Tilbygg med garasje og takterrasse

Prosjektet på Sinsenveien 71, gnr. 84, bnr. 29, omfatter oppføring av et tilbygg til en eksisterende horisontaldelt tomannsbolig. Tilbygget vil inkludere en garasje på bakkeplan, boligareal i andre etasje og bodareal i kjelleren. Det er også planlagt en takterrasse med tilgang via en utvendig spiraltrapp.

Småhusområde nær Aker sykehus

Eiendommen ligger i småhusområdet på Refstad, nær Aker sykehus, og har et totalt areal på 1075 kvadratmeter. Området er variert med en blanding av eneboliger, tomannsboliger, lavblokker og institusjonsbygninger. Det eksisterende huset ble oppført i 1960 og har en enkel og funksjonell utforming.

Kubisk struktur med trekledning

Tilbygget er prosjektert som en kubisk struktur med trekledning, identiske vinduer og dører som i det eksisterende bygget. Garasjen har plass til to biler, og andre etasje vil fungere som boligareal for leiligheten i tomannsboligens andre etasje. Kjelleren er planlagt brukt til bodareal, og eiendommen har godt med uteareal for lek og opphold.

Fred Gunnar Haugen søker ansvarsrett

Strand/Løken Arkitekter AS er ansvarlig søker for prosjektet, med Petter Løken som kontaktperson. Tiltakshaver og eier, Fred Gunnar Haugen, søker om personlig ansvarsrett for prosjekteringen av tiltaket. Han har utdannelse som tømrer og bygningsingeniør, og dokumentasjon på hans kompetanse og erfaring er vedlagt søknaden.

Avløpsledning krysser nabotomt

Opprinnelig garasje i underetasjen er tidligere omgjort til kjeller, og dette er nå inkludert i søknaden om rammetillatelse. Avløpsledningen fra den eksisterende tomannsboligen går over nabotomten, og dette er registrert i grunnboken.