Tilbygg og oppgradering planlagt

Prosjektet omhandler tilbygg og oppgradering av en enebolig på adressen Brugata 8, Ringsaker kommune, eid av Nan Marie Dobloug. Det planlegges oppføring av to tilbygg med en samlet arealøkning på 56,9 m², hvorav 24,9 m² er oppholdsrom og 32,0 m² garasje med sportsbod. Formålet er å modernisere og forbedre tilgjengeligheten i en eldre bolig, opprinnelig fra cirka 1925, ved å tilpasse boligen til dagens livsløpsstandard. Bygningen har tidligere fått et påbygg i 2003 med nytt bad og vaskerom.

Tilbygg tilpasset terreng og regler

Tilbyggene vil bli oppført med hensyn til eksisterende terreng, som er flatt med etablert vegetasjon. Tilbygget for oppholdsrom vil ligge i samme høyde som det opprinnelige gulvet, mens garasjen senkes 150 mm for å beskytte mot fukt og vanninntrenging. Begge tilbyggene får saltak, med maksimal gesimshøyde på 3,3 meter og mønehøyde på 4,6 meter, i samsvar med kommunale reguleringer. Atkomstveien til eiendommen forblir uendret.

Estetisk integrasjon med eksisterende bolig

Det legges stor vekt på estetisk integrasjon med eksisterende bolig. Vinduer, dører og terrassedører plasseres symmetrisk med omramming og kledning som matcher eksisterende fasade. Fargesettingen og materialvalg er nøye tilpasset for å sikre at tilbyggene fremstår som en naturlig forlengelse av den opprinnelige tømmerbygningen, samtidig som de harmonerer med det omkringliggende naturområdet.

Forbedrer boligstandard og tilgjengelighet

Prosjektet bidrar til samfunnsnytte ved å forbedre boligstandarden og tilrettelegge for langvarig bruk gjennom livsløpsstandard. Dette gir økt tilgjengelighet og funksjonalitet for beboerne, samtidig som prosjektet opprettholder og ivaretar kulturarven i eldre boligstruktur.

Standard risiko ved eldre tilbygg

Foreliggende informasjon indikerer at det ikke er særskilte risikomomenter utover standard utfordringer ved tilbygg på eldre boliger, som blant annet håndtering av fukt og tilpasning til eksisterende konstruksjoner. Prosjektet følger gjeldende byggeforskrifter og reguleringsplaner, noe som minimerer risiko knyttet til reguleringsavvik.

Byggestart etter godkjenning

Søknad om tiltaket er sendt inn og godkjent av Ringsaker kommune, og byggeprosessen vil følge normale tidsplaner for mindre boligtilbygg. Det forventes ingen vesentlige forsinkelser, og arbeidet vil starte etter at alle nødvendige tillatelser er på plass.