Tilbygg og fasadeoppgradering Torgterrassen

Beskrivelse: ROS Eiendom ønsker å forbedre inngangspartiet og fasaden mot Kirkegata med en mindre tilbygging på ca. 60 m² for å tiltrekke flere besøkende og leietakere. Les mer ↧

Minimal utvidelse og fasadeoppgradering

ROS Eiendom AS eier Torgterrassen og planlegger en mindre utvidelse og fasadeoppgradering mot Kirkegata. Prosjektet omfatter en utvidelse av det innvendige arealet med omtrent 60 m² BRA, hvorav cirka 30 m² faller innenfor gjeldende regelverk uten behov for dispensasjon. Den totale utvidelsen er minimal sammenlignet med Torgterrassens eksisterende bruttoareal på nær 9700 m². Fasaden skal trekkes ut under overbygget areal for å skape et sammenhengende og harmonisk uttrykk som gjenoppretter det opprinnelige designet fra 1996, blant annet ved bruk av tilsvarende farger og materialer som på butikken Granitt. Det vil ikke forekomme økning i uteareal eller graving i grunnen, og tiltaket utføres innenfor eksisterende byggstruktur uten å øke total BYA/BTA.

Økt publikumsflyt og universell adkomst

Arkitektfirmaene BARK Arkitekter og Metropolis Interiørarkitekter er engasjert for å utvikle en helhetlig plan som skal gjøre Torgterrassen til en mer aktiv og tilgjengelig gjennomfartsåre mellom Torget og Kirkegata. Prosjektet legger vekt på økt publikumsflyt med bedre synlighet, flere representative inngangspartier og universelt utformede adkomster til både kontorer og butikker. Oppgraderingen er også et svar på at flere kontorleietakere flytter ut, og skal tiltrekke nye leietakere med moderne og fremtidsrettede løsninger innen handel og kontorvirksomhet.

Helhetlig oppgradering med gjenbruk

Hovedmålet med prosjektet er å samle og oppgradere eiendommen, som tidligere har vært delt med ulikt eierskap, til en sammenhengende og funksjonell enhet. Det legges stor vekt på gjenbruk og sambruk, samt en helhetlig arkitektonisk tilnærming for å styrke bylivet og øke besøkstallene. Dette skal gjøre Torgterrassen mer attraktiv for handel, servering og kontorbruk, og dermed gi positive ringvirkninger for nærområdet og samfunnsøkonomisk verdiskapning.

Kategori

Tilbygg

Næringsbygg

Kjøpesenter

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Stavanger

Adresse

Rogaland > Stavanger

Kirkegata 2
4006 Stavanger

Matrikkel (gnr/bnr)

55/495

Verdi og størrelse

60 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: TORGTERRASSEN

Arkitekt: Bark arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

butikkareal

butikkfasade

butikkvindu

bygg

byggegrense

byggegrunn

byggelinje

bærende

dagslys

dekk

+33

domkirke

fasade

fasadeendring

fasadeliv

forretningsfasade

fortau

gesims

granit

grunn

hovedinngang

inngang

inngangsparti

kjøpesenter

kvikkleire

løyfteinnretning

oppføring

overvann

parkeringsareal

påbygg

rom

stolpe

søyle

tak

takterrasse

tilbygg

tre

utbygging

utkraging

vann

veggliv

vei

vindu

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr/bnr 55/495 - Skagen 3 - tilbygg

Søknad om rammetillatelse

2. Nov 2023

Svar fra annen myndighet

24. Jan 2024

Vedtak om tillatelse

25. Jan 2024

Behov for mer dokumentasjon

21. Feb 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

2. Nov 2023: Byggesak hos Stavanger kommune

2023/43068 - Gnr/bnr 55/495 - Skagen 3 - tilbygg

/pro/byggesak/Stavanger/238012

Oppdateringer

25. Jan 2024

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)

2. Nov 2023

Totalt areal lagt til: 60 kvm
Benedikte Landsnes lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Bark arkitekter
Anne Kristine Waage lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for TORGTERRASSEN
Bark arkitekter lagt til som Arkitekt
TORGTERRASSEN lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.