Tilbygg og ny carport

Prosjektet omfatter tilbygg og ombygging av en eksisterende enebolig i Ringstabekkveien 26, 1356 Jar, bestilt av Oda Helene Rotevatn og Terje Matre, med Vardehaugen AS som entreprenør. Arbeidet inkluderer også oppføring av en ny carport og et nytt uthus på tomten, der eksisterende adkomstvei og terreng i stor grad vil bli bevart med kun mindre justeringer nær carporten.

Ombygging med påbygg og fasade

Tiltaket består av flere bygningsendringer: En bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel, fasadeendringer med ny kledning og etterisolering av yttervegger, og ombygging av takkonstruksjonen ved å erstatte eksisterende tak med en ny andre etasje med sperretak. Kjelleren beholdes som den er, men sørvendt kjellerareal konverteres til rom for varig opphold. Det planlegges et nytt tilbygg på 38,5 m² BYA i nord som erstatter det eksisterende tilbygget, og en påbygg av en andre etasje over eksisterende bolig og dette nye tilbygget. Carporten bygges med en BYA på 47,7 m² og plasseres i enden av adkomstveien med samme takvinkel som boligen.

Nytt uthus uten terrenginngrep

Uthuset i sørøst på tomten skal rives og erstattes med et nytt uthus på 19,2 m² BYA, plassert nærmere tomtegrensen. Dette nye uthuset overholder gjeldende høydekrav og prosjektet ivaretar uteoppholdsarealet. Tiltaket vil ikke påvirke eksisterende vann- og avløpsledninger, og det vil ikke være behov for å fjerne trær på eiendommen som følge av arbeidet.

Miljøvennlig gjenbruk og etterisolering

Prosjektet har en miljømessig fokus ved at eksisterende konstruksjoner i stor grad gjenbrukes eller bevares, som for eksempel kjelleren og terrengene rundt, samtidig som ytterveggene etterisoleres for bedre energieffektivitet. Ved å oppgradere boligens standard og funksjonalitet forventes det et forbedret og stedstilpasset hjem for familien, som bidrar til økt trivsel og bedre utnyttelse av tomten uten unødige inngrep i naturen.