Tilbygg og modernisering av enebolig - Engebråtan 8

Beskrivelse: Søknad om å utvide og modernisere et gammelt våningshus for å tilby mer plass til familien. Inkluderer tilbygg og påbygg på totalt 53,9 m2. Les mer ↧

Utvidelse og modernisering av våningshus

På vegne av tiltakshaver har Håheim Prosjekt AS søkt om å utvide et eksisterende våningshus med både tilbygg og påbygg. Målet med tiltaket er å modernisere det gamle huset og gi mer plass til familien som bor der. Tomten er avsatt til eksisterende spredt boligbebyggelse i LNF-område utenfor 100-metersbeltet, og tiltaket samsvarer med kommuneplanens bestemmelser om maksimal utnyttelse på 300 m2 BRA.

Ingen landskapspåvirkning, trygg graving

Etter gjennomføringen av prosjektet vil husets eksisterende BYA øke fra 105 m2 til 158,9 m2, og utnyttelsesgraden forblir under 30% BYA. Tiltaket vil ikke påvirke landskaps- og naturvernhensyn, kulturminner, viktig naturmangfold, dyrket mark eller stier. Det skal ikke graves ved foten av skråningen eller på andre måter som kan forverre stabiliteten; dette vurderes og håndteres av graveentreprenør.

Harmonisert ny bebyggelse

Ny bebyggelse er utformet for å harmonisere med nærområdets eksisterende struktur og landskap, inkludert bygningens volum, utforming og grønnstruktur. Estetisk skal takform og møneretning tilpasses eksisterende miljø for å ivareta visuelle kvaliteter og arkitektonisk uttrykk.

Uendret vei- og vannsystem

Prosjektet innebærer ingen endringer når det gjelder vei, avkjørsel, vann, eller avløp. Eksisterende systemer vil bli opprettholdt, i tråd med gjeldende planbestemmelser for tilbygg til enebolig. Alle berørte naboer er varslet uten innkomne merknader, og det er mer enn 10 meter avstand fra tiltaket til dyrket mark og skog.

Usikkerhet om skredfare

Det er usikkerhet om eiendommen ligger innenfor hensynssonen for rask- og skredfare. På kommunens digitale kartportal ligger den innenfor sonen, men ikke i de oppdaterte plankartene. Det er synlig fjell i området, og grunnen består hovedsakelig av synlig fjell, noe som reduserer behovet for en geoteknisk undersøkelse med mindre det oppdages uventede forhold ved byggestart.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Vestfold > Holmestrand

Engebråtan 8
3090 Hof

Matrikkel (gnr/bnr)

283/3

Verdi og størrelse

158 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Eksisterende BYA	105 kvm
Nytt BYA etter tilbygg	158,9 kvm

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Håheim Prosjekt

Rådgivende ingeniør: CL BYGG & EIENDOM

Entreprenør: CL BYGG & EIENDOM

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+61

brannslukningsapparat

konstruksjonssikkerhet

Fase:

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

15. Okt 2024: Byggesak hos Holmestrand kommune

2024/9132 - Gbnr 283/3 - Engebråtan 8 - tilbygg og påbygg

/pro/byggesak/Holmestrand/28505

13. Sep 2024: Byggesak hos Holmestrand kommune

2024/9132 - Gbnr 283/3 - Engebråtan 8 - tilbygg og påbygg

/pro/byggesak/Holmestrand/28505

2. Sep 2024: Byggesak hos Holmestrand kommune

2024/9132 - Gbnr 283/3 - Engebråtan 8 - tilbygg og påbygg

/pro/byggesak/Holmestrand/28505

Oppdateringer

2. Sep 2024

Totalt areal lagt til: 158.9 kvm
Fredrik Aasheim Sørensen lagt til som Ansvarsrett for Arkitekturprosjektering for Håheim Prosjekt
Gunnar Hogsrød lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Håheim Prosjekt
Christian Robøle Larsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for CL BYGG & EIENDOM
Håheim Prosjekt lagt til som Arkitekt
CL BYGG & EIENDOM lagt til som Rådgivende ingeniør
CL BYGG & EIENDOM lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Tilbygg og modernisering av enebolig - Engebråtan 8