Ombygging og tilbygg i tre etasjer

Prosjektet omfatter en større ombygging og påbygg av en eksisterende enebolig på Veldevegen 50, Avaldsnes (GNR 87 BNR 41). Arbeidene inkluderer riving av inngangspartiet med trapp og oppføring av et nytt tilbygg på cirka 6 meter i lengde og 6,45 meter i bredde, som plasseres midt på nordfasaden. Tilbygget får tre etasjer - underetasje, 1. etasje og loft - og følger eksisterende bygningsstruktur med tilpasning i høyde og takvinkel.

Funksjoner og dimensjoner i tilbygget

Tilbygget vil ha en underetasje som kan disponeres, en 1. etasje som inkluderer et overbygg over inngangspartiet, hall, vaskerom og bad, samt en loftsetasje med et nytt soverom i tilbygget og et nytt bad i den eksisterende boligen. Mønehøyden blir om lag 7,4 meter med en takvinkel på rundt 35 grader, mens gesimshøyden på tilbygget blir omtrent 5,0 meter, noe høyere enn eksisterende bolig for å muliggjøre bedre innvendig plassutnyttelse.

Isolasjon, drenering og fasadeoppgradering

Bygget skal oppgraderes med bedre isolasjon og ny drenering. Underetasjen har en fri høyde på cirka 2,20-2,25 meter, som ikke kan økes. Utvendig isoleres underetasje, 1. etasje og loft med 10 cm isolasjon for forbedret energieffektivitet. Alle vinduer og dører blir skiftet ut med nye i klassisk stil, og fasaden får stående kledning med sprossevinduer, noe som gir boligen et tradisjonelt og estetisk tilpasset uttrykk.