Tilbygg og oppgradering av enebolig - Huldervegen 3A

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for tilbygg i to etasjer ved Huldervegen 3A, inkludert riving av garasje, bruksendring i kjeller og fasadeendringer. Les mer ↧

Nytt tilbygg med lavt tak

Prosjektet 'Tilbygg og oppgradering av enebolig - Huldervegen 3A' omfatter riving av eksisterende garasje og karnapp, samt oppføring av et nytt tilbygg i to etasjer. Tilbygget plasseres i tilnærmet samme område som den tidligere garasjen, men strekkes i bakkant langs vestfasaden og trekkes lenger unna nabogrensen, noe som vurderes som positivt både for naboskap og estetisk uttrykk. Det nye tilbygget får et toflatet tak med lavere mønehøyde enn den eksisterende boligen for å unngå å bli ruvende eller sjenerende for omkringliggende bebyggelse.

Bruksendring og fasadeoppgradering

I tillegg til tilbygget gjennomføres det en bruksendring og fasadeoppgradering av eksisterende bolig. Kjellerarealer som tidligere har vært definert som tilleggsdel, slik som brenselrom og matbod, gjøres om til hoveddel ved å blant annet etablere stue i kjelleren. Dette skal gjøre arealene mer funksjonelle og gi en betydelig oppgradering. Fasadeendringene inkluderer nye vinduer i første og andre etasje, etablering av større rømningsvindu og lysgrav i kjelleren, utskifting av karnapp og ny dør til verandaen i andre etasje.

Miljøvennlig materialvalg og parkering

Materialvalgene i prosjektet fokuserer på god kvalitet og god tilpasning til eksisterende bebyggelse. Byggemetoden legger vekt på miljøvennlighet og bærekraft, ved at tiltakene består av oppgradering og gjenbruk av eksisterende bolig fremfor å bygge helt nytt. Parkeringsarealet på terreng er planlagt til 36 m², og prosjektet legger dermed til rette for nødvendig bilbruk uten unødvendig stort terrenginngrep.

Prioriterer naboskap og estetikk

Prosjektet har særlig fokus på å sikre et godt naboskap og estetisk uttrykk ved å justere plasseringen av tilbygget for å sikre avstand til nabogrense og å bruke materialer som harmonerer med eksisterende bolig. Det er ingen spesifikke risikomomenter rapportert i oppsummeringene, men det kan antas at tiltakene av bruksendring og strukturendringer i eksisterende bolig krever nøye planlegging for å sikre bygningsmessig stabilitet og oppfyllelse av gjeldende krav.

Planleggingsfase uten kontrakter

Det er ikke oppgitt detaljert informasjon om kontraktspartnere eller entreprenører involvert i prosjektet, likeledes mangler konkrete tidsrammer eller informasjon om godkjenninger og tillatelser i de tilgjengelige oppsummeringene. Prosjektet er foreløpig på planleggings- og søknadsstadiet, men det fremstår som godt gjennomtenkt med tanke på bærekraft, estetikk og funksjonalitet.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	MARS 2024 (ESTIMAT)

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Huldervegen 3A
7056 Ranheim

Matrikkel (gnr/bnr)

21/286

Verdi og størrelse

36 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: MARK ARKITEKTER

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+115

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Huldervegen 3A, riving av garasje, oppføring av tilbygg, bruks - og fasadeendring

Erklæring om ansvarsrett

2. Feb 2023

Søknad om ferdigattest

21. Mar 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker