Tilbygg og fasadeendring enebolig - Sætrefjellet 15

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for tilbygg, påbygg og fasadeendring på enebolig på eiendom 302/113 i Ytre Arna, Bergen. Les mer ↧

Omfang av tilbygg og påbygg

Prosjektet omfatter et nytt tilbygg og påbygg på en eksisterende enebolig på adressen Sætrefjellet 15 i Ytre Arna. Det blir utvidelser på boligens vest- og sørsider med et samlet areal på cirka 80 m², hvor arealet inkluderer et inngangsparti, carport og vinterhage, samt et mindre kjellerareal og loft. I tillegg planlegges takark på begge sider av hovedtaket og fasadeendringer. Det søkes også om en ikke søknadspliktig bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel av boligen samtidig.

Historikk og avvik i bolig

Boligen har en lang historikk som strekker seg tilbake til 1945-48 og har gjennomgått flere endringer og mindre utvidelser opp gjennom årene, inkludert tidligere takark og carport, sist oppført i 2022. Som følge av boligens alder og tidligere byggeperioder, er det registrert mindre avvik i målsettingene og tegningene er oppdatert for å reflektere eksisterende bygg og nye tiltak. Dette gjør at prosjektet må ta høyde for disse avvikene i byggefasen.

Ingen endringer i parkering

Det er ingen endringer i parkerings- og trafikkforhold som følge av prosjektet. Eiendommen har i dag tilfredsstillende parkeringsplass med to bilplasser i en frittstående garasje i henhold til reguleringsplanen, og verken avkjørsel eller snumuligheter blir berørt av tiltakene. Dette sikrer at prosjektet ikke skaper nye utfordringer eller risikoer knyttet til trafikk og parkering i området.

Samarbeid med kommune og rammetillatelse

Rådgivningsfirmaet AdvisorWest AS har hatt dialog med kommunen i forbindelse med en tidligere ulovlighetssak, og søknaden om rammetillatelse er utarbeidet og sendt i samarbeid med dem. Vedtak av rammetillatelse vil gi et godkjent grunnlag for utførelsen av tiltakene. Dette sikrer at prosjektet gjennomføres i tråd med gjeldende regelverk og at eventuelle historiske avvik blir håndtert korrekt.

Oppgradering med fokus på bærekraft

Prosjektet representerer en betydelig oppgradering og utvidelse av boligen og tilhørende fasiliteter som carport og vinterhage. Dette vil bidra til økt boligstandard og funksjonalitet for eierne, samtidig som det viderefører boligens byggeskikk og arkitektoniske uttrykk ved å tilpasse takark og fasadeendringer. Prosjektet legger dermed til rette for bærekraftig bruk av eksisterende boligmasse uten å forringe bomiljøet rundt.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	FEBRUAR 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	JUNI 2025 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Bergen

Adresse

Vestland > Bergen

Sætrefjellet 15
5265 Ytre Arna

Matrikkel (gnr/bnr)

302/113

Verdi og størrelse

67 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: RAMM CONSULT

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

enebolig

avløpsanlegg

vannforsyning

avløpsledning

kvikkleire

garasje

glass

strømførende

infrastruktur

inngang

løfteinnretning

boenhet

+148

vannverk

oppholdsareal

kjøkken

vanntilførsel

uteopphold

leilighet

sykkel

industri

skole

arbeidsbord

møne

tilbygg

installasjonsanlegg

småhus

bevaring

soverom

fordeling

tettbebyggelse

vassdrag

boligbebyggelse

hensynssone

arealformål

fortau

mønehøyde

påbygg

kulturmiljø

inngangsparti

overbygg

boligområde

planløsning

lekeplass

uteområde

barnehage

fjernvarme

fasadetegning

saltak

fasadeendring

underetasje

toalett

inngangspart

takfot

fortetting

flyplass

plissere

kirke

takform

seksjonsområde

va-sluttdokumentasjon

plankrav

vaskerom

takflate

kulturhus

takvinkel

vestside

bolighus

selvstøt

vannbåren

fabrikk

terrengtilpasning

butikk

carport

byantikvar

takvegg

antikvar

innleggsdel

sykkelvei

plankkrave

kelvei

kloakk

seksjonsledning

holdeplass

lanse

biltrafikk

harmoni

overbygd

industriby

fjernverk

trafikkert

industribygg

baderom

endefasade

eksisterende fasade

sterendefasade

kupert

blågrønn

vindfast

hovedtak

vindfang

takopp

rekreasjonsområde

rekreasjonsrom

leilighetsbygg

busstopp

valmet

ladeløsning

behandlingsanlegg

handlingsanlegg

landingsanlegg

rehandlingsanlegg

målepunkt

terrengtilpass

vannbeholder

takopplett

vannbeholdning

forsterker

innglassing

badeplass

drivhus

opplett

innglasning

eksplosiv

vannbehandling

blindvei

hovudmateriale

dagligvarebutikk

tredekke

tredekk

redekke

eneboligbebyggelse

glassing

fortettingssone

vannbehandlingsanlegg

innerhage

utsiktspunkt

tettingssone

avløpsbehandlingsanlegg

kleppe

tak-ark

personbiltrafikk

terrengtilpasse

terrengtilpasset

importrør

materialpalett

idrettsområde

ubalanse

takmatte

takmateriale

plexiglass

plexiglas

strede

hagelandskap

miljøprodukt

tilleggsstruktur

vinterhage

fasade

vindu

uteoppholdsareal

betong

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

302/113/0/0 Sætrefjellet 15, bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel bolig

Søknad om rammetillatelse

27. Sep 2024

Bekreftelse på mottatt søknad

30. Sep 2024

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

10. Okt 2024

Svar fra annen myndighet

31. Okt 2024

Vedtak om tillatelse

13. Nov 2024

Vedtak om avslag på søknad

13. Nov 2024

Avklaringer og informasjon

2. Des 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

22. Jan 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

23. Jan 2025

Søknad om ferdigattest

12. Jun 2025

Vedtak om ferdigattest

17. Jun 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker