Tilbygg og fasadeendring enebolig - Stovnerveien 83B

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for fasadeendring og tilbygg på eksisterende enebolig med totalt 209 m2 BRA, inkludert endringer i isolasjon, kledning og nytt tilbygg i nord-vest. Les mer ↧

Fasadeendringer og takutstikk

Prosjektet 'Tilbygg og fasadeendring enebolig - Stovnerveien 83B' omfatter både fasadeendringer og et omfattende tilbygg til en eksisterende enebolig. Fasadeendringene skyldes blant annet tidligere etterisolering og montering av liggende kledning, noe som har redusert avstanden til nabogrensen til under fire meter. I tillegg blir det satt opp et lite takutstikk over ytterdøren for værbeskyttelse, samt montert et nytt vindu i første etasje mot nord-øst med brannkrav EI-30.

209 m² tilbygg med vinkelform

Tilbygget er betydelig og består av to hoveddeler med en samlet bruttoareal (BRA) på 209 m². Den ene delen er et mindre tilbygg i sør-øst der svalegangen innlemmes som innvendig areal, mens den andre, større delen er plassert i nord-vest med en vinkel-form som tilpasses eksisterende bygg. Arkitekturen er nøye tilpasset eksisterende hus og områdets varierte bebyggelse, med standard reisverk og liggende kledning som matchende boligens nåværende uttrykk. Saltaket har senket mønehøyde for å følge gjeldende reguleringsplan, og kjelleretasjen får direkte utgang til terreng via trapp. Det legges også vekt på gode lys- og utsynsforhold gjennom store vinduer fra gulv til tak.

Samlet boenhet med rømningskrav

Boligen utvides som én samlet boenhet uten opprettelse av selvstendige boenheter, med krav om tilfredsstillende rømningsveier via vinduer og balkongdører. Det stilles ikke ekstra brannkrav for tilbygget, men vinduet i eksisterende bolig må oppfylle EI-30 brannkrav. Det innføres også ny vedovn og pipe som skal monteres i samsvar med gjeldende sikkerhets- og utslippskrav. Badet i tilbygget får tilgjengelighetskrav, og det vurderes installasjon av trappeheis i stedet for rampe for å bedre adkomst til første etasje.

Ingen riving. Infrastruktur på plass

Det er ikke planlagt ny riving innenfor det aktuelle tiltaket, et tidligere lekehus på tomten ble fjernet for ca. ett år siden og påvirker ikke avfallsplanen. Vann- og avløpsanlegget kobles til eksisterende infrastruktur, med nødvendige avtaler for løsninger som krysser nabotomter. Området har felles avkjørsel som går over flere eiendommer, regulert i henhold til tidligere inngåtte avtaler, slik at prosjektrisiko knyttet til infrastruktur er håndtert.

Reguleringsplan og nabolagsintegrasjon

Byggeteknisk legges det vekt på tilpasning til reguleringsplanen, naboskap og husets arkitektur. Saltakets møneretning er valgt for å minimere sjenanse for naboer, og bygningsvolumet og høyder følger reguleringsbestemmelsene. Dette sikrer god integrasjon i området og bevarer både estetikk og bomiljø. Det er også fokus på tilgjengelighet og sikkerhet i løsninger for inngangspartiet og rømningsveier.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Oslo > Oslo

Stovnerveien 83B
0982 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

102/175

Verdi og størrelse

209 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Tilbygg	209 m2 BRA
Etasjer	3 (underetasje, 1. etasje, 2. etasje)

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+113

konstruksjonssikkerhet

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

19. Des 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2022/06233 - Stovnerveien 83 B - Tilbygg, utvendig etterisolering og takutstikk over ytterdøren, bruksendring av kjeller og riving av garasje

/pro/byggesak/Oslo/85871

24. Apr 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2022/06233 - Stovnerveien 83 B - Tilbygg, utvendig etterisolering og takutstikk over ytterdøren, bruksendring av kjeller og riving av garasje

/pro/byggesak/Oslo/85871

13. Apr 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2022/06233 - Stovnerveien 83 B - Tilbygg, utvendig etterisolering og takutstikk over ytterdøren, bruksendring av kjeller og riving av garasje

/pro/byggesak/Oslo/85871

20. Feb 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2022/06233 - Stovnerveien 83 B - Tilbygg, utvendig etterisolering og takutstikk over ytterdøren, bruksendring av kjeller og riving av garasje

/pro/byggesak/Oslo/85871

Oppdateringer

9. Jan 2024

Byggestart lagt til: JANUAR 2024 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 209 kvm

19. Des 2023

Geir Waaler lagt til som Ansvarsrett for Graving, Overvannshåndtering for HEDMARK LAST OG MASKIN
Karim Mahnin lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for VANNKILDEN VVS
Niman Babaj lagt til som Ansvarsrett for Murerarbeider for MUR-MAL
Hemen Ahmadi lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for HA BYGG
Rune Bratlie lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NORSK BYGGEKONTROLL
HEDMARK LAST OG MASKIN lagt til som Entreprenør
VANNKILDEN VVS lagt til som Entreprenør
VANNKILDEN VVS lagt til som Rådgivende ingeniør
MUR-MAL lagt til som Entreprenør
HA BYGG lagt til som Entreprenør
HA BYGG lagt til som Rådgivende ingeniør
NORSK BYGGEKONTROLL lagt til som Uavhengig kontrollør

20. Feb 2023

Ove Øverås lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Økonomibygg Arkitektur
Økonomibygg Arkitektur lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Tilbygg og fasadeendring enebolig - Stovnerveien 83B