Tilbygg og oppgradering av enebolig - Huldervegen 3A

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for tilbygg i to etasjer ved Huldervegen 3A, inkludert riving av garasje, bruksendring i kjeller og fasadeendringer. Les mer ↧

Nytt tilbygg med lavt tak

Prosjektet 'Tilbygg og oppgradering av enebolig - Huldervegen 3A' omfatter riving av eksisterende garasje og karnapp, samt oppføring av et nytt tilbygg i to etasjer. Tilbygget plasseres i tilnærmet samme område som den tidligere garasjen, men strekkes i bakkant langs vestfasaden og trekkes lenger unna nabogrensen, noe som vurderes som positivt både for naboskap og estetisk uttrykk. Det nye tilbygget får et toflatet tak med lavere mønehøyde enn den eksisterende boligen for å unngå å bli ruvende eller sjenerende for omkringliggende bebyggelse.

Bruksendring og fasadeoppgradering

I tillegg til tilbygget gjennomføres det en bruksendring og fasadeoppgradering av eksisterende bolig. Kjellerarealer som tidligere har vært definert som tilleggsdel, slik som brenselrom og matbod, gjøres om til hoveddel ved å blant annet etablere stue i kjelleren. Dette skal gjøre arealene mer funksjonelle og gi en betydelig oppgradering. Fasadeendringene inkluderer nye vinduer i første og andre etasje, etablering av større rømningsvindu og lysgrav i kjelleren, utskifting av karnapp og ny dør til verandaen i andre etasje.

Miljøvennlig materialvalg og parkering

Materialvalgene i prosjektet fokuserer på god kvalitet og god tilpasning til eksisterende bebyggelse. Byggemetoden legger vekt på miljøvennlighet og bærekraft, ved at tiltakene består av oppgradering og gjenbruk av eksisterende bolig fremfor å bygge helt nytt. Parkeringsarealet på terreng er planlagt til 36 m², og prosjektet legger dermed til rette for nødvendig bilbruk uten unødvendig stort terrenginngrep.

Prioriterer naboskap og estetikk

Prosjektet har særlig fokus på å sikre et godt naboskap og estetisk uttrykk ved å justere plasseringen av tilbygget for å sikre avstand til nabogrense og å bruke materialer som harmonerer med eksisterende bolig. Det er ingen spesifikke risikomomenter rapportert i oppsummeringene, men det kan antas at tiltakene av bruksendring og strukturendringer i eksisterende bolig krever nøye planlegging for å sikre bygningsmessig stabilitet og oppfyllelse av gjeldende krav.

Planleggingsfase uten kontrakter

Det er ikke oppgitt detaljert informasjon om kontraktspartnere eller entreprenører involvert i prosjektet, likeledes mangler konkrete tidsrammer eller informasjon om godkjenninger og tillatelser i de tilgjengelige oppsummeringene. Prosjektet er foreløpig på planleggings- og søknadsstadiet, men det fremstår som godt gjennomtenkt med tanke på bærekraft, estetikk og funksjonalitet.

Kategorisering

Type prosjekt	Tilbygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	MARS 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Trondheim

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Huldervegen 3A
7056 Ranheim

Matrikkel (gnr/bnr)

21/286

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	36 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

