Beskrivelse av bygg og garasje

Prosjektet 'Tilbygg og ny enebolig med garasje - Semsbyveien 44' innebærer oppføring av et tilbygg med ny boenhet, påbygg på et eksisterende bygg, samt en ny frittstående garasje. Tiltaket utføres for tiltakshaver Fox Group AS med Vedvik Byggteknikk AS som ansvarlig byggteknisk rådgiver. Boligen skal bygges i to etasjer med saltak og liggende kledning, mens garasjen får et lagringsloft og en takvinkel på 30 grader. Prosjektet følger vedlagte tegninger og gjeldende reguleringsbestemmelser.

Funksjonell og estetisk utforming

Boligen er planlagt med hovedfunksjoner og oppholdsrom i første etasje, mens andre etasje skal inneholde loftstue, soverom og bad. Utformingen sikter mot å opprettholde god estetisk kvalitet og en harmonisk tilpasning til omkringliggende bebyggelse, både når det gjelder form, farge og plassering. Tomten er relativt flat, og prosjektet legger vekt på å bevare eksisterende terreng så mye som mulig, samtidig som utvidelsen mot nord ikke reduserer viktige siktlinjer.

Teknisk infrastruktur og uteområder

Teknisk infrastruktur som vann- og avløpsløsninger (VA) blir ivaretatt i henhold til gjeldende krav og regulering. Tilknytning til VA-ledninger avklares av ansvarlig graver som del av byggesaken, og eventuell sanitærmelding håndteres av ansvarlig rørlegger. Renovasjon er løst på egen tomt, og uteområder som vei og gårdsplass vil bli gruset etter ønsket standard. Det legges til rette for praktiske løsninger som dekker både funksjon og estetikk.

Forbedret boligstandard og miljø

Hovedmålet med prosjektet er å forbedre boligstandarden og tilby moderne fasiliteter til beboerne. Dette vil bidra til et bedre bomiljø i området gjennom en oppgradering av eksisterende bygg med tilbygg og nye konstruksjoner som tilfredsstiller dagens tekniske og estetiske krav. Prosjektet har også et fokus på å minimalisere inngrep i eksisterende terreng og opprettholde områder av verdi rundt eiendommen.