inngangsparti, carport og vinterhage, samt et mindre kjellerareal og loft. I tillegg planlegges takark på begge sider av hovedtaket og fasadeendringer. Det søkes også om en ikke søknadspliktig bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel av boligen samtidig.

Historikk og avvik i bolig

Boligen har en lang historikk som strekker seg tilbake til 1945-48 og har gjennomgått flere endringer og mindre utvidelser opp gjennom årene, inkludert tidligere takark og carport, sist oppført i 2022. Som følge av boligens alder og tidligere byggeperioder, er det registrert mindre avvik i målsettingene og tegningene er oppdatert for å reflektere eksisterende bygg og nye tiltak. Dette gjør at prosjektet må ta høyde for disse avvikene i byggefasen.

Ingen endringer i parkering

Det er ingen endringer i parkerings- og trafikkforhold som følge av prosjektet. Eiendommen har i dag tilfredsstillende parkeringsplass med to bilplasser i en frittstående garasje i henhold til reguleringsplanen, og verken avkjørsel eller snumuligheter blir berørt av tiltakene. Dette sikrer at prosjektet ikke skaper nye utfordringer eller risikoer knyttet til trafikk og parkering i området.

Samarbeid med kommune og rammetillatelse

Rådgivningsfirmaet AdvisorWest AS har hatt dialog med kommunen i forbindelse med en tidligere ulovlighetssak, og søknaden om rammetillatelse er utarbeidet og sendt i samarbeid med dem. Vedtak av rammetillatelse vil gi et godkjent grunnlag for utførelsen av tiltakene. Dette sikrer at prosjektet gjennomføres i tråd med gjeldende regelverk og at eventuelle historiske avvik blir håndtert korrekt.

Oppgradering med fokus på bærekraft

Prosjektet representerer en betydelig oppgradering og utvidelse av boligen og tilhørende fasiliteter som carport og vinterhage. Dette vil bidra til økt boligstandard og funksjonalitet for eierne, samtidig som det viderefører boligens byggeskikk og arkitektoniske uttrykk ved å tilpasse takark og fasadeendringer. Prosjektet legger dermed til rette for bærekraftig bruk av eksisterende boligmasse uten å forringe bomiljøet rundt.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Vestland > Bergen

Sætrefjellet 15
5265 Ytre Arna

Matrikkel (gnr/bnr)

302/113

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Tilbygg - inngangsparti	10,0 m²
Tilbygg - carport	18,8 m²
Tilbygg - vinterhage	22,8 m²
Tilbygg - kjeller	3,5 m²
Tilbygg - inngangsparti 1.etg.	14,0 m²
Tilbygg - carport 1.etg.	21,8 m²
Tilbygg - vinterhage 1.etg.	23,4 m²
Tilbygg - loft/2.etg.	4,9 m²
Påbygg - takark på begge sider av hovedtak	2 stk
Antall parkeringsplasser	2 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: RAMM CONSULT

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+56

vannbehandlingsanlegg

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker