Tilbygg og ombygging av bolig

Prosjektet ved Vardeveien 52A, 1182 Oslo, omfatter både tilbygg og ombygging av en eksisterende bolig. Adresse og eiendomsinformasjon: gnr 149, bnr 966. Tiltakshaverne, Stine Nes og Atle Myrhol, ønsker å utvide boligen for å skape en mer romslig familiebolig. Ansvarlig søker for prosjektet er Arkitektene Dahl & Myrhol AS.

Tomt og eksisterende bygninger

Tomta er på 1086 m2, hvorav ca. 150 m2 er regulert til veiområde. Den eksisterende eneboligen, bygget i 1995, har en grunnflate på 121 m2. På eiendommen står også et eldre hus oppført rundt 1900, hvor det ikke finnes tegninger eller dokumentasjon. Den nye planlagte bebyggelsen vil inkludere et flatt tak med terrasse og tilleggsisolasjon for de eksisterende ytterveggene. Tiltakshaverne har som mål å integrere nye bygningselementer med respekt for den historiske strukturen og i samspill med omgivelsene.

Ny bebyggelse og arealplan

Bygget er prosjektert til en tilbyggingsflate på 79,5 m2 inklusive garasje, noe som gir totalt bruksareal på 166,7 m2 BRA fordelt over de to etasjene samt eksklusiv terrasse. Tiltaket innebærer også etablering av parkeringsplasser og siktlinjer som er inkludert i situasjonsplanen. Avkjøringstillatelsen og avkjørselsforhold forblir uendret.

Modernisering med bevaring

I tidligere forslag ble det vurdert å rive det gamle huset, men tiltakshaverne valgte å basere seg på en løsning som bevarer den gamle delen, samtidig som det gis et moderne preg. Dette innebærer at eksisterende panel fjernes og veggene tilleggsisoleres. Vinduer og dører har også blitt tilpasset for å imøtekomme både funksjonelle og estetiske behov, blant annet ved å bytte et eksisterende vindu mot Vardeveien 50 med en tofløyet dør.