Tilbygg og ny garasje på enebolig - Sømslia 48

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for tilbygg med ny garasje og oppgradering av eksisterende mur på en enebolig. Gamle garasje rives og det bygges ny i 1. etasje. Les mer ↧

Riving og ny garasjebygging

Prosjektet 'Tilbygg og ny garasje på enebolig - Sømslia 48' omfatter riving av en eksisterende garasje i dårlig forfatning og oppføring av en ny garasje i første etasje som erstatter den gamle. I tillegg utføres et tilbygg ved utvidelse av boligens andre etasje, noe som vil gi ekstra areal og funksjonalitet til eksisterende enebolig. Samlet utgjør nybygget og tilbygget et areal på over 50 kvadratmeter, noe som har krevd rammetillatelse fra kommunen.

Rehabilitering av mur mot vei

Arbeidene inkluderer også rehabilitering av muren mot vei, hvor den gamle muren rives og gjenoppføres i samme høyde som tidligere. Dette tiltaket skal sikre et oppgradert og ensartet utseende mot gaten, og samtidig bidra til boligområdets visuelle kvalitet og sikkerhet. Hele prosjektet har boligformål og er kategorisert under boligforbedring og utvidelse.

Ansvarlig prosjektering og godkjenning

Agder Byggprosjektering AS, representert ved Reidar Johansen, er ansvarlig for prosjektering og gjennomføring av byggearbeidene. Søknad om rammetillatelse ble sendt til Kristiansand kommune og godkjent i henhold til gjeldende byggeforskrifter. Prosjektet følger alle nødvendige godkjenningsprosesser og regulative krav for å sikre korrekt utførelse og kvalitet.

Bedre boligfunksjon og verdi

Prosjektet medfører forbedringer for beboerne ved å tilby mer funksjonelle og moderne boligareal samt ny garasje, noe som også bidrar til økt verdi på eiendommen. Videre kan rehabiliteringen av muren og oppgraderingen av bygningens eksteriør gi positive effekter på nærmiljøet ved å opprettholde en helhetlig og estetisk gatefasade.

Moderat risiko med tiltak

Risikoen knyttet til prosjektet vurderes å være moderat, hovedsakelig relatert til riving av den gamle garasjen og muren, samt sikre forsvarlig bygging av tilbygg og ny garasje i henhold til gjeldende normer. Det legges vekt på korrekt saksbehandling og faglig oppfølging for å redusere eventuelle negative konsekvenser under gjennomføringen.

Fokus på sikker byggeteknikk

Prosjektet har et tydelig fokus på god og sikker byggeteknikk, men det er ikke spesifikt nevnt tiltak knyttet til miljø eller bærekraft i materiale eller utførelse. Byggeprosessen følger regulerte og godkjente retningslinjer for boligbygging i Kristiansand kommune, og tar hensyn til naboforhold og kommunale krav.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	APRIL 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	JANUAR 2025 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Kristiansand

Adresse

Agder > Kristiansand

Sømslia 48
4637 Kristiansand S

Matrikkel (gnr/bnr)

58/145

Verdi og størrelse

134 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 6 selskaper

Entreprenør: 5 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

alunskifer

anlegg

anleggsarbeid

avløp

avløpsanlegg

avløpsarbeid

avløpsledning

bad

bebyggelsesstruktur

betong

betongarbeid

blikk

bod

boenhet

+89

bolig

byggegrunn

byggemasse

byggeprosjekt

byggested

bygning

bygningsmasse

bygningsnummer

dekk

enebolig

fasade

formelement

fyllmasse

garasje

garasjegulv

garasjerekke

garderobe

gjerde

grunn

grunnforhold

grunnvannsborehull

grus

gulv

hovedinngang

hovedstoppekran

hus

inngang

inngangsparti

jernbanenett

jord

kjeller

kjøkken

kledning

konstruksjonsikkerhet

konstruksjonssikkerhet

kraftledning

kum

kvikkleire

leire

lufttetthet

løsmasse

løyfteinnretning

material

mur

murkant

naturstein

ombygging

oppføring

overvann

parkering

parkeringsareal

parkeringsområde

port

pukk

påkoblingspunkt

rekkehus

riving

royalimpregnert

røranlegg

rørarbeid

rørlegger

soverom

spillvann

stengeventil

stue

takform

takterrasse

terrasse

terreng

tilbygg

tilkobling

tilkoblingspunkt

tomt

trapp

tre

trekledning

uteareal

uteområde

vann

vannforsyning

vannledning

vanntilførsel

vaskerom

veg

vei

ventilasjon

våtrom

yttergrense

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Sømslia 48 58/145/0/0, riving garasje og tilbygg

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

14. Jun 2023

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

22. Jun 2023

Behov for mer dokumentasjon

10. Jul 2023

Behov for mer dokumentasjon

4. Sep 2023

Ingen av kategoriene passer

2. Okt 2023

Bekreftelse på mottatt søknad

3. Okt 2023

Supplering av søknad

30. Okt 2023

Vedtak om tillatelse

1. Nov 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

25. Mar 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

27. Mar 2024

Søknad om midlertidig brukstillatelse

6. Jan 2025

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

17. Jan 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 12 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

6. Jan 2025: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-23/01702 - Sømslia 48 58/145/0/0, riving garasje og tilbygg

/pro/byggesak/Kristiansand/407686

25. Mar 2024: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-23/01702 - Sømslia 48 58/145/0/0, riving garasje og tilbygg

/pro/byggesak/Kristiansand/407686

14. Jun 2023: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-23/01702 - Sømslia 48 58/145/0/0, riving garasje og tilbygg

/pro/byggesak/Kristiansand/407686

Oppdateringer

6. Jan 2025

Landmåler Sør lagt til som Entreprenør
Landmåler Sør lagt til som Rådgivende ingeniør
AGDER BYGGPROSJEKTERING lagt til som Rådgivende ingeniør
RØRLEGGERMESTER MORTEN ØVLAND lagt til som Entreprenør
RØRLEGGERMESTER MORTEN ØVLAND lagt til som Rådgivende ingeniør

27. Mar 2024

Byggestart lagt til: APRIL 2024 (ESTIMAT)

25. Mar 2024

Geir Harnes lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for Prosjektgruppen AS
Stian Smith lagt til som Ansvarsrett for RI Vent for SMITH BLIKK OG VENTILASJON
Lasse Fidjestøl lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Landmåler Sør
Alexander Røysland lagt til som Ansvarsrett for RI VA for AR Anlegg
Morten Øvland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for RØRLEGGERMESTER MORTEN ØVLAND
Tore Isaksen lagt til som Ansvarsrett for Betongarbeid for ISAKSEN MUR OG BETONG
Ronny Homme lagt til som Ansvarsrett for Tømrerarbeider for Homme Hus
Prosjektgruppen lagt til som Rådgivende ingeniør
ISAKSEN MUR OG BETONG lagt til som Entreprenør
SMITH BLIKK OG VENTILASJON lagt til som Rådgivende ingeniør
AR Anlegg lagt til som Entreprenør
AR Anlegg lagt til som Rådgivende ingeniør
Homme Hus lagt til som Entreprenør

14. Jun 2023

Totalt areal lagt til: 134 kvm
Reidar Johansen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for AGDER BYGGPROSJEKTERING
AGDER BYGGPROSJEKTERING lagt til som Uavhengig kontrollør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.