Vertikaldelt tomannsbolig med tilbygg

Prosjektet 'Tilbygg og garasjeprosjekt - Slalåmveien 71' går ut på oppføring av et omfattende tilbygg til en eksisterende enebolig, som skal omgjøres til en vertikaldelt tomannsbolig. Tomten er på 1524 m², og tilbygget vil bestå av hovedetasje og kjeller tilpasset terrenget, med flere rom som stue, kjøkken, fire soverom, to bad, bod og kjellerstue. Bygget får saltak og trefasader for å harmonere med eksisterende bebyggelse og vil ha et moderne preg med en arkitektur som sikrer godt dagslys og minimal terrenginngrep.

Underjordisk firebilsgarasje med takhage

Garasjen, som allerede er godkjent som en underjordisk dobbelgarasje, skal utvides for å romme totalt fire biler og betjene begge boenhetene i bygget. Garasjen bygges delvis inn i terrenget for minimal visuell påvirkning og får tak som benyttes som felles uteområde med hage og uteoppholdsareal. Dette bidrar til å styrke utemiljøet for beboerne og skape attraktive uteplasser uten å dominere omgivelsene eller gatebildet.

Bærekraftige materialer og løsninger

I prosjektet legges det stor vekt på bærekraftige løsninger. Det skal brukes miljøvennlige materialer som porebetong og miljøvennlig kledning, kombinert med lavenergiløsninger som sikrer energieffektive bygg. Ved å tilpasse bygget etter tomtens terreng reduseres behovet for omfattende terrengendringer, noe som begrenser miljøpåvirkningen ytterligere. Totalt areal for nye uteplasser for begge boenhetene vil utgjøre 1.157 m².

Solid fagkompetanse og søknadsprosess

Prosjektet er planlagt utført med god fagkompetanse og grundige søknader om rammetillatelse, basert på tidligere erfaring med ansvarlige søknadsprosesser. Personlig ansvarsrett søkes særskilt for søknaden, mens prosjektering håndteres separat. Plan- og byggearbeidet vil i tillegg ta hensyn til eksisterende private VA- og kabeltilkoblinger i nærområdet, som ikke vil bli påvirket av tiltaket.

God terrengtilpasning og lysutnyttelse

Tiltaket har god terrengtilpasning ved at tilbygget plasseres noe høyere enn eksisterende bolig og benytter flere nivåer delvis inn i terrenget. Dette sikrer god utnyttelse av tomta, godt dagslys i oppholdsrom og gir samtidig en form som skåner den visuelle opplevelsen i nabolaget. Den endrede plasseringen av garasjen og dens utvidelse skaper praktiske løsninger for adkomst og parkering uten uheldige konsekvenser for uteområdene eller omkringliggende bebyggelse.