MARK ARKITEKTER

RI	2 selskaper

Entreprenør

3 selskaper

Entreprenør

3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

avløp

sti

gjennomføring

bolig

parkering

+362

enebolig

forbindelse

ledning

fasade

overvann

sikkerhet

avløpsanlegg

forsyning

port

taksklasse

ali-ramme

utgang

belegg

seksjon

va-situsjonsplan

brann

forurense

vannforsyning

avløpsledning

mottak

trafikk

elveavsetning

vannfors

tiltaksklasse

stein

helle

drag

lestokk

sikring

leire

lager

betong

dispensasjon

trykk

virke

byggegrunn

bygningstype

skilt

soner

arealdel

oppføring

innretning

avkjørsel

kvikkleire

jord

utvendig

vindu

garasje

rører

parkeringsplass

landskap

glass

masse

strømførende

vedlikehold

bor

redning

tilførsel

trapp

luft

entré

inngang

løfteinnretning

kontor

kjeller

mur

va-forslag

situasjonskart

rammetillatelse

dør

adegjerde

vannverk

utløp

forurensning

underlag

hage

bo-monter

grunnarbeid

ventil

kjørsel

kjøkken

vanntilførsel

jern

fyllmasse

riving

utvidelse

begrensning

grønn

kledning

postmottak

stige

tilbygg

plantegning

eiendomsgrense

lagringsplass

landbruk

brannsikkerhet

møne

arbeidsbord

kum

ostmottak

soverom

ventilasjon

geoteknikk

drenering

nabogrense

bevaring

gjerde

tettbebyggelse

boligbebyggelse

aire-parti

isolasjon

graving

bruksendring

drehverteiler

arkitekton

skråning

åpning

trafikksikkerhet

arealformål

fortau

brannvegg

oppstillingsplass

overbygg

stabilitet

plate

beskytte

geoteknisk

inngangsparti

vinkel

frisiktgi

utstikk

støysone

fasadetegning

anleggsområde

radon

bygningsdel

uteområde

erf-veger

fylkesvei

saltak

fjernvarme

tomtegrense

brannvei

tømrer

måler

fasadeendring

tømrerarbeid

kumm

grøntareal

mannsbolig

tomannsbolig

inngangspart

isola

grunnundersøkelse

grønnstruktur

rømningsvei

sikringstiltak

takplan

biloppstilling

takfot

biloppstillingsplass

deponi

detektor

bygningsdeler

fester

løftestillingsplass

kontrollerfres

rømningsstruktur

takform

taktekking

va-sluttdokumentasjon

stikking

vaskerom

verksted

bryter

stillingsplasser

utstikking

kommunalteknikk

sokkel

innredning

avstandskrav

ytterkledning

steinsprang

siktsone

takvinkel

gravemaskin

inndelingsløsning

pier

armering

steinsprut

tekking

inngjerding

fabrikk

leir

frisiktson

bolighus

armer

frisiktsone

veranda

bebyggelsesplan

brannvern

stank

klosett

kloakk

fasadeliv

naturvern

avgifte

lygraver

harmoni

avstandsholder

tensjon

drager

resipient

avstandskrave

ringmur

endefasade

innregulering

eksisterende fasade

kommunalteknisk

sterendefasade

tråd

multiteknisk

ylkesvei

murmester

saksko

vertikaldel

armatur

takoverbygg

vertikaldelt

overskuddsmasse

vindusfilm

iktsoner

fareområde

kopimottak

renområde

inngjerd

gs-løsning

terrengforhold

parkeringsløsning

blågrønn

elteknikk

malteknikk

undertaksteknikk

brøyte

reguleringsendring

kittmasse

skuddmasse

tørk

åpningsvindu

veikant

luke

pipe

glassvindu

kvikkleiresone

drage

innsynsløsning

terrengmodell

leiresone

ikkleiresone

geotekniker

rømningsvindu

målebrev

avfallsmasse

skaul

gravemasse

lecastein

møneretning

rørkropp

vegkant

inngangsvindu

fasadekledning

brøyting

vegsystem

brensel

nødlager

graveskuff

kileiresone

vestskråning

inspeksjonsluke

graveskråning

veisystem

armeringsjern

fastmontering

riksvei

trekking

ringsløsning

takke

snøopplag

kabelgrav

terrengvern

fasadekledd

lysgrav

gjerding

elnett

asfaltekledning

takkledning

geoaktivitet

høydefastsettelse

byggegjerde

kjeringsløsning

bydrift

terrenghelling

veggkonstruksjon

servicetorg

terrenghelning

lyssikre

tomtedel

el-rom

kjellervindu

kjellervind

sperrejern

gaterom

karnapp

karnap

utemiljø

brannvernhensyn

byggekontor

seksjonsluke

sykkelnett

rutevindu

veivedlikehold

årsflom

matbod

bilkøyring

attbod

vindusform

byggservice

taksform

kjellernedgang

vindusformat

hovedsykkelnett

trådemne

saltaksform

stukk

fjernvarmeområde

steimel

boereiendom

veiutvidelse

islag

vindusformater

boredybde

eltiltak

lysareal

underterreng

kvikkleirepunkt

vedbod

isolasjonssone

bytorg

flatmark

bislag

hulstein

takkloss

byggedel

luftgrav

brenselrom

sokkelfremspring

rulletørk

bodverksted

veikantytterkant

innemuring

avløpstau

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Huldervegen 3A, riving av garasje, oppføring av tilbygg, bruks - og fasadeendring

Erklæring om ansvarsrett

2. Feb 2023

Søknad om ferdigattest

21. Mar 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker