Tilbygg og ombygging av enebolig - Einervegen 25

Beskrivelse: Tilbygg mot vest, ny garasje med takterrasse, terrengjustering, bruksendring av kjeller og fasadeendring. Prosjektet forbedrer utearealet og boligens estetikk. Les mer ↧

Tilbygg, garasje og fasadeendringer

Prosjektet omfatter tilbygg og ombygging av en eksisterende enebolig på Einervegen 25. Det planlegges et tilbygg mot vest, oppføring av en ny garasje med takterrasse, samt en useendring av dagens kjeller. I tillegg skal det gjennomføres fasadeendringer som kombinerer klassisk og moderne arkitektur for å harmonere med nabolaget. Garasjen vil få et takoverbygg, og skråtaket på tilbygget mot vest tilpasses terrenget og veiens estetikk for å sikre et balansert uttrykk.

Terrengjustering gir bedre hage

Terrengjustering er en vesentlig del av prosjektet for å senke dagens unaturlige høyde på tomten slik at hagen får en mer naturlig høyde og bedre solforhold. Justeringen vil forbedre utearealene mot sør ved å gjøre skråningene som tidligere gjorde hagen ubrukelig, mer tilgjengelige. Endringen i terrenget vil ikke påvirke eksisterende vann- og avløpsledninger (VA-ledninger) på tomten, noe som reduserer risiko for skade på infrastruktur.

Kjeller ombygges til oppholdsrom

Kjelleren skal ombygges til et varig oppholdsrom, ettersom den ikke tidligere synes å være godkjent for dette formålet. Det planlegges en liten hybel i kjellerdelen, men ikke som en separat utleieleilighet. Fasadeendringer og justeringer inkluderer dokumentasjon som sol- og skyggediagram, samt bebyggelsesoppriss for å sikre at tiltakene oppfyller kommuneplanens krav, blant annet om minimum 50 % solareal ved rammetillatelser.

Bedre bokvalitet og integrasjon

Prosjektet vil tilføre forbedret bokvalitet og økt funksjonalitet for den private boligen samtidig som det ivaretar estetiske hensyn og krav til solforhold og fri siktlinje i området. Tiltakene styrker bruken av uteområdene og bidrar til mer naturlig terreng og bedre integrasjon i landskapet, noe som også kan ha positive ringvirkninger for nabolaget og bomiljøet.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JANUAR 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	AUGUST 2024 (ESTIMAT)

Adresse

Rogaland > Sola

Einervegen 25
4056 Tananger

Matrikkel (gnr/bnr)

5/164

Verdi og størrelse

118 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: ARKPRO BARSTAD

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 5 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+84

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Endring av bygg - Einervegen 25 5/164 - June og Jonathan Grashof

Søknad om tillatelse i ett trinn

26. Jun 2023

Avklaringer og informasjon

21. Sep 2023

Søknad om dispensasjon

21. Sep 2023

Vedtak om tillatelse

21. Sep 2023

Søknad om midlertidig brukstillatelse

12. Aug 2024

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

27. Aug 2024

Ingen av kategoriene passer

9. Sep 2024

Søknad om ferdigattest

20. Aug 2025

Vedtak om ferdigattest

2. Sep 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

20. Aug 2025: Byggesak hos Sola kommune

23/1948 - Endring av bygg - Einervegen 25 5/164 - June og Jonathan Grashof

/pro/byggesak/Sola/145649

12. Aug 2024: Byggesak hos Sola kommune

23/1948 - Endring av bygg - Einervegen 25 5/164 - June og Jonathan Grashof

/pro/byggesak/Sola/145649

26. Jun 2023: Byggesak hos Sola kommune

23/1948 - Endring av bygg - Einervegen 25 5/164 - June og Jonathan Grashof

/pro/byggesak/Sola/145649

Oppdateringer

21. Sep 2023

Byggestart lagt til: JANUAR 2024 (ESTIMAT)

26. Jun 2023

Totalt areal lagt til: 118 kvm
Åge Hanstvedt lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Forus Rør
Morten Barstad lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for ARKPRO BARSTAD
Øyvind Hoelgaard lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for RYGEHUS BYGGFORNYELSE
Jan Ove Egeland lagt til som Ansvarsrett for Grunnarbeid for Jostein Egeland Maskin
Aslak Tveita lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for TVEITA GULV
Sølve Fjermestad lagt til som Ansvarsrett for Betongarbeid for EF BETONG
Forus Rør lagt til som Rådgivende ingeniør
Forus Rør lagt til som Entreprenør
Jostein Egeland Maskin lagt til som Entreprenør
EF BETONG lagt til som Entreprenør
TVEITA GULV lagt til som Entreprenør
ARKPRO BARSTAD lagt til som Arkitekt
RYGEHUS BYGGFORNYELSE lagt til som Rådgivende ingeniør
RYGEHUS BYGGFORNYELSE lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Tilbygg og ombygging av enebolig - Einervegen 25