Toetasjes tilbygg med terrasse

Tiltaket omfatter oppføring av et nytt toetasjes tilbygg mot sydvest på en eksisterende enebolig med underetasje, samt fasadeendringer og riving av et eksisterende takoverbygg. Tilbygget planlegges i samme høyde som eksisterende bygg for å tilpasse seg terrenget og opprettholde utsikt for naboenes boliger. Det blir oppholdsrom i 1. etasje med overbygd terrasse, og justeringer av vinduer og dører med hensyn til estetikk, funksjon og innsyn.

Estetisk tilpasning til område

Eiendommen ligger i et etablert boligområde på Kallum/Feste i Moss, preget av variert bebyggelse bygget over tid, men med ryddige strøkskarakterer. Tiltaket er nøye prosjektert for å harmonere med hovedhuset og området, med fokus på gode visuelle kvaliteter og estetisk tilpasning til eksisterende bebyggelse, inkludert hensyn til lysforhold og materialvalg.

Forbedret bokvalitet og dispensasjon

Formålet med tiltaket er å forbedre bokvalitet og tilgjengelighet ved å skape en mer funksjonell bolig. Tiltakshaver har vurdert nabomerknader og søkt dispensasjon fra veiavstand, som foreløpig ikke er godkjent av kommune, men disse påvirker ikke tiltakets utforming. Det ligger også ved en geoteknisk vurdering, og en ny garasje planlegges senere som eget prosjekt.