Tilbygg og oppgradering av enebolig - Melkeveien 28A

Beskrivelse: Prosjektet inkluderer oppføring av en ny etasje, endring av bruk fra enebolig med hybel til enebolig, og fasadeendringer for å modernisere boligen i tråd med områdets karakter. Les mer ↧

Tilbygg og bruksendring

Prosjektet omfatter tilbygg og oppgradering av en eksisterende enebolig på Melkeveien 28A, hvor det skal bygges en ny etasje over deler av det eksisterende planet. Den nye etasjen blir cirka 8,5 meter bred og 16 meter lang (14,75 m + 1,25 m). I tillegg innebærer prosjektet en bruksendring fra en enebolig med hybel til en ren enebolig, noe som også medfører endringer i parkeringskravene og plassering på tomten.

Modernisering med tradisjonelt preg

Boligen skal bevares og moderniseres med respekt for lokal bygningsstil og tilpasning til naboområdet. Den nye etasjen får et klassisk saltak med en altan i takflaten, og møneretningen følger det eksisterende terrenget. Fasadene fornyes med dobbelfals hvit horisontal kledning, alle vinduer skiftes ut med mer markante rammer og rene linjer, samtidig som eksisterende karnapper bevares og moderniseres for et tydeligere uttrykk. Taket planlegges tekket med sort takstein, i tråd med områdets karakter, som hovedsakelig har rød eller sort takstein på bygningene.

Parkering flyttes og tilpasses

Parkeringsområdet flyttes og lokaliseres lenger vest på tomten, hvor det integreres delvis i terrenget. Denne løsningen bidrar til å redusere det totale bebygde arealet (BYA) på tomten, noe som er positivt for utnyttelsen og det visuelle uttrykket. Etter ferdigstillelse vil det totale bruksarealet (BRA) for boligen være 374,2 m².

Godkjenninger og miljøfokus

Prosjektet har fokus på god tilpasning til eksisterende nabobygg og terreng, samtidig som det moderniserer bygningens uttrykk og funksjon. Dette innebærer også en miljømessig fordel ved at den eksisterende boligen oppgraderes fremfor å rives og bygges helt nytt. Det foreligger krav og søknader knyttet til bruksendring og byggearbeider, samt godkjennelser fra plan- og bygningsmyndigheter. Flyttingen av parkeringsplassen er håndtert i en egen søknad og er en viktig del av prosjektets helhetlige planlegging.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Melkeveien 28A
0779 Oslo
Norge

Verdi og størrelse

374 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Etasje	1 stk
Lengde på nytt plan	14,75m + 1,25m
Bredde på nytt plan	8,5m

Aktører

Byggherre

Arkitekt: POCO ARKITEKTUR

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+48

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 13 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Melkeveien 28 A - Bruksendring, påbygg og fasadeendring

Oppdateringer

1. Nov 2022

RONNY HAUGEN FYRINGSSERVICE lagt til som Entreprenør

21. Sep 2022

Totalt areal lagt til: 374.2 kvm

5. Jul 2022

Per Kristian Løken lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BORO-PROSJEKT
Einar Berge lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for FROGNER
Einar og Kaares Mekaniske lagt til som Entreprenør
BORO-PROSJEKT lagt til som Uavhengig kontrollør

17. Mar 2022

Sivilingeniørene Haug og Blom-Bakke lagt til som Rådgivende ingeniør
Are Treindustrier Askim lagt til som Rådgivende ingeniør

29. Nov 2021

Henrik Irminger Thomassen lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for POCO ARKITEKTUR
NORPRODUKTER - MILJØ lagt til som Rådgivende ingeniør
Aktiv Bygg lagt til som Entreprenør
Aktiv Bygg lagt til som Uavhengig kontrollør
POCO ARKITEKTUR lagt til som Arkitekt
Are Brug lagt til som Rådgivende ingeniør
IBR INNSTALLASJON OG BYGGSERVICE lagt til som Entreprenør
IBR INNSTALLASJON OG BYGGSERVICE lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Tilbygg og oppgradering av enebolig - Melkeveien 28A