Tilbygg og fasadeendring enebolig - Skylleviga 54

Beskrivelse: Tilbygg på 100 kvm over to etasjer med ny takkonstruksjon og inntrukken terrasse. Innvendig endring og oppgradering i tråd med TEK17 for bedre arealutnyttelse. Les mer ↧

Tilbygg med ny loftsterrasse

Prosjektet 'Tilbygg og fasadeendring enebolig - Skylleviga 54' omfatter et tilbygg til en eksisterende enebolig med et samlet grunnflateareal på 50 kvadratmeter, fordelt på to etasjer, noe som gir totalt 100 kvadratmeter nytt bruksareal. Påbyggingen skjer på vestsiden av huset og inkluderer en endring av takkonstruksjonen til et 27 graders forskjøvet saltak for å oppnå bedre takhøyde på loftet. Loftet blir omgjort til et nytt, funksjonelt oppholdsareal med utgang til en inntrukket terrasse, som gir bolig med bedre bruksmuligheter og økt attraktivitet.

Omfattende ombygging og etterisolering

Innvendig vil det bli gjennomført omfattende ombygginger og bruksendringer for bedre utnyttelse av boligens areal. Dette innebærer endringer i de fleste vegger og byggets bæresystemer, samtidig som grunnmuren beholdes men blir etterisolert for å øke energieffektiviteten. Hele bygningen vil bli oppgradert i tråd med gjeldende byggteknisk forskrift, TEK17, som sikrer moderne standarder for isolasjon, sikkerhet og funksjon.

Arkitektonisk tilpasning og harmonisering

Arkitektonisk er prosjektet nøye tilpasset nabobebyggelse og kommunens bebyggelsesplan for å sikre god estetisk integrasjon i området. Formålet med de planlagte endringene er å gi lovlig og funksjonell boligstandard med forbedret arealutnyttelse og boligkomfort. Prosjektets omfang og løsning er utformet for å gi både boligeier og nabolaget positive effekter gjennom både bedre bokvalitet og harmonisk uttrykk.

Modernisering med fokus på bærekraft

Prosjektet innebærer en betydelig modernisering og oppgradering av eneboligens fasade og innvendige løsninger, med særlig fokus på energieffektivitet og bærekraft ved etterisolering og oppgradering til TEK17-standard. Dette bidrar ikke bare til bedre energieffektivitet, men også miljøvennlig boligbruk. Risikoer knyttet til prosjektet gjelder hovedsakelig endringer i bæresystemer, som stiller krav til fagmessig utførelse for å sikre konstruksjonens stabilitet og sikkerhet gjennom byggeperioden.

Venter på byggetillatelse før oppstart

Tidsplanen for prosjektet er satt med tanke på å oppnå nødvendige byggetillatelser og godkjenninger før oppstart. Prosjektet er i en fase hvor endelig godkjenning fra kommunen må foreligge, og byggestart forventes å skje etter dette. Gjennom planleggingsfasen er det lagt vekt på å sikre at prosjektet møter alle regulatoriske krav, noe som vil gi en trygg og effektiv byggeprosess uten unødvendige forsinkelser.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	FEBRUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Kristiansand

Adresse

Agder > Kristiansand

Skylleviga 54
4625 Flekkerøy

Matrikkel (gnr/bnr)

1/628

Verdi og størrelse

50 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

alunskifer

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

bad

bod

boenhet

bolig

boligtomt

bygg

byggegrense

byggegrunn

byggested

+69

byggmester

byggteknisk

bygningskropp

bærekonstruksjon

bæresystem

drensvann

enebolig

fasade

fasadeendring

formelement

fortau

fritidsbolig

gangveg

garasje

garderobe

grunn

grunnflate

grunnforhold

grunnmur

grunnvannsborehull

grus

hall

hus

jernbanenett

jord

kjøkken

kobling

kolonne

kraftledning

kvikkleire

ledningsnett

leire

loft

loftstue

løsmasse

løyfteinnretning

montering

naturstein

ombygging

overflate

overvann

parkeringsareal

pipe

produkt

pukk

påbygg

saltak

soverom

stue

sykkelveg

tak

takhøyde

takkonstruksjon

takvinkel

terrasse

tilbygg

tomt

tre

trekonstruksjon

tømrerarbeid

underetasje

utbygging

vann

vaskerom

veg

vegg

vei

veranda

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Skylleviga 54 1/628/0/0, fasadeendring, tilbygg og endring av takkonstruksjon

Ingen av kategoriene passer

6. Nov 2024

Søknad om tillatelse i ett trinn

6. Nov 2024

Behov for mer dokumentasjon

13. Nov 2024

Behov for mer dokumentasjon

15. Nov 2024

Supplering av søknad

28. Jan 2025

Supplering av søknad

31. Jan 2025

Vedtak om tillatelse

4. Feb 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

6. Nov 2024: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-24/03075 - Skylleviga 54 1/628/0/0, fasadeendring, tilbygg og endring av takkonstruksjon

/pro/byggesak/Kristiansand/402339

Oppdateringer

4. Feb 2025

Byggestart lagt til: FEBRUAR 2026 (ESTIMAT)

6. Nov 2024

Totalt areal lagt til: 50 kvm
Eivind Stordalen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for BYGGMESTER EIVIND STORDALEN
BYGGMESTER EIVIND STORDALEN lagt til som Ansvarlig søker

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.