Tilbygg og ombygging av enebolig - Wilses vei 8A

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for tilbygg til eksisterende enebolig, inkludert endringer av konstruksjoner og bruksendring av kjeller. Etterisolering av eksisterende bygningskropp er også inkludert. Les mer ↧

Bygging av tilbygg og ombygging

Prosjektet omfatter en tilbygg og ombygging av en eksisterende enebolig på Wilses vei 8A. Tilbygget skal bygges i to etasjer, og inkluderer en ny entré, garderobe, WC og kjøkken i første etasje. I andre etasje planlegges et nytt soverom, walk-in closet og bad, som knyttes til nåværende soverom som omgjøres til stue. I kjelleren får tilbygget en ny kjellerstue og WC, samtidig som gulvet i den eksisterende kjelleren senkes for å oppnå ønsket takhøyde på 2,4 meter. Deler av kjelleren endrer også bruksområde fra tilleggsdel til hoveddel.

Arkitektur med skille nytt/gammelt

Byggets arkitektur har et rektangulært volum med pulttak vendt mot Wilses vei for å redusere den visuelle høyden på fasaden. Tilbygget kobles til eksisterende bygningsstruktur med et lavere mellombygg med flatt tak som tydeliggjør skillet mellom nytt og gammelt. Fasaden på eksisterende bygg etterisoleres med tilsvarende tømmermannspanel, mens tilbygget får smal lektekledning med moderne detaljer for et helhetlig uttrykk. Terrenget rundt huset holdes mest mulig uendret, og parkeringssituasjonen blir ikke påvirket.

Arealendringer og regelverk

Byggeområdet har en eksisterende BYA (byggeareal) på totalt 125,52 m². Takoverbygg ved inngang samt overbygget terrasse vil rives som del av ombyggingen, mens selve etterisoleringen og tilbygget tilfører nye arealer til boligen. Planlegging og utførelse følger gjeldende byggeregler, og målet er å skape en funksjonell og estetisk god bolig med bedre arealutnyttelse og moderne standarder.

Miljøtiltak og tekniske risikoer

Prosjektet legger vekt på å bevare eksisterende terreng og minimere miljøavtrykket ved å bruke etterisolering og materialvalg som matcher eksisterende bygning. Det er viktig å sikre korrekt tilknytning mellom nytt og gammelt bygg for å opprettholde god klima- og energistandard. Risikoer i prosjektet inkluderer nødvendigheten av presis senking av kjellergulvet for å sikre riktig takhøyde uten å skade eksisterende konstruksjon, samt håndtering av overgangene mellom ny og eksisterende bygningsdel.

Fremdrift basert på tillatelser

Prosjektets fremdrift avhenger av nødvendige tillatelser og godkjenninger, som ser ut til å være under kontroll. Omfanget av arbeid tilsier en detaljert plan for koordinering mellom ulike faggrupper for å sikre en effektiv byggeprosess. Målsettingen er å ferdigstille tilbygget og ombyggingen innenfor en tidsramme som sikrer god kvalitet og minimal ulempe for beboere og naboer.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Akershus > Bærum

Wilses vei 8A
1358 Jar

Matrikkel (gnr/bnr)

38/412

Verdi og størrelse

37 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Tilbygging	37.03 sqm
Antall etasjer i tilbygget	2 etasjer
Antall bad i tilbygget	1 bad
Nytt kjøkken	1 stk
Ny kjellerstue	1 stk
Ny entré	1 stk
Nytt soverom	1 stk
Nytt walk-in closet	1 stk
Ny garderobe	1 stk
WC i tilbygget	2 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Landsbyarkitektene

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 5 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

fjernvarme

fjernvarmetilknytning

+163

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Bærum kommune

Wilses vei 8 A - tilbygg - bærekonstruksjoner i bygg - bruksendring av kjeller fra tilleggsdel til hoveddel

Oppdateringer

19. Nov 2024

Totalt areal lagt til: 37.03 kvm
Maciej Wozniak lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for B&M SERVICE
B&M SERVICE lagt til som Entreprenør

5. Okt 2021

Byggestart lagt til: OKTOBER 2021 (ESTIMAT)

21. Sep 2021

ARNE SANDE lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SIV ING ARNE SANDE
Thor Bråthen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BRÅTHEN MURSERVICE
Ingar Teien lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for TEIEN RØRSERVICE
Steinar Brovoll lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ASKER TAKSTFIRMA
Steinar Madsen lagt til som Ansvarsrett for Tømrerarbeider for BYGGMESTER MADSEN OG GISETH
Mari Wøien Gilhuus lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Brevik
Brevik lagt til som Entreprenør
SIV ING ARNE SANDE lagt til som Rådgivende ingeniør
Landsbyarkitektene lagt til som Arkitekt
BRÅTHEN MURSERVICE lagt til som Entreprenør
BYGGMESTER MADSEN OG GISETH lagt til som Entreprenør
TEIEN RØRSERVICE lagt til som Rådgivende ingeniør
TEIEN RØRSERVICE lagt til som Entreprenør
ASKER TAKSTFIRMA lagt til som Uavhengig kontrollør

10. Sep 2020

Marius Makos lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Landsbyarkitektene
Landsbyarkitektene lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Tilbygg og ombygging av enebolig - Wilses vei 8A