Omfattende tilbygg og oppgradering

Prosjektet «Tilbygg og oppgradering av enebolig - Boyes vei 2A» omfatter en omfattende byggeprosess for å utvide og modernisere en eksisterende enebolig på 1980-tallet, beliggende i Bærum. Tiltakshavere er Vanessa og Robin Wood, som kjøpte boligen i 2019 og trenger mer plass på grunn av familieforøkelse. Arbeidet inkluderer oppføring av et tilbygg med garasje, to nye boligetasjer, takterrasse samt fasadeendringer og bruksendringer i deler av eksisterende bygg. Videre planlegges det oppføring av en støttemur med støyskjerm for å redusere støyproblemer fra Drammensveien/E18, som boligen tidligere har vært utsatt for. Bygningen ligger i et boligområde med variert bebyggelse og felles innkjørsel med naboene i Boyes vei 2B og 2C.

Trekonstruksjon med garasje og bolig

Det nye tilbygget blir bygget i trekonstruksjon med en maksimal gesimshøyde på 8,46 meter. Garasjen plasseres på det nåværende parkeringsarealet og inneholder både bod- og parkeringsplass. Over garasjen etableres to boligetasjer, som blant annet inkluderer et nytt foreldresoverom med tilhørende privat bad, samt en loftsstue og takterrasse. Tilbygget kobles til eksisterende bolig gjennom en glassforbindelse, noe som sikrer god integrasjon mellom det gamle og nye bygningsvolumet. Det utføres også mindre endringer i eksisterende bolig, som innbygging og riving av veranda, endring av noen vinduer og bruksendring av kjellerbod til soverom.

Forbedrede utearealer og miljø

Utearealene vil gjennom prosjektet bli betydelig forbedret både med tanke på funksjonalitet og estetikk. Det etableres kjøre- og snuarealer med permeabelt dekke, som ivaretar miljøvennlige prinsipper for overvannshåndtering. Eksisterende vegetasjon, inklusive et stort lønnetre, skal bevares. Totalt vil uteoppholdsarealet øke til 343,2 m², inkludert ny takterrasse og utvidet terrasse, noe som gir familien gode muligheter for uteaktiviteter og bedre naturlig lys inn i boligen.

Søknadsbehandling og reguleringskrav

Prosjektet er under søknadsbehandling og krever nødvendige tillatelser for tilbygg, fasadeendringer og bruksendringer. Byggherre har søkt kommunen om godkjenning til dette. Prosjekteringen tar hensyn til områdets karakter og reguleringsbestemmelser, samt krav om støyskjerming for å sikre trivsel og god bokvalitet. Ingen spesifikke risikovurderinger er nevnt, men det legges vekt på god tilpasning til eksisterende naboforhold og sikkerhet i byggefasen.