Tilbygg og kjeller i enebolig - Munkelia 9A

Beskrivelse: Påbygg over eksisterende inngangsparti og terrasse, samt etablering av kjeller i enebolig. Inkluderer oppgradering av tekniske systemer og planløsning. Les mer ↧

Påbygg og tilbygg over inngangsparti

Prosjektet omfatter et påbygg og tilbygg over eksisterende inngangsparti og deler av eksisterende terrasse, samt etablering av en kjeller. Påbygget følger eksisterende fotavtrykk og utvider ikke det bebygde arealet på tomten, slik at det faller innenfor unntaksbestemmelsene i småhusplanen. Det er også verdt å merke seg at det ikke vil være behov for ytterligere parkeringsplasser, da disse allerede er godkjent på en felles nabotomt.

Fasadeendringer nord og øst

Videre innbefatter prosjektet fasadeendringer, både på nordsiden og østsiden av bygget. På nordsiden utvides et eksisterende vindu i første etasje til ny inngangsdør med sidefelt, og et enkelt glasstak monteres over den nye døren. I kjelleren etableres en ny ytterdør samt et lite vindu. På østsiden får to vinduer endret størrelse, og et nytt rømningsvindu settes inn i kjelleren. Bruken av eksisterende kjeller endres også, med etablering av baderom, vaskerom, teknisk rom og soverom/kjellerstue.

Tekniske og energimessige oppgraderinger

Tekniske og energimessige oppgraderinger er en sentral del av prosjektet hvor boligen oppgraderes med vannbåren gulvvarme i alle berørte rom samt i tilbygg/påbygg, og en luft-til-vann-pumpe eller bergvarme monteres. Boligen vil også få et balansert ventilasjonsanlegg i alle berørte rom. Eksisterende pipe rives og erstattes med en ny stålpipe, og nytt ildsted monteres. Planløsningen i første etasje omkjøres, og det vil etableres et nytt toalett samt flytting av kjøkkenet.

Nabomerknader håndtert

Det har vært innkommet merknader fra to naboer til nabovarselet, men disse påvirker ikke tiltaket direkte. Den ene kommentaren påpekte en feil i tegningssettet som nå er rettet opp. Den andre inneholdt generelle betingelser for et godt samarbeid med naboene underveis i prosjektet. Merknadene har blitt fjernet og lagt inn som 'annet vedlegg', og søknaden kan derfor behandles uten ytterligere nabomerknader med en frist på tre uker.

Økning av boligens totale BRA

Prosjektet vil resultere i at boligens totale bruksareal (BRA) økes betydelig. Eksisterende situasjon BRA er 153,5 m², mens det nye påbygget og kjelleren vil tilføre betydelig areal, hvorav kjelleren alene tilfører 94 m² BRA. Samlet vil den nye situasjonen utgjøre 294 m² BRA.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Oslo > Oslo

Munkelia 9A
1163 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

181/65

Verdi og størrelse

294 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Eksisterende bolig	153,5 kvm
Ny kjeller	94 kvm
1. etasje	110 kvm
2. etasje	90 kvm

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Byggmester Evensen

Rådgivende ingeniør: INDRE ØSTFOLD VVS

Entreprenør: 3 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+54

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Munkelia 9 A - Påbygg, bruksendring av kjeller og fasadeendringer

Oppdateringer

8. Jan 2025

Totalt areal lagt til: 294 kvm
Fredrik Enersen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for INDRE ØSTFOLD VVS
Dag Eivind Evensen lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Byggmester Evensen
Øystein Ottesen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for OTTESEN BYGGCONSULT
Roar Bratlie lagt til som Ansvarsrett for Graving, Masseforflytning, Grunnarbeid for BK-ANLEGG
INDRE ØSTFOLD VVS lagt til som Rådgivende ingeniør
INDRE ØSTFOLD VVS lagt til som Entreprenør
Byggmester Evensen lagt til som Arkitekt
Byggmester Evensen lagt til som Entreprenør
OTTESEN BYGGCONSULT lagt til som Uavhengig kontrollør
BK-ANLEGG lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Tilbygg og kjeller i enebolig - Munkelia 9A