Tilbygg og bruksendring

Prosjektet i Hageveien 3, Vikersund, omfatter bygging av et tilbygg samt bruksendring og mindre fasadeendringer på en eksisterende enebolig. Formålet er å bedre utnytte arealet ved å omgjøre underetasjen til blant annet to soverom, bad, bod, trapperom og vaskerom. Hovedetasjen oppdateres til å inneholde to stuer med kjøkken, fire soverom, to bad, innertrapp til underetasjen, gang, vindfang og terrasse. Prosjektets totale areal blir 227 m² BRA med 245 m² BYA, og det inkluderer i tillegg bygging av en frittstående garasje på 48 m² BRA og 50 m² BYA.

Energieffektiv isolasjon og installasjon

Byggearbeidene utføres i henhold til SINTEF 727.113, med etterisolering av vegger og gulv for å sikre god energieffektivitet. Tak- og yttervegger isoleres med mineralull, og konstruksjonen oppgraderes for å møte gjeldende byggeforskrifter. VVS- og elektroinstallasjoner vil bli montert av autoriserte fagpersoner, og oppvarmingssystemet består av eksisterende og ny ildsted med pipe, varmekabler på bad og elektrisk oppvarming. Vinduer og dører vil ha en maksimal U-verdi på 0,8 W/(m²K) for å redusere varmetap.

Godkjent adkomst og VA-tilknytning

Tomten har godkjent adkomst og er tilknyttet offentlig vann- og avløpsnett via private stikkledninger. Tiltakene medfører ikke vesentlige endringer i takformen eller fasaden, slik at boligen fortsatt vil være i harmoni med omkringliggende bygg. Dette bidrar til å ivareta områdets estetikk og eksisterende bomiljø.

Fokus på bærekraft og komfort

Prosjektet legger vekt på energieffektivitet og bærekraft, særlig gjennom etterisolering og moderne oppvarmingsløsninger som bidrar til lavere energiforbruk. Bruk av materialer og tekniske løsninger som tilfredsstiller strenge krav sikrer at bygget blir komfortabelt og miljøvennlig.

Ingen kjente risikoer foreløpig

Det er per nå ingen opplysninger om tidsplan eller eventuelle risikoer knyttet til prosjektet. Godkjente tilkoblinger og fagmessig utførelse av arbeidet vil imidlertid redusere risiko for tekniske feil eller forsinkelser, og sikre en trygg byggeprosess.