Ombygging med nye rom

Prosjektet omfatter ettergodkjenninger og ombygging i en enebolig fra slutten av 1980-tallet, med tiltak i underetasjen, 1. etasje og loft. I underetasjen etableres bad og et mindre kjøkken, samt bruksendring av bod til oppholdsrom/kjellerstue med nytt rømningsvindu. I 1. etasje bygges det nytt WC, og på loftet bygges eksisterende ark om til et større takoppløft, som gir plass til ekstra soverom samt økt lys og luft. Et eksisterende kott gjøres om til bad, og det settes inn to nye takvinduer.

300 m² areal og fasade

Den totale bruttoarealet for boligen vil være 300,4 m², fordelt på 112,4 m² i underetasje, 112,4 m² i 1. etasje, og 46,6 m² i loftsetasje. Eksisterende garasje har et bruttoareal på 29 m². Ombyggingen innebærer fasadeendringer, men ivaretar krav til bodplass med et planlagt bod/vaskerom på 11 m² i underetasjen og lagringsplass på loft i garasjen. Det nye takoppløftet harmonerer med husets arkitektur og tilpasses omkringliggende bebyggelse.

Usjenert tomt uten endringer

Eiendommen ligger usjenert og solrikt i en blindvei med god utsikt, og har et uteoppholdsareal på 400 m² som er godt tilgjengelig. Tiltaket medfører ingen endringer i adkomst eller parkering. Prosjektet er plassert i tiltaksklasse 1, og Proper Consult AS er ansvarlig søker og arkitekt gjennom hele byggesaksprosessen frem til ferdigattest.