Tilbygg og oppgradering av enebolig - Bombakken 4C

Beskrivelse: Prosjektet innebærer fasadeendringer, to nye tilbygg, bruksendring av deler av kjelleren, og felling av ett tre. Rehabiliteringsprosjektet tar sikte på å oppgradere eksisterende bolig i Bombakken 4C, Bærum. Les mer ↧

Rehabilitering og utvidelse

Prosjektet i Bombakken 4C, Bærum omfatter flere tiltak rettet mot rehabilitering og utvidelse av en eksisterende bolig som ble oppført i 1965. I forbindelse med nye eiere er det behov for betydelig oppgradering og vedlikehold. Planene inkluderer to nye tilbygg, fasadeendringer, og bruksendring av kjelleren fra tilleggsdel til hoveddel, samt felling av et furutre som vil komme i konflikt med det nye tilbygget og fremtidig drenering.

Nye tilbygg og etterisolering

Eksisterende bolig har en grunnflate på ca. 100m². De to nye tilbyggene vil inkludere en utvidelse med et nytt vindfang mot nordøst og et hovedsoverom med bad. Tilbyggene vil ha et samlet bruksareal på 20m² og vil harmonere med eksisterende bygg i stil og form. Det er også planlagt etterisolering av fasadene og taket, samt utvidelse av vinduer i andre etasje for å øke lysinnslippet.

Kjellerombygging og nye vinduer

Kjelleren har i dag godkjente hoveddeler, men noen rom, som for eksempel en bod, søkes omgjort til soverom med et areal på 8,7m². Det søkes også om etablering av en ny nedgang til kjelleren på nordvestre del av eiendommen og to nye vinduer i denne fasaden. Dette skal bidra til bedre funksjonalitet og bruk av kjellerområdet.

Felling av furutre

I forbindelse med utvidelsesarbeidet må et furutre på 18,6 meter felles. Treet er vurdert som svakt og i avviklingsfasen av en arborist. Felling av treet er nødvendig uavhengig av tilbyggene, da røttene allerede påvirker grunnmuren negativt. Eiendommen er rikt beplantet, så felling av ett tre vil ikke redusere det grønne preget vesentlig.

Tomtestørrelse og utnyttelse

Eiendommen ligger i den nordøstlige delen av tomten på 1532,5m², med en stor skrånende hage mot sydvest. Den beskjeden utnyttede tomten har i dag et bebygd areal på 140,8m² (9,18% BYA), inkludert eksisterende garasje og biloppstillingsplass.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Akershus > Bærum

Bombakken 4C
1366 Lysaker

Matrikkel (gnr/bnr)

41/399

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Tomteareal	1532,5 kvm
Bebygd areal	140,8 kvm
Tilbygg	20 kvm
Bruksendret kjellerareal	8,7 kvm

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Medvind Arkitektur

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: SMART BYGGSERVICE VIKEN

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

fjernvarme

fjernvarmetilknytning

+96

konstruksjonssikkerhet

Fase:

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

24. Feb 2025: Byggesak hos Bærum kommune

2024/24924 - Bombakken 4 C - bruksendring - tilbygg - fasadeendring

/pro/byggesak/Bærum/36348

14. Okt 2024: Byggesak hos Bærum kommune

2024/24924 - Bombakken 4 C - bruksendring - tilbygg - fasadeendring

/pro/byggesak/Bærum/36348

Oppdateringer

14. Okt 2024

Christine Eng lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Medvind Arkitektur
Erik Gjævert lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for GJÆVERT HÅNDVERK
Johan Breistein lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for Rådgivende Ingeniør Breistein
Marcin Gawlowski lagt til som Ansvarsrett for RI VVS for SMART BYGGSERVICE VIKEN
Rådgivende Ingeniør Breistein lagt til som Rådgivende ingeniør
Medvind Arkitektur lagt til som Arkitekt
GJÆVERT HÅNDVERK lagt til som Uavhengig kontrollør
SMART BYGGSERVICE VIKEN lagt til som Entreprenør
SMART BYGGSERVICE VIKEN lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Tilbygg og oppgradering av enebolig - Bombakken 4C