Tilbygg og nytt tak

Denne søknaden om rammetillatelse gjelder både nybygg og endringer av eksisterende bygg. Prosjektet omfatter et tilbygg til eksisterende bolig som skal være 8 m2 stort, plassert på nordvestre hjørne av huset. Videre skal hele boligen påbygges og det eksisterende taket med en vinkel på 21,4 grader skal demonteres for å sette opp et nytt tak med en vinkel på 37,5 grader. Mønet sentreres, og inngangen til huset flyttes fra vest til nord. Eksisterende utebod og tak over kjellerinngang blir revet.

Ny garasje oppføres

I tillegg til endringene på boligen, blir den nåværende garasjen revet. En ny, større garasje med lagringsrom over settes opp. Denne nye garasjen blir plassert med en avstand på 4,0 meter til nabogrensen i vest og 1 meter til nabogrensen i nord. Garasjen vil tilfredsstille brannkravene EI30 mot nabogrensen i nord.

Overholder reguleringsplanen

Prosjektet overholder alle gjeldende regulerings- og kommuneplaner, og det er derfor ikke behov for dispensasjoner. Den netto tomten er på 905,8 m2, og den bebygde andelen med bolig og garasje blir 144,4 m2, noe som gir en %-BYA på 15,94 %. Dette er innenfor kravet på maksimum 19 % som er satt i reguleringsplanen. Både boligen og garasjen vil få liggende panel og tak med betongtakstein, i tråd med eksisterende utførelse.