Tilbygg og garasje på enebolig - Hovedgårdsveien 3

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for tilbygg, ny adkomstvei, gangsti, fasadeendring og garasje ved Hovedgårdsveien 5 på Nesøya, Asker kommune. Les mer ↧

Oppgradering med nytt tilbygg

Prosjektet omfatter oppgradering og utvidelse av enebolig på Hovedgårdsveien 3, Nesøya, inkludert et nytt tilbygg, ny garasje og forbedret adkomst. Tilbygget innebærer endring av fasaden med nytt inngangsparti flyttet fra nordøst til nordvest, nytt takoverbygg over inngangen samt en utvendig trapp ned til teknisk rom i kjelleren. Dette gir bedre tilgang og økt funksjonalitet for boligen, samtidig som det eksisterende utearealet på 912 m² på sørvestsiden av tomten bevares uendret.

Ny garasje med tre plasser

Den eksisterende garasjen rives og erstattes med en ny, identisk i størrelse og høyde, men med økt kapasitet til tre bilplasser. Dette sikrer oppfyllelse av kommunens parkeringskrav for både hovedboligen og en sekundær boenhet. Ny garasje er plassert på nordvestre del av tomten, og renovasjon planlegges løst gjennom en privatrettslig avtale med nabotomten for effektiv avfallshåndtering.

Ny adkomstvei med terrengtilpasning

Prosjektet inkluderer også etablering av ny intern adkomstvei langs nordre tomtegrense med nødvendige terrengtilpasninger for å tilfredsstille kommunens krav til stigningsforhold. Adkomstveien knyttes til eksisterende avkjørsel fra Hovedgårdsveien og leder til ny gårdsplass og garasje. Den nåværende gangstien flyttes til regulert areal og tilpasses terrenget med jevn stigning og permeabel overflate for bedre overvannshåndtering.

Godkjente tiltak etter regelverk

Alle tiltak i prosjektet er utarbeidet og godkjent i henhold til gjeldende lover og forskrifter, inkludert plan- og bygningsloven, byggesaksforskriften (SAK10) og teknisk forskrift (TEK17). Rammetillatelse følger reguleringsplaner og kommunale krav fra Asker kommune. Prosjektet bidrar til økt funksjonalitet, bedre estetikk og forbedret adkomst for eiendommen, samtidig som det ivaretar miljøhensyn og eksisterende uteområder.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Asker

Adresse

Akershus > Asker

Hovedgårdsveien 3
1397 Nesøya

Matrikkel (gnr/bnr)

40/446

Verdi og størrelse

56 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Meinich Arkitekter

Rådgivende ingeniør: Meinich Arkitekter

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anboring

anlegg

avkjørselsplan

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpsnett

avløpsteknikk

bolig

boligområde

branndekning

brannkum

brannvannsuttak

+130

bryter

bygg

byggegrense

byggegrunn

byggetiltak

byggverk

bygningskropp

drenering

dreneringslinje

drenskum

enebolig

erosjonssikring

fasade

fasadeendring

fasadeliv

fordelingskum

fordrøyningsanlegg

fordrøyningsmagasin

fundamentnivå

gangsti

garasje

garasjeanlegg

gesims

gjerde

grenrør

grunn

grunnforhold

grøft

grøntareal

grøntområde

gårdsplass

hall

hovedinngang

hovedledning

hus

infiltrasjon

infrastruktur

inngang

inngangsparti

innkjøring

kjeller

kjellerinngang

kommunalveg

kum

kvikkleire

ledning

ledningsnett

løsmasse

løyfteinnretning

nordfasa

nybygg

oppføring

overdekning

overflate

overvann

overvannsanlegg

overvannshåndtering

overvannsledning

overvannssystem

overvannstiltak

overvannsystem

p-kjeller

parkeringsareal

plantebed

plantefelt

plastkassett

pumpehus

pvc

påbygg

påkoblingspunkt

regnbed

rekkverk

renne

riving

rørmagasin

samlekum

sikring

slokkevann

slokkevannskapasitet

småhus

småhusbebyggelse

soverom

spillvann

spillvannsavløp

spillvannsledning

spillvannssystem

sprinkleranlegg

stake

stakekummer

stikkledning

stoppekran

stue

ståle

støttemur

tak

takoverbygg

terreng

terrengendring

terrenginngrep

terrenglinje

tilbygg

tilkobling

tilkoblingspunkt

tomt

transportsystem

trapp

tre

underetasje

utbygging

uteopphold

uteoppholdsareal

utomhusplan

utslippsledning

utstyr

va-anlegg

va-ledning

va-stikkledning

vann

vannforsyning

vannledning

vannledningsnett

vannrenne

vannvei

vaskerom

veg

vegg

vei

veiprofil

voll

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

40/446 Hovedgårdsveien 5A (hus A) - Nybygg garasje/tilbygg og fasadeendring bolig mm.

Søknad om rammetillatelse

7. Jul 2025

Behov for mer dokumentasjon

24. Sep 2025

Avklaringer og informasjon

11. Nov 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

7. Jul 2025: Byggesak hos Asker kommune

25/2319 - 40/446 Hovedgårdsveien 5A (hus A) - Nybygg garasje/tilbygg og fasadeendring bolig mm.

/pro/byggesak/Asker/229170

Oppdateringer

7. Jul 2025

Byggestart lagt til: MARS 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 56 kvm
Sander Koland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Meinich Arkitekter AS
Meinich Arkitekter lagt til som Arkitekt
Meinich Arkitekter lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.