Tilbygg og ombygging enebolig - Enebakkveien 239 B

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for tilbygg, ombygging og reparasjoner av enebolig og annekset på Enebakkveien 239 B i Oslo, inkludert ny terrasse og oppgradering til TEK10. Les mer ↧

Tilbygg og ombygging av bolig

Prosjektet omhandler tilbygg og ombygging av eneboligen på Enebakkveien 239 B og tilhørende anneks, eid av Renata og Tomasz Idczak. Tiltakene inkluderer en ny tilbyggsdel i kjeller og 1. etasje for å etablere kjellerstue og utvide stuearealet, samt utbedring av inngangsparti til annekset og mindre reparasjoner og ombygging av tidligere verandaer som er bygget om til innglassede rom.

Ny terrasse og inngangspartibygging

Bygget skal blant annet få en ny terrasse mot nord-vest og syd-vest, med totalt uteoppholdsareal på 210 m². Terrassen planlegges hevet mer enn 50 cm over terreng og regnes som BYA. Inngangspartiet til annekset flyttes for bedre adkomst og usjenert uteopphold, og kjelleren i annekset skal utbedres med ny utvendig trapp og senket gulv for oppbevaringsformål.

Etterisolering og brannsikringstiltak

Bygningsmessige oppgraderinger inkluderer etterisolering med minimum 25 cm i vegger, 20 cm i gulv og 35 cm i tak, i tråd med TEK10 sine krav. Gulvet i annekset isoleres under der det pigges opp, og det søkes om avvik fra TEK10 for ytterveggene i annekset på grunn av bygningsfysiske utfordringer og kostnader ved utvendig isolering. Veggene mot nabo oppgraderes til brannskillende for å oppfylle avstandskrav på under 8 meter.

Ansvarsfordeling og utførelse

Prosjektet gjennomføres med Krystof Domanski som ansvarlig sivilarkitekt for arkitekturprosjektering, mens BYGGIOSLO.NO AS har ansvarsrett for konstruksjonssikkerhet og overordnet utførelse, inkludert graving og oppmåling. Sanitæranlegg inngår ikke i denne søknaden.

Overvannshåndtering og regelverk

Overvannshåndtering videreføres som tidligere, med tak- og takvann som ledes til terreng via nedløpsrør uten vesentlig endring i mengde. Søknaden sikrer at tiltaket følger gjeldende regelverk og byggeforskrifter, med fokus på teknisk oppgradering, bedre funksjonalitet og tilpasset utemiljø.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Oslo > Oslo

Enebakkveien 239B
1187 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

160/215

Verdi og størrelse

210 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Tilbygg i hovedhus	1 stk, i kjeller og 1. etasje
Uteoppholdsareal (plen/hage og terrasse)	210 kvm
Uteoppholdsareal aneks	50 kvm
Etasjer i tilbygg	2 stk (kjeller og 1. etasje)

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: BYGGIOSLO.NO

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+198

telekommunikasjonsbygning

trafikktilsynsbygning

administrasjonsbygning

bygningsspesifikasjon

konstruksjonssikkerhet

restaurant

inngangsnivå

museum

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker