Oppgradering og påbygg

Prosjektet "Tilbygg og modernisering av enebolig - Terneveien 18" innebærer en omfattende oppgradering av en eldre enebolig. Det skal bygges på en ny etasje som inkluderer en takterrasse, samt installasjon av basseng eller jacuzzi på denne terrassen. I tillegg vil første etasje bli noe utvidet i form av økt bebygd areal (BYA). Moderniseringen har som mål å tilpasse boligen for en større familie, samtidig som den skal gi flott utsikt over fjorden.

Tilpasset takdesign og høyde

Takdesignet vil bli tilpasset gjeldende reguleringsplan, og vil enten utformes som et saltak eller valmtak med en vinkel på mellom 22 og 27 grader. Dette sikrer god integrasjon i nærområdet, som for det meste preges av bygg med flate tak og valmtak. Byggets gesimshøyde vil holdes innenfor 7 meter målt fra gjennomsnittlig terrenghøyde, i samsvar med kravene og for å minimere visuell påvirkning på omgivelsene.

Fuktbeskyttelse og arrondering

For å beskytte mot fukt og vannansamling rundt grunnmuren, vil det også bli foretatt arrondering. Ringmuren skal heves med cirka 5 cm for å forhindre vannansamling mot muren. Dette arbeidet vil gjennomføres uten at det berører naboenes eiendommer eller krever ekstra sikkerhetstiltak, og dermed minimal risiko for nabokonflikter eller skade på omkringliggende strukturer.

Moderne bolig med nabohensyn

Prosjektet fokuserer på både moderne komfort og visuelt tilpassede løsninger med tanke på reguleringsbestemmelser og eksisterende nærområde. Det er ikke spesifisert eksakte tidsrammer eller involverte entreprenører i tilgjengelig informasjon, men tiltakene beskriver en nøye planlagt utvidelse og modernisering som balanserer økt boligbehov med hensyn til omgivelsene.