Tilbygg og fasadeendring enebolig - Sætrefjellet 15

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for tilbygg, påbygg og fasadeendring på enebolig på eiendom 302/113 i Ytre Arna, Bergen. Les mer ↧

Omfang av tilbygg og påbygg

Prosjektet omfatter et nytt tilbygg og påbygg på en eksisterende enebolig på adressen Sætrefjellet 15 i Ytre Arna. Det blir utvidelser på boligens vest- og sørsider med et samlet areal på cirka 80 m², hvor arealet inkluderer et inngangsparti, carport og vinterhage, samt et mindre kjellerareal og loft. I tillegg planlegges takark på begge sider av hovedtaket og fasadeendringer. Det søkes også om en ikke søknadspliktig bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel av boligen samtidig.

Historikk og avvik i bolig

Boligen har en lang historikk som strekker seg tilbake til 1945-48 og har gjennomgått flere endringer og mindre utvidelser opp gjennom årene, inkludert tidligere takark og carport, sist oppført i 2022. Som følge av boligens alder og tidligere byggeperioder, er det registrert mindre avvik i målsettingene og tegningene er oppdatert for å reflektere eksisterende bygg og nye tiltak. Dette gjør at prosjektet må ta høyde for disse avvikene i byggefasen.

Ingen endringer i parkering

Det er ingen endringer i parkerings- og trafikkforhold som følge av prosjektet. Eiendommen har i dag tilfredsstillende parkeringsplass med to bilplasser i en frittstående garasje i henhold til reguleringsplanen, og verken avkjørsel eller snumuligheter blir berørt av tiltakene. Dette sikrer at prosjektet ikke skaper nye utfordringer eller risikoer knyttet til trafikk og parkering i området.

Samarbeid med kommune og rammetillatelse

Rådgivningsfirmaet AdvisorWest AS har hatt dialog med kommunen i forbindelse med en tidligere ulovlighetssak, og søknaden om rammetillatelse er utarbeidet og sendt i samarbeid med dem. Vedtak av rammetillatelse vil gi et godkjent grunnlag for utførelsen av tiltakene. Dette sikrer at prosjektet gjennomføres i tråd med gjeldende regelverk og at eventuelle historiske avvik blir håndtert korrekt.

Oppgradering med fokus på bærekraft

Prosjektet representerer en betydelig oppgradering og utvidelse av boligen og tilhørende fasiliteter som carport og vinterhage. Dette vil bidra til økt boligstandard og funksjonalitet for eierne, samtidig som det viderefører boligens byggeskikk og arkitektoniske uttrykk ved å tilpasse takark og fasadeendringer. Prosjektet legger dermed til rette for bærekraftig bruk av eksisterende boligmasse uten å forringe bomiljøet rundt.

Kategorisering

Type prosjekt	Tilbygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	FEBRUAR 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	JUNI 2025 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Bergen

Adresse

Vestland > Bergen

Sætrefjellet 15
5265 Ytre Arna

Matrikkel (gnr/bnr)

302/113

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	67 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

2 selskaper

Entreprenør

RAMM CONSULT

Entreprenør

RAMM CONSULT

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

terreng

dekke

gang

vei

avløp

parkering

gjennomføring

enebolig

forbindelse

+227

fasade

leder

overvann

avløpsanlegg

forsyning

taksklasse

tokomprimator-behov

belegg

vannforsyning

forurense

mottak

avløpsledning

trafikk

elveavsetning

stein

vannfors

helle

drag

lestokk

betong

gård

trykk

berg

bygningstype

skilt

soner

avvik

arealdel

kvikkleire

utvendig

vindu

garasje

rører

landskap

glass

leire

bolig

sc-givare

tilførsel

strømførende

infrastruktur

inngang

kontor

løfteinnretning

kjeller

rammetillatelse

boenhet

adegjerde

vannverk

utløp

underlag

hage

oppholdsareal

kjøkken

vanntilførsel

uteopphold

tomteareal

leilighet

uteoppholdsareal

sykkel

begrensning

postmottak

industri

skole

tilbygg

arbeidsbord

møne

installasjonsanlegg

sti

soverom

småhus

fordeling

bevaring

nabogrense

vassdrag

ledning

tettbebyggelse

boligbebyggelse

bruksendring

hensynssone

port

ali-ramme

elektro

arealformål

vinter

fortau

mønehøyde

seksjon

påbygg

va-situsjonsplan

overbygg

kulturmiljø

inngangsparti

kasse

tetting

boligområde

tiltaksklasse

vinkel

virke

planløsning

lager

lekeplass

altan

uteområde

barnehage

erf-veger

innretning

fasadetegning

byggegrunn

saltak

fjernvarme

bor

fasadeendring

underetasje

toalett

inngangspart

parkeringsareal

takfot

idrett

fortetting

jern

flyplass

plissere

kirke

takform

va-sluttdokumentasjon

seksjonsområde

overordnet-sd

plankrav

vaskerom

aire-parti

takflate

beskytte

ostmottak

kulturhus

arkitekton

takvinkel

vannbåren

terrengtilpasning

fabrikk

butikk

carport

takvegg

antikvar

sykkelvei

kloakk

seksjonsledning

lanse

holdeplass

biltrafikk

harmoni

overbygd

industriby

fjernverk

bryter

trafikkert

industribygning

beryse

endefasade

eksisterende fasade

sterendefasade

kupert

blågrønn

hovedtak

vindfast

vindfang

takopp

rekreasjonsområde

rekreasjonsrom

leilighetsbygg

bolighus

valm

byantikvar

busstopp

ladeløsning

boligområdet

behandlingsanlegg

handlingsanlegg

målepunkt

landingsanlegg

rehandlingsanlegg

terrengtilpass

vannbeholder

takopplett

vannbeholdning

forsterker

innglassing

badeplass

drivhus

opplett

innglasning

eksplosiv

vannbehandling

blindvei

påbygge

hovudmateriale

dagligvarebutikk

tredekke

tredekk

redekke

vinterhage

fortettingssone

eneboligbebyggelse

glassing

vannbehandlingsanlegg

innerhage

tettingssone

avløpsbehandlingsanlegg

utsiktspunkt

kleppe

tak-ark

personbiltrafikk

terrengtilpasse

turmulighet

terrengtilpasset

importrør

materialpalett

idrettsområde

ubalanse

takmatte

takmateriale

plexiglass

strede

plexiglas

hagelandskap

miljøprodukt

tilleggsstruktur

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

302/113/0/0 Sætrefjellet 15, bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel bolig

Søknad om rammetillatelse

27. Sep 2024

Bekreftelse på mottatt søknad

30. Sep 2024

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

10. Okt 2024

Svar fra annen myndighet

31. Okt 2024

Vedtak om tillatelse

13. Nov 2024

Vedtak om avslag på søknad

13. Nov 2024

Avklaringer og informasjon

2. Des 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

22. Jan 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

23. Jan 2025

Søknad om ferdigattest

12. Jun 2025

Vedtak om ferdigattest

17. Jun 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker