Tilbygg og ombygging enebolig - Ørakerstien 7

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for ombygging og tilbygg under eksisterende veranda med nytt soverom, kjøkken og praktikantdel i underetasjen på Ørakerstien 7. Les mer ↧

Ny praktikantdel i kjeller

Prosjektet 'Tilbygg og ombygging enebolig - Ørakerstien 7' omfatter en omfattende ombygging og tilbygg av underetasjen i eneboligen. Hovedmålet er å etablere en ny praktikantdel med separat inngang fra hagen, som inkluderer et nytt soverom og kjøkken. Dette gir økt funksjonalitet og selvstendighet i boligen samtidig som underetasjen blir bedre utnyttet.

Tilbygg under veranda med lys

Tilbygget plasseres under dagens veranda, som samtidig bygges om til en åpen altan med stålrekkverk for å sikre god sikt og minimal visuell barriere. Det vil også bli etablert en ny adkomsttrapp mot hagen i sørvest, samt store vindusflater og to glassdører som sørger for godt dagslys inn i det nye soverommet og oppholdsrommet med kjøkken.

Endret bærekonstruksjon og senket hage

Bærekonstruksjonene i kjelleren endres betydelig, blant annet blir en tidligere bærevegg omgjort til et bærepunkt med et større glassfelt for å slippe mer lys inn. I tillegg bygges eksisterende kjellerstue, vaskerom og bad om. For å bedre lysforhold og uteareal, senkes hagen med 0,3 meter, noe som forbedrer lysinnslippet og gjør uterommet mer funksjonelt.

Arkitektur med fokus på dagslys

Arkitektfirmaet JTG Arkitekter AS har vært ansvarlig for prosjekteringen, med spesielt fokus på arkitektur som maksimerer dagslys og optimaliserer uterommets integrasjon med boligen. Prosjektet legger vekt på gode siktlinjer mellom innvendige rom og utearealer for en helhetlig boligopplevelse.

Tekniske utfordringer og byggetillatelse

Prosjektet innebærer tekniske utfordringer i forbindelse med endringer i bærekonstruksjoner og senking av hage, som krever nøye planlegging for å sikre bygningssikkerhet og funksjonalitet. Det er ikke gitt nærmere informasjon om entreprenører eller tidsplan, men søknad om byggetillatelse er utarbeidet og sendt inn.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	APRIL 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Ørakerstien 7
0284 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

10/858

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: JTG Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomsttrapp

adkomsttrappen

altan

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

bad

bolig

byggegrense

byggegrop

byggegrunn

byggelinje

byggteknisk

bygning

+32

bærekonstruksjon

bærepunkt

bærevegg

dagslys

fasade

fundament

glassdør

glassfelt

grunn

hage

inngang

inngangsdør

kjeller

kjellerstue

kjellertrapp

kjøkken

kvikkleire

løsmasse

løyfteinnretning

overvann

rekkverk

soverom

stål

tak

terrasse

tilbygg

underetasje

vann

vaskerom

veranda

vindu

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Ørakerstien 7 - tilbygg og ombygging av underetasje

Søknad om rammetillatelse

17. Sep 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

17. Sep 2025: Byggesak hos Oslo kommune

2025/10227 - Ørakerstien 7 - tilbygg og ombygging av underetasje

/pro/byggesak/Oslo/311357

Oppdateringer

17. Sep 2025

Byggestart lagt til: APRIL 2026 (ESTIMAT)
Pål Havig-Gjelseth lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for JTG Arkitekter
JTG Arkitekter lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.