Søker rammetillatelse for tilbygg

På vegne av Bjørn Sigurd Svingen søkes det om rammetillatelse for å bygge to tilbygg og en ny garasje på eiendommen med gnr 49 og bnr 60, adresse Breiskallvegen 46, 2827 Hunndalen. Bygningsnummeret er 155642327. Prosjektet inkluderer utvidelse av eksisterende enebolig med to tilbygg og en ny garasje.

Tilbygg: Bibliotek og vinterhage

Det første tilbygget mot øst skal inneholde et bibliotek og en vinterhage. Tilbygget senkes med 700 mm for å oppnå en naturlig fortsettelse av eksisterende tak. Vinterhagen skal ha et takvindu med tre felt, hvorav to kan åpnes. Biblioteket får et 10x13M vindu for tilstrekkelig dagslys, og har et bruksareal på 7 m². Det andre tilbygget på nordgavlen skal inneholde et nytt bad på 12 m², med to 8x12M vinduer for dagslys. Eksisterende bad blir omgjort til vaskerom.

Ny garasje med treningsrom

Den nye garasjen vil ha samme utforming som den eksisterende, men med en dobbeltport i stedet for to enkeltporter. Garasjen deles inn med et treningsrom i bakkant, med adkomst gjennom en egen ytterdør eller en innerdør direkte fra garasjen. Samlet BYA for de nye tilbyggene og garasjen er ca. 82 m².

Tomtebeskrivelse og ansvarsområder

Tomten er en landbrukseiendom med et areal på 3553 m². Den eksisterende bebyggelsen har et BYA på 172 m² inkludert enebolig, garasje og to biloppstillingsplasser. Øst-tek AS er ansvarlig for dimensjoneringen av prosjektet. Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp, og disse forholdene forblir uendret.

Forbedret funksjonalitet og komfort

Prosjektet vil forbedre funksjonaliteten og boarealet til eneboligen, samt tilby flere fasiliteter som bibliotek, vinterhage og treningsrom, noe som gir økt verdi og komfort for beboerne. Utformingen av tilbyggene og garasjen følger den eksisterende arkitektoniske stilen på eiendommen.