Tilbygg og ombygging av hytte - Tokenesåsen 24

Beskrivelse: Søknad om tilbygg til fritidsbolig med endring av innvendige bærekonstruksjoner og riving av pergola og terrasse i Færder kommune. Les mer ↧

Tilbygg med 50 m² utvidelse

Prosjektet omfatter en tilbyggs- og ombyggingsprosess for en fritidsbolig, spesifikt en hytte som ligger i Tokenesåsen 24. Hovedformålet er å øke boarealet ved å bygge ut stuen med cirka 1,56 meter mot nord og 2,67 meter mot øst. Tillegget gir en total utvidelse på under 50 kvadratmeter og inkluderer samtidig riving av en eksisterende pergola og deler av en terrasse for å gi bedre plass og utnyttelse av eiendommen. Avstanden til nabogrensen er nøye planlagt til 4,15 meter for å unngå potensielle konflikter med grenseforholdene.

Innvendige og utvendige endringer

Byggetiltaket omfatter både innvendige og utvendige endringer. Innvendig fokuseres det på endringer i bærekonstruksjoner for å sikre stabilitet og funksjonalitet, mens utvendig handler det om tilbygget og utskiftingen av deler av terrassen. Fritidsboligen klassifiseres som bolig innen næringsgruppen bolig, og prosjektets omfang gjør at det faller inn under regelverket for mindre tilbygg på hytter og sommerhus.

Søkt unntak fra TEK 17

I forbindelse med byggeprosessen er det søkt om unntak fra enkelte krav i Byggteknisk forskrift (TEK 17), spesielt knyttet til ventilasjon og minimumskrav for energieffektivitet. Dette er begrunnet i dokumentasjon som følger byggesøknaden, og vurderes ut fra hyttens spesielle forhold og bruk. Det må likevel påregnes at gjennomføring av tiltakene krever nøye planlegging og oppfølging for å ivareta byggtekniske krav, sikkerhet og naboforhold.

Økt trivsel og verdiskaping

Gjennomføringen av prosjektet bidrar til bedre utnyttelse av eiendommen og økt trivsel for brukerne av hytta. Prosjektet skaper også muligheter for økt verdiskaping i området ved å modernisere og tilpasse fritidsboligen til dagens krav og behov. Lokale entreprenører og fagfolk må benyttes for å sikre korrekt håndtering av byggematerialer og konstruksjoner, med tanke på både kvalitet og miljøhensyn.

Avhengig av godkjenning og regelverk

Det foreligger ingen spesifikke opplysninger om tidsplan eller fremdrift, men prosjektet forutsetter godkjenning fra bygningsmyndighetene og oppfyllelse av alle reguleringskrav og forskrifter før byggestart. Eventuelle risikoer ved prosjektet knytter seg til korrekt gjennomføring av bærekonstruksjoner, overholdelse av krav til avstand mot nabogrense, samt at utvidelsen ikke skal overskride tillatt areal. Det er derfor viktig at utførende følger gjeldende regelverk og byggeplaner nøye for å unngå forsinkelser og kostnadsoverskridelser.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Færder

Adresse

Vestfold > Færder

Tokenesåsen 24
3143 Kjøpmannskjær

Matrikkel (gnr/bnr)

87/243

Verdi og størrelse

25 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: BYGGBISTAND

Rådgivende ingeniør: Tømrermester Henning Berntsen

Entreprenør: Tømrermester Henning Berntsen

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

arbeid

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avtrekk

bad

bjelkelag

bolig

byggbistand

byggegrunn

byggeplass

byggetomt

byggteknisk

byggverk

+77

bygning

bygningsdel

bygningsmasse

bærekonstruksjon

dør

energiforsyning

fasade

fiber

fritidsbebyggelse

fritidsbolig

fritidsbygg

gesims

gesimshøyde

glass

glasstak

glassvegg

grunn

grunnforhold

gulv

gulvkonstruksjon

hytte

infrastruktur

isolasjon

kabel

karm

kjøkken

konstruksjon

konstruksjonssikkerhet

kvikkleire

ledning

ledningsnett

limtredrager

loft

løyfteinnretning

montering

murarbeid

mønehøyde

overvann

overvannshåndtering

parkering

parkeringsareal

pergola

platting

påbygg

ringmur

riving

sprenging

sprosse

stue

tak

takkonstruksjon

takvinkel

terrasse

terreng

terrenginngrep

tilbygg

tre

trekonstruksjon

tømmermester

tømrerarbeider

underbygg

utbygging

utebod

uteplass

vann

veggliv

veggventil

vei

ventilasjon

ventilasjonsanlegg

vestvegg

vindu

w-takstol

yttertak

yttervegg

ytterveggkonstruksjon

østfasade

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr 87/243 - Tokenesåsen 24 - Oppføre tilbygg og rive pergola og terrasse

Søknad om tillatelse i ett trinn

14. Feb 2025

Avklaringer og informasjon

25. Feb 2025

Avklaringer og informasjon

7. Mar 2025

Avklaringer og informasjon

12. Mar 2025

Avklaringer og informasjon

8. Mai 2025

Behov for mer dokumentasjon

5. Jun 2025

Vedtak om tillatelse

6. Jun 2025

Supplering av søknad

6. Jun 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

14. Feb 2025: Byggesak hos Færder kommune

2025/1475 - Gbnr 87/243 - Tokenesåsen 24 - Oppføre tilbygg og rive pergola og terrasse

/pro/byggesak/Færder/10094

Oppdateringer

6. Jun 2025

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)

14. Feb 2025

Totalt areal lagt til: 25 kvm
Henning Berntsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Tømrermester Henning Berntsen
Ronny Wietfeldt lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for BYGGBISTAND
Tømrermester Henning Berntsen lagt til som Entreprenør
Tømrermester Henning Berntsen lagt til som Rådgivende ingeniør
BYGGBISTAND lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.