Tilbygg og fasadeendring leilighetshotell

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for tilbygg av 4 leiligheter, fasadeendring og bruksendring av loft i eksisterende bygg i Stavanger. Les mer ↧

Tilbygg og fasadeendring med bruksendring

Prosjektet 'Tilbygg og fasadeendring leilighetshotell' omfatter et tilbygg til et eksisterende bygg som skal benyttes som et leilighetshotell med fire boenheter. I tillegg til tilbygget skal det utføres en utvendig fasadeendring på det nåværende bygget, samt en bruksendring av loftet fra tilleggsdel til hoveddel. Totalt sett vil disse tiltakene gi bygget ny bruk og økt funksjonalitet, tilpasset både dagens behov og fremtidig bruk.

Fasaden tilpasses kulturhistorisk miljø

Fasadearbeidene tar særlig hensyn til områdets kulturhistoriske særpreg. Fasaden er nøye revidert for å harmonere med gatebildet, med særlig fokus på å bevare og fremheve historiske elementer i tråd med Riksantikvarens Bystrategi. Mot Skreddersmauet skal det etableres en historiserende fasade, og taket skal kles med skifer for å samsvare med hovedhusets opprinnelige stil og gjeldende regelverk. Byggets volum er dessuten redusert, spesielt i høyde og utstrekning nær kvartalet, for å bevare hierarkiet mellom hovedbygget og tilbygget, noe som understøtter en skånsom tilpasning til bygningsmiljøet.

Detaljering og ansvarlig søker er avklart

Prosjektet vil videre detaljere utforming av vinduer og omramming i dialog med byantikvaren, og disse detaljene kan videreutvikles før søknad om igangsettingstillatelse, avhengig av kommunens vurderinger. Pedersgata Utvikling AS, representert ved Bjarte Stav, fungerer som ansvarlig søker for prosjektet, og vil sørge for at alle tiltak gjennomføres i tråd med gjeldende lover og forskrifter.

Balanse mellom utvikling og vern

Prosjektet har fokus på å sikre en god balanse mellom utvikling og vern, med særlig oppmerksomhet på å bevare områdets karakter og kulturminner samtidig som det forbedrer byggets funksjonalitet og levetid. Selv om det ikke er eksplisitt nevnt i tilgjengelig informasjon, kan det antas at kulturhistoriske hensyn og dialog med offentlige instanser vil bidra til å redusere risiko for konflikter eller forsinkelser. Videre er det ikke indikert spesifikke risikoer knyttet til byggeprosessen annet enn de vanlige usikkerhetene ved tilpasning i eksisterende bygningsmasse.

Tidlig planfase med pågående dialog

Det foreligger ingen spesifikke tidsangivelser eller godkjenningsfrist i de tilgjengelige sammendragene, men detaljprosjektering og tilpasning av fasadedetaljer vil skje i forkant av søknad om igangsettingstillatelse. Dette antyder at prosjektet fortsatt er i en relativt tidlig planleggingsfase med pågående dialog med offentlige myndigheter for å sikre en god og forsvarlig gjennomføring.

Kategori

Tilbygg

Næringsbygg

Hotell

Adresse

Rogaland > Stavanger

Pedersgata 27
4013 Stavanger

Matrikkel (gnr/bnr)

52/307

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Leilighetshotell enheter	4 stk
Tilbygg areal	Større enn 50 kvm
Fasadeendringer	1 fasade

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Pedersgata Utvikling

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+147

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker