Tilbygg for familiebehov

Prosjektet omfatter et betydelig tilbygg og ny garasje til en eksisterende enebolig på Vollsveien 211A, som ligger i boligområdet Grini gård med gnr. 33. Dette området består hovedsakelig av villa- og tomannsboliger fra 1951-52, opprinnelig tegnet av arkitektene Gengenbach og Mollø-Christensen. Den nåværende boligen er for liten for en familie på fem, og tilbygget skal gi mer oppholds- og soveareal, samt forbedrede baderomsfasiliteter for å ivareta familiens behov bedre.

To etasjer med tilpasning

Tilbygget får to etasjer, hvorav den ene er en underetasje. Hovedplanet vil blant annet utvide eksisterende stue og inkludere et nytt soverom eller arbeidsrom. Underetasjen vil inneholde en egen inngang med garderobe, bad, soverom og en kjellerstue som bygger videre på eksisterende kjellerstue. Utformingen tilpasses nøye den eksisterende boligens materialbruk, detaljer, proporsjoner og fargevalg for å sikre at prosjektet ikke endrer områdets åpne villa-karakter.

Ny garasje med skjerming

For å realisere tilbygget må den eksisterende doble garasjen rives og erstattes med en ny garasje på 6,5 x 6,5 meter med flatt tak. Den nye garasjen er tegnet med et kompakt volum og skal bidra til å skjerme hagen på eiendommen, samtidig som den harmonerer med hovedhusets arkitektur og byggevolum. Dette gir økt funksjonalitet samtidig som det bevares en helhetlig estetikk i hagen og boligområdet.

Barnevennlig uteområde og beliggenhet

Utomhusarealet knyttet til prosjektet er ca. 517,55 m², noe som tilfredsstiller kommunens krav til minste uteareal for konsentrert småhusbebyggelse. Tomten og området rundt er godt tilpasset for barnefamilier, med nærhet til gode kommunale tilbud, friluftsområder, butikker og bydelsenter samt enkel tilgang til Oslo. Dette gjør prosjektet attraktivt for familieliv samtidig som det ivaretar viktige kvaliteter i bomiljøet.