Tilbygg og oppgradering av enebolig - Huldervegen 3A

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for tilbygg i to etasjer ved Huldervegen 3A, inkludert riving av garasje, bruksendring i kjeller og fasadeendringer. Les mer ↧

Nytt tilbygg med lavt tak

Prosjektet 'Tilbygg og oppgradering av enebolig - Huldervegen 3A' omfatter riving av eksisterende garasje og karnapp, samt oppføring av et nytt tilbygg i to etasjer. Tilbygget plasseres i tilnærmet samme område som den tidligere garasjen, men strekkes i bakkant langs vestfasaden og trekkes lenger unna nabogrensen, noe som vurderes som positivt både for naboskap og estetisk uttrykk. Det nye tilbygget får et toflatet tak med lavere mønehøyde enn den eksisterende boligen for å unngå å bli ruvende eller sjenerende for omkringliggende bebyggelse.

Bruksendring og fasadeoppgradering

I tillegg til tilbygget gjennomføres det en bruksendring og fasadeoppgradering av eksisterende bolig. Kjellerarealer som tidligere har vært definert som tilleggsdel, slik som brenselrom og matbod, gjøres om til hoveddel ved å blant annet etablere stue i kjelleren. Dette skal gjøre arealene mer funksjonelle og gi en betydelig oppgradering. Fasadeendringene inkluderer nye vinduer i første og andre etasje, etablering av større rømningsvindu og lysgrav i kjelleren, utskifting av karnapp og ny dør til verandaen i andre etasje.

Miljøvennlig materialvalg og parkering

Materialvalgene i prosjektet fokuserer på god kvalitet og god tilpasning til eksisterende bebyggelse. Byggemetoden legger vekt på miljøvennlighet og bærekraft, ved at tiltakene består av oppgradering og gjenbruk av eksisterende bolig fremfor å bygge helt nytt. Parkeringsarealet på terreng er planlagt til 36 m², og prosjektet legger dermed til rette for nødvendig bilbruk uten unødvendig stort terrenginngrep.

Prioriterer naboskap og estetikk

Prosjektet har særlig fokus på å sikre et godt naboskap og estetisk uttrykk ved å justere plasseringen av tilbygget for å sikre avstand til nabogrense og å bruke materialer som harmonerer med eksisterende bolig. Det er ingen spesifikke risikomomenter rapportert i oppsummeringene, men det kan antas at tiltakene av bruksendring og strukturendringer i eksisterende bolig krever nøye planlegging for å sikre bygningsmessig stabilitet og oppfyllelse av gjeldende krav.

Planleggingsfase uten kontrakter

Det er ikke oppgitt detaljert informasjon om kontraktspartnere eller entreprenører involvert i prosjektet, likeledes mangler konkrete tidsrammer eller informasjon om godkjenninger og tillatelser i de tilgjengelige oppsummeringene. Prosjektet er foreløpig på planleggings- og søknadsstadiet, men det fremstår som godt gjennomtenkt med tanke på bærekraft, estetikk og funksjonalitet.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	MARS 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Trondheim

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Huldervegen 3A
7056 Ranheim

Matrikkel (gnr/bnr)

