Tilbygg og oppgradering av enebolig - Melkeveien 28A

Beskrivelse: Prosjektet inkluderer oppføring av en ny etasje, endring av bruk fra enebolig med hybel til enebolig, og fasadeendringer for å modernisere boligen i tråd med områdets karakter. Les mer ↧

Tilbygg og bruksendring

Prosjektet omfatter tilbygg og oppgradering av en eksisterende enebolig på Melkeveien 28A, hvor det skal bygges en ny etasje over deler av det eksisterende planet. Den nye etasjen blir cirka 8,5 meter bred og 16 meter lang (14,75 m + 1,25 m). I tillegg innebærer prosjektet en bruksendring fra en enebolig med hybel til en ren enebolig, noe som også medfører endringer i parkeringskravene og plassering på tomten.

Modernisering med tradisjonelt preg

Boligen skal bevares og moderniseres med respekt for lokal bygningsstil og tilpasning til naboområdet. Den nye etasjen får et klassisk saltak med en altan i takflaten, og møneretningen følger det eksisterende terrenget. Fasadene fornyes med dobbelfals hvit horisontal kledning, alle vinduer skiftes ut med mer markante rammer og rene linjer, samtidig som eksisterende karnapper bevares og moderniseres for et tydeligere uttrykk. Taket planlegges tekket med sort takstein, i tråd med områdets karakter, som hovedsakelig har rød eller sort takstein på bygningene.

Parkering flyttes og tilpasses

Parkeringsområdet flyttes og lokaliseres lenger vest på tomten, hvor det integreres delvis i terrenget. Denne løsningen bidrar til å redusere det totale bebygde arealet (BYA) på tomten, noe som er positivt for utnyttelsen og det visuelle uttrykket. Etter ferdigstillelse vil det totale bruksarealet (BRA) for boligen være 374,2 m².

Godkjenninger og miljøfokus

Prosjektet har fokus på god tilpasning til eksisterende nabobygg og terreng, samtidig som det moderniserer bygningens uttrykk og funksjon. Dette innebærer også en miljømessig fordel ved at den eksisterende boligen oppgraderes fremfor å rives og bygges helt nytt. Det foreligger krav og søknader knyttet til bruksendring og byggearbeider, samt godkjennelser fra plan- og bygningsmyndigheter. Flyttingen av parkeringsplassen er håndtert i en egen søknad og er en viktig del av prosjektets helhetlige planlegging.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Oslo > Oslo

Melkeveien 28A
0779 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

41/1195

Verdi og størrelse

374 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Etasje	1 stk
Lengde på nytt plan	14,75m + 1,25m
Bredde på nytt plan	8,5m

Aktører

Byggherre

Arkitekt: POCO ARKITEKTUR

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+55

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 13 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart