Tilbygg og Oppgradering av Enebolig - Fallanveien 20

Beskrivelse: Prosjektet omfatter riving av eksisterende tilbygg fra 1980-tallet, og oppføring av nytt tilbygg på to etasjer med kjeller, samt diverse endringer på hovedhuset. Jæger Brudvik arkitekter er ansvarlig for søknaden. Les mer ↧

Nytt tilbygg med trekonstruksjon

Prosjektet 'Tilbygg og Oppgradering av Enebolig - Fallanveien 20' omfatter riving av et eksisterende tilbygg fra 1980-tallet og oppføring av et nytt tilbygg på samme grunnflate med kjeller, to etasjer, og tilhørende funksjonelle rom. Det nye tilbygget bygges med trekonstruksjon, isolasjon for energieffektivitet, og får et saltak med gavl mot øst. Tilbygget plasseres 1,2 meter tilbaketrukket fra nordfasaden på hovedhuset for å skille tilbygget visuelt, samtidig som det harmonerer med husets opprinnelige arkitektur ved bruk av stående panel og takstein som matcher hovedhusets tak.

Funksjonell planløsning med kjeller

Inne i tilbygget planlegges en kjeller med entré og soverom som oppfyller krav til rømningsvei og dagslys, en første etasje med vaskerom, WC og gang tilknyttet husets hovedinngang, og en andre etasje med bad tilpasset bevegelseshemmede samt et arbeids- eller soverom. Kjellertrappen plasseres på nordsiden med egen dør mot kjelleren, mens hovedinngangen til huset beholdes uendret på østsiden med adkomst fra Fallanveien. Eksisterende vinduer på hovedhusets fasader mot sør, vest og nord vil også bli oppgradert.

Parkering og adkomst med mur

Utomhusarbeidet inkluderer etablering av parkering på tomtens sørsiden, med en garasje og parkeringsplass som dekker kravet om to parkeringsplasser i henhold til gjeldende parkeringsnormer. En forstøtningsmur av granittblokker skal bygges langs Fallanveien som del av adkomstløsningen. Disse tiltakene sikrer god logistikk og tilrettelegging for beboerne.

Estetikk, isolasjon og tilgjengelighet

Prosjektet legger stor vekt på både estetikk og funksjonalitet, med et rent fasadeuttrykk som oppnås ved trekledning helt opp til mønet og en praktisk romfordeling som gir god utnyttelse av plassen. Det vil også sikre bedre boligkomfort med forbedret isolasjon og tilpasning for tilgjengelighet, spesielt i badet i andre etasje. Gjennomføringen er planlagt i tråd med aktuelle byggforskrifter og energikrav.

Antall etasjer i tilbygg	2 etasjer
Kjellere	1 stk
Kjellertrapp	1 stk
Soverom i kjeller	1 stk
Kjellerstue i eksisterende hus	1 stk
Soverom i 2. etg.	1 stk
Arbeidsrom/soverom i 2. etg.	1 stk
Bad for bevegelseshemmede i 2. etg.	1 stk
Vaskerom i 1. etg.	1 stk
WC i 1. etg.	1 stk
Forstøtningsmur av granittblokker	1 meter
Antall parkeringsplasser	2 stk

Sentralbord
Gudmund Brudvik	Kontaktperson for ansvarsrett	***@gmail.com	+47 ** 41

BuildPilot

Tilbygg og Oppgradering av Enebolig - Fallanveien 20