21/286

Verdi og størrelse

36 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: MARK ARKITEKTER

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

enebolig

avløpsanlegg

brann

vannforsyning

avløpsledning

kvikkleire

garasje

avkjørsel

glass

trapp

strømførende

ledning

+334

bolig

inngang

varsling

avløp

sikkerhet

løfteinnretning

forurensning

overvann

vannverk

elektro

ramme

dekke

grunnarbeid

seksjon

kjøkken

drift

gang

vanntilførsel

trekk

fyllmasse

lager

forbindelse

strøm

d&v-dokumentasjon

hd-dekker

d-stokk

lagringsplass

landbruk

helle

plantegning

utgang

arbeidsbord

trykk

brannsikkerhet

masse

møne

tilbygg

byggegrunn

b-arkiv

forsyning

ventilasjon

bevaring

mottak

soverom

geoteknikk

drenering

belegg

stein

tettbebyggelse

rører

boligbebyggelse

gjerde

isolasjon

landskap

forurense

vegg

skråning

trafikksikkerhet

tilførsel

arealformål

vedlikehold

tre

brannvegg

jord

oppstillingsplass

kontor

skilt

dør

utløp

underlag

inngangsparti

overbygg

geoteknisk

kjeller

rammetillatelse

støysone

radon

anleggsområde

uteområde

stige

kledning

fjernvarme

fasadetegning

saltak

tomtegrense

brannvei

fasadeendring

tømrerarbeid

inngangspart

grønnstruktur

grunnundersøkelse

graving

isola

utvidelse

biloppstilling

takplan

sikringstiltak

takfot

deponi

åpning

detektor

rømningsstruktur

løftestillingsplass

takform

taktekking

va-sluttdokumentasjon

verksted

stikking

utstikk

vaskerom

plate

utstikking

kommunalteknikk

innredning

erf-veger

sokkel

vinkel

rense

steinsprang

ytterkledning

avstandskrav

takvinkel

gravemaskin

inndelingsløsning

bolighus

tømrer

steinsprut

trafikksikkerheten

mjerač

inngjerding

armering

fabrikk

bygningskropp

bygningsskrue

tørr

steinsprekk

frisiktson

kumm

opplag

innsprang

grunnbor

frisiktsone

vinge

innleggsdel

bebyggelsesplan

veranda

siktsonen

brannvern

stanke

redning

piering

taljering

naturvern

klosett

kloakk

fasadeliv

bygningstype

graver

normarin

harmoni

avgifte

avstandsholder

resipient

drager

tekking

innregulering

kommunalteknisk

multiteknisk

siktsone

avstandskrave

vertikaldel

ylkesvei

murmester

vertikaldelt

armatur

endefasade

eksisterende fasade

sterendefasade

iktsoner

takoverbygg

saksko

renområde

fareområde

vindusfilm

inngjerd

gs-løsning

parkeringsløsning

kopimottak

blågrønn

terrengforhold

reguleringsendring

kittmasse

skuddmasse

elteknikk

undertaksteknikk

malteknikk

brøyte

tørk

åpningsvindu

glassvindu

veikant

drage

innsynsløsning

kvikkleiresone

terrengmodell

leiresone

rømningsvindu

skaul

avfallsmasse

geotekniker

målebrev

gravemasse

ikkleiresone

møneretning

nabogrense

inngangsvindu

tensjon

vegkant

fasadekledning

rørkropp

lecastein

vegsystem

brøyting

brensel

nødlager

veisystem

inspeksjonsluke

graveskuff

fastmontering

kileiresone

armeringsjern

vestskråning

riksvei

graveskråning

ringsløsning

trekking

takke

terrengvern

snøopplag

kabelgrav

grunn

fasadekledd

elnett

gjerding

lysgrav

armer

asfaltekledning

takkledning

møbel

geoaktivitet

byggegjerde

kjeringsløsning

veggkonstruksjon

terrenghelling

servicetorg

lyssikre

tomtedel

terrenghelning

elrom

kjellervindu

kjellervind

ellervindu

sperrejern

gaterom

karnapp

karnap

utemiljø

brannvernhensyn

sykkelnett

seksjonsluke

byggekontor

rutevindu

årsflom

veivedlikehold

bilkøyring

matbod

attbod

taksform

vindusform

hovedsykkelnett

vindusformat

fjernvarmeområde

stukk

saltaksform

steimel

trådemne

boereiendom

veiutvidelse

islag

boredybde

vindusformater

eltiltak

lysareal

underterreng

vedbod

kvikkleirepunkt

isolasjonssone

flatmark

bislag

hulstein

takkloss

byggedel

luftgrav

brenselrom

rulle-tørk

luke

bodverksted

rømningsvei

fasade

lekeplass-plassering

betong

kum

ventil

vindu

tomannsbolig

fortau

fylkesvei

parkeringsplass

ringmur

biloppstillingsplass

overskuddsmasse

grøntareal

kjelleredgang

handverl

veikanuytterkant

envumering

tilføygg

avloitaul

sokkelframpring

oppvuming

rulle-tork

taktrikking

haldakin

fmnlagt

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Huldervegen 3A, riving av garasje, oppføring av tilbygg, bruks - og fasadeendring

Erklæring om ansvarsrett

2. Feb 2023

Søknad om ferdigattest

21. Mar 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker