Bruksendring og tilbygg

Prosjektet omfatter en bruksendring og tilbygg på eneboligen på eiendommen Snorres vei 89 i Moss kommune, eid av John Nguyen. Hovedtiltakene inkluderer et tilbygg ved inngangspartiet, utvidelse av eksisterende oppholdsrom og veranda, samt etablering av en hybelleilighet i underetasjen. Garasjearealet skal omgjøres til oppholdsrom som en del av hybelleiligheten, noe som øker boligkapasiteten. Totalt endres fasaden med justeringer i vindusstørrelser og nye vinduer, og byggets gesimshøyde blir 3,842 meter med en mønehøyde på 5,425 meter.

Innvendige oppgraderinger og parkering

Det planlegges oppgradering av innearealene med blant annet et nytt vaskerom samlet på ett plan. I 1. etasje vil oppholdsrommet i underetasjen utvides tilsvarende, og den eksisterende verandadøren erstattes med en større foldedør som gir bedre lysinnslipp og funksjonalitet. Det bygger også inn en skyvedør for økt fleksibilitet i adkomst mellom rommene. Parkeringsløsningen tilrettelegger for tre parkeringsplasser på bakkeplan med minimum 1,5 meters avstand til tomtegrense mot vei og nabo, uten endring i adkomst eller innkjørsel.

Arkitektansvar og designmål

Arkitekt og ansvarlig søker for prosjektet er mi arkitektur+ design AS ved sivilarkitekt Maria Ibarra MNAL. De representerer tiltakshaver og har ansvaret for at søknaden om rammetillatelse oppfyller gjeldende regelverk. Prosjektet har som mål å forbedre bokvaliteten for familien Nguyen, samtidig som det ivaretar estetiske og arkitektoniske kvaliteter i nærområdet ved å utvikle en funksjonell og visuelt attraktiv løsning.

Lav risiko og standard prosess

Prosjektet vurderes å ha lav risiko knyttet til byggearbeidene, da det hovedsakelig er tilbygg og innvendige ombygginger med standard byggeprosesser. Det innebærer standard tilpasninger uten vesentlige utfordringer for omkringliggende naboer eller trafikk. Ingen endringer i adkomst eller innkjørsel begrenser mulige trafikale utfordringer under byggeperioden.