Tilbygg og ombygging av rekkehus - Tåsenveien 71B

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for tilbygg og underbygg til de 17 rekkehusene i Årvollbrinken sameie. Målet er å utvide boarealet og forbedre funksjonaliteten via isolering av boder og utvidelse av stuer. Les mer ↧

Tilbygg og ombygging av rekkehus

Prosjektet omfatter tilbygg og ombygging av 17 vertikalt delte rekkehus i Årvollbrinken sameie, lokalisert i Tåsenveien 71B. Arbeidet innebærer utvidelse av boarealet ved å bygge inn eksisterende uteområder mellom inngang og bod, samt underbygg for å forlenge stuen i første etasje uten å redusere balkongens åpne karakter. Arkitekt Christian Sundby har søkt om tiltaket på vegne av sameiet, med mål om å forbedre både funksjonalitet og estetikk for rekkehusseksjonene.

Bevarer opprinnelig arkitektur

Byggearbeidene tar særlig hensyn til å bevare og harmonisere rekkehusenes opprinnelige arkitektoniske uttrykk. Dette inkluderer bruk av tilsvarende materialer og store glassfelt i fasadene for å sikre at tilbygget smelter naturlig inn i eksisterende struktur. Prosjektet vil også isolere og integrere bodene med hovedboligen gjennom en innglasset entre som fungerer som et større vindfang, noe som forbedrer den praktiske bruken og den visuelle helheten i boligene.

Byggegrenser og regulering tilpasset

Ombyggingen adresserer også tidligere utfordringer knyttet til byggegrenser, hvor deler av rekkehusene har ligget utenfor dagens byggegrenser. Ved å regulere disse områdene og tilpasse tilbygget innenfor regelverket sikres bedre samsvar med gjeldende planer samtidig som boarealet utvides. Tiltaket legger til rette for økt boligkvalitet og bedre funksjonalitet for alle 17 boenhetene i sameiet.

Risikoanalyse og kvalitetskontroll

Prosjektet vurderer visse risikoer knyttet til byggegrensene og behovet for å bevare det visuelle uttrykket. Ved å nøye planlegge og bruke materialer som harmonerer med resten av bebyggelsen, samt sørge for isolasjon og tetting av bodområder, reduseres risikoen for estetiske skjevheter og teknisk svikt. Dette skal sikre et langsiktig kvalitetsløft for boligene.

Indikasjoner på energieffektivisering

Det foreligger ingen eksplisitte opplysninger i tilgjengelig materiale om miljøfokus eller tidsplan for gjennomføring, men prosjektets arkitektoniske tilpasning og isoleringstiltak indikerer et ønske om energieffektivisering og bærekraft i byggingen. Videre informasjon om igangsetting, godkjenninger og tidsrammer for prosjektet er nødvendig for en komplett oversikt.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Bygging

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Årvollveien 66A
0590 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

86/494

Verdi og størrelse

850 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	17 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: ÅRVOLLBRINKEN SAMEIE

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

avløp

parkering

fasade

brann

avløpsledning

avfall

energi

vindu

ledningsnett

inngang

entré

løfteinnretning

forurensning

+77

belastning

utløp

oppholdsareal

terrasse

uteopphold

blokk

uteoppholdsareal

stige

tilbygg

arbeidsbord

fundament

tettbebyggelse

boligbebyggelse

brannvegg

kasse

avfallsplass

avfallsplan

lekeplass

balkong

brannvei

fasadeendring

grøntareal

husbebyggelse

takplan

postkasse

rekkehus

støpekasse

plankrav

isolering

bjørk

terrenghøyde

kulturminnevern

brannvern

bærekonstruksjon

byrom

underform

sivilarkitekt

sportsbod

flomutsatt

kulturminneverdi

avfallsmottak

grunnskart

sinker

vindfast

gråblokk

skredutsatt

anleggsavfall

boligblokk

byggelinje

trebjelke

liggeblokk

brand

veisystem

tomtesituasjon

utløpar

avfallsmottaker

fallsmottaker

vedhus

isoblokk

rekkehusbebyggelse

rømningsvern

rinne

boareal

innglassing

lekehus

innglasning

hustype

portbod

husrekke

vindusutførelse

glassing

vindusutforming

fargeplate

hageside

innhuk

boliganlegg

innhukk

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Årvollveien 66 - Tilbygg rekkehus 1 - tillatelse utløpt

Søknad om rammetillatelse

29. Mai 2020

Ingen av kategoriene passer

4. Jun 2020

Vedtak om tillatelse

9. Sep 2020

Avklaringer og informasjon

20. Mar 2023

Avklaringer og informasjon

15. Nov 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

29. Mai 2020: Byggesak hos Oslo kommune

2020/08691 - Årvollveien 66 - Tilbygg rekkehus 1 - tillatelse utløpt

/pro/byggesak/Oslo/116437

Oppdateringer

9. Sep 2020

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)

29. Mai 2020

Totalt areal lagt til: 850 kvm
Christian Sundby lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for CHRISTIAN SUNDBY ARKITEKTER
James Bjerkholt lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for ÅRVOLLBRINKEN SAMEIE
CHRISTIAN SUNDBY ARKITEKTER lagt til som Ansvarlig søker
ÅRVOLLBRINKEN SAMEIE lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.