Tilbygg og garasje til enebolig - Langenesveien 370

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for oppføring av tilbygg og garasje til enebolig fra 1950-tallet, inkludert riving av 70-talls tilbygg på eiendom i Kristiansand kommune. Les mer ↧

Ny bolig og garasje på 280 m²

Prosjektet omfatter oppføring av et nytt tilbygg på 206 m² BRA til en eksisterende enebolig fra 1950-tallet, samt bygging av en separat garasje på 47,9 m². I tillegg skal et tidligere tilbygg fra 1970-tallet på 24 m² rives. Etter ferdigstillelse vil det totale boligarealet være på 280 m² BRA. Eiendommen, med en grunnflate på over 12 600 m², ligger i et kupert terreng med fjell i dagen og inkluderer gode uteområder med utsikt mot sjøen.

Tilbygg i terreng med uteplass

Bygget er planlagt som en to-etasjers utvidelse som plasseres i en naturlig fordypning i terrenget mellom høyder, noe som sikrer god visuell og fysisk kobling mellom eksisterende bolig, tilbygg og sjøområdet. Garasjen plasseres på østsiden av denne fordypningen og får et flatt tak som kan brukes som uteplass. Adkomsten til både tilbygg og garasje skjer via dagens gårdsplass, med nødvendige mindre inngrep i fjellet for veitilpasning, alt innenfor gjeldende byggegrenser.

Arkitektur tilpasset eksisterende bolig

Arkitekturen er utviklet for å harmonisere med den eksisterende boligens uttrykk, opprinnelig tegnet av arkitekt Preben Kielland Krag. Taket på tilbygget vil ha lav saltakform med møneretning mot øst-vest og nord-sør, med takvinkel mellom 23 og 32 grader, og maksimal høyde på 6,1 meter, i henhold til reguleringsbestemmelser. Materialer og farger vil være dempede og naturlig patinerende for å sikre god tilpasning til landskap og eksisterende bebyggelse.

Kulturhensyn og miljøtilpasset utbygging

Prosjektet tar hensyn til bygningens kulturhistoriske verdi og områdets landskapskvaliteter samtidig som det øker boligstandarden med flere soverom, arbeidsrom og bad. Tiltaket følger gjeldende kommuneplan og lokal byggeskikk, og gjennomføres med minimal miljøinngrep, hovedsakelig begrenset til nødvendig fjerning av fjell innenfor byggegrensen. Søknaden tilknyttes Kristiansand kommune og gjelder eiendommen gnr. 413 bnr. 18.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Agder > Kristiansand

Langenesveien 370
4643 Søgne

Matrikkel (gnr/bnr)

413/18

Verdi og størrelse

280 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Lund Hagem Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør: 6 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+259

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 13 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

3. Nov 2025: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-24/00014 - Langenesveien 370 413/18/0/0, enebolig