Tilbygg og ombygging av enebolig - Jølsengata 1

Beskrivelse: Ombygging av eldre 2-mannsbolig med takoverbygg terrasse, kjellerutvidelse, sammenslåing til enebolig, og endret møneretning på garasje i flatt terreng. Les mer ↧

Ombygging til funksjonell enebolig

Prosjektet 'Tilbygg og ombygging av enebolig - Jølsengata 1' omfatter en omfattende sammenslåing og oppgradering av en eksisterende bolig. Bygningen som tidligere var inndelt i to separate boenheter brukt som generasjonsbolig, skal nå omgjøres til en enebolig med forbedret funksjonalitet og interiør. Dette inkluderer endringer i bærevegger for å skape nye åpninger i kjeller, grunnplan og plan 2, noe som skal bedre kommunikasjonen mellom de ulike rommene innvendig. Det skal også utføres en utvidelse av kjellerområdet under eksisterende bod/garasje i sør-øst, i sammenheng med ny drenering.

Takoverbygg og utearealforbedring

Som en del av tilbygget skal det bygges et takoverbygg over terrassen mot sør. Takoverbygget forlenger takets helning og skaper en lun uteplass som ivaretar estetikken ved å benytte samme materialer som eksisterende fasade og støttes av to søyler. Garasjen vil få endret møneretning, og garasjeinnkjørselen dreies 90 grader for bedre adkomst og optimal bruk av utearealet. Disse endringene sikrer en helhetlig forbedring av både bolig og uteområder.

Byggesøknad og stabilitetsvurdering

Prosjektet er prosjektert og koordinert av Lillestrøm Byggteknikk AS, som også søker nødvendige rammetillatelser hos Lillestrøm kommune. Tiltaket er vurdert å ligge i tiltakskategori K0, og siden prosjektområde befinner seg på flatt terreng, er det ikke påkrevd med geoteknisk bistand. Utvidelsen av kjeller og graving vurderes ikke å ha negativ påvirkning på grunnstabilitet i henhold til gjeldende veiledere fra NVE.

Økt komfort og funksjonalitet

Gjennom ombyggingen og tilbygget vil prosjektet sikre en bedre tilpasset bolig med økt komfort for beboerne, samtidig som den estetiske sammenhengen med eksisterende bygninger opprettholdes. Bedre utnyttelse av uteområde og garasje vil gi økt funksjonalitet, noe som også kan være til nytte for lokalmiljøet ved at boligen får en mer moderne og funksjonell utforming.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JANUAR 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	SEPTEMBER 2023 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Lillestrøm

Adresse

Akershus > Lillestrøm

Jølsengata 1
2004 Lillestrøm

Matrikkel (gnr/bnr)

81/1505

Verdi og størrelse

17 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	1 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: MURA

Rådgivende ingeniør: MURA

Entreprenør: MURA

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

arbeid

avkjøring

avløp

avløpsledning

avløpssystem

bad

balkong

bebyggelsesstruktur

betong-konstruksjon

biloppstillingsplass

bod

boenhet

bolig

boligenhet

+82

bygg

byggegrense

byggegrunn

byggteknikk

byggverk

bærekonstruksjon

bærende

bærevegg

drenering

enebolig

fasade

fasadeendring

formelement

fyllmasse

garasje

garasjebygget

garasjeplan

garasjeplassering

gassledning

generasjonsbolig

gesims

grunn

grunnforhold

grunnvannsborehull

grus

grøntareal

hus

inngangsparti

innkjørelse

innkjøring

jernbanenett

jord

kai

kjeller

kjøkken

konstruksjon

kraftledning

kvikkleire

ledningsnett

leire

lyskasse

løsmasse

løyfteinnretning

mannsbolig

mur

mura

naturstein

nedbørefelt

ombygging

overbygg

overvann

overvannshåndtering

overvannsledning

parkering

parkeringsareal

postkasse

pukk

sitteplass

småhusbebyggelse

soverom

spillvannsledning

stue

søyle

takoverbygg

takplan

terrasse

terreng

tilbygg

underbygg

utbygging

uteområde

uteoppholdsareal

utomhusplan

vann

vannkraftprosjekt

vannledning

vaskerom

veg

vei

vindfang

yttergrense

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

81/1505/0/0 Jølsengata 1, fasadeendring, tilbygg, endring av boenhet og underbygg

Søknad om tillatelse i ett trinn

20. Jun 2023

Ingen av kategoriene passer

21. Jun 2023

Bekreftelse på mottatt søknad

22. Jun 2023

Supplering av søknad

12. Jul 2023

Behov for mer dokumentasjon

12. Jul 2023

Supplering av søknad

14. Jul 2023

Behov for mer dokumentasjon

21. Jul 2023

Supplering av søknad

24. Jul 2023

Supplering av søknad

2. Aug 2023

Avklaringer og informasjon

24. Aug 2023

Supplering av søknad

31. Aug 2023

Vedtak om tillatelse

4. Sep 2023

Søknad om ferdigattest

6. Sep 2023

Vedtak om ferdigattest

11. Sep 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

6. Sep 2023: Byggesak hos Lillestrøm kommune

BYGG-23/00952 - 81/1505/0/0 Jølsengata 1, fasadeendring, tilbygg, endring av boenhet og underbygg

/pro/byggesak/Lillestrøm/394785

20. Jun 2023: Byggesak hos Lillestrøm kommune

BYGG-23/00952 - 81/1505/0/0 Jølsengata 1, fasadeendring, tilbygg, endring av boenhet og underbygg

/pro/byggesak/Lillestrøm/394785

Oppdateringer

4. Sep 2023

Byggestart lagt til: JANUAR 2024 (ESTIMAT)

20. Jun 2023

Totalt areal lagt til: 17 kvm
Espen Eriksen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for LILLESTRØM BYGGTEKNIKK
Tore-Petter Arnesen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for MURA
LILLESTRØM BYGGTEKNIKK lagt til som Ansvarlig søker
MURA lagt til som Entreprenør
MURA lagt til som Rådgivende ingeniør
MURA lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.