Ombygging og tilbygg på enebolig

Prosjektet omfatter endringer og tilbygg på en enebolig eid av Arne og Grethe Nilsen, beliggende i Buvikvegen 8, gnr/bnr 82/128 i Karmøy kommune. Arbeidene inkluderer utvidelse av terrasse med delvis takoverbygg, mindre utvidelser av kjøkken og balkong, samt oppføring av et vinduskarnapp i trappoppgangen. Videre er det bygget en bod i husets vestre hjørne, og kjelleren er ombygget fra tidligere integrert garasje til boligformål med soverom og bad/wc.

Søknad om dispensasjon og tillatelser

Eierne har bodd i boligen i omtrent 50 år og utført tiltakene i god tro uten å være klar over at de var søknadspliktige. For å etterkomme gjeldende regelverk engasjerte de HOLON Haugesund AS ved arkitekt Øystein Liseth til å søke nødvendige tillatelser og dispensasjon. Det søkes om dispensasjon for bod plassert utenfor byggegrensen, samt for overskridelse av reguleringsplanens tillatte utnyttelsesgrad, fra 15 % til 19,4 %. Naboen har avgitt underskrevet nabovarsel.

Fullført bygg med ferdigattestsøknad

Alle arbeidene er allerede fullført, og det søkes om samtidig behandling av ferdigattest. I tillegg meldes en tidligere oppført, frittstående utebod som ikke har vært søknadspliktig, men som skulle vært rapportert oppført. Tiltaket vurderes til å ha liten negativ påvirkning på boligområdets karakter, særlig da tilsvarende bygninger utenfor byggegrensen finnes flere steder i nærområdet.