Omfattende tilbygg og oppgradering

Prosjektet "Tilbygg og oppgradering av enebolig - Østbyveien 12" omfatter en omfattende endring og utvidelse av en eksisterende enebolig. Det planlegges å rive omtrent fire meter av den eksisterende boligen, fjerne det nåværende taket, og bygge høyere vegger med et nytt tak. På det nye taket skal det også etableres en takterrasse. Videre skal det bygges et tilbygg over tre etasjer: kjeller, første etasje og andre etasje, som til sammen skal imøtekomme økt plassbehov for tiltakshaveren.

Godkjent rammetillatelse og regulering

Prosjektet har gjennomgått flere søknadsrunder, hvor det er sendt inn rettelser på grunn av tidligere feil i søknadsprosessen. Den sist innsendte søknaden er en nytt ett-trinns rammetillatelsessøknad. Tiltakshaver har sørget for at utvidelsen er innenfor gjeldende reguleringsplaner og byggetekniske forskrifter, inkludert at utnyttelsesgraden (BYA) ikke overskrides, samt at avstanden til nabogrensen er godkjent av berørte naboer gjennom samtykke. Eiendommens areal er utvidet til 692 kvadratmeter for å gi tilstrekkelig plass til tiltaket.

Selvbygger med tett oppfølging

Tiltakshaveren er selvbygger og vil utføre byggearbeidet på egenhånd. Dette innebærer behov for tett tilsyn og oppfølging for å sikre at arbeidet utføres i henhold til gjeldende lover og forskrifter. Selvbygging kan potensielt innebære risiko knyttet til kvalitet og fremdrift, og det er derfor nødvendig med god kontroll underveis i byggeprosessen.

Bedre bolig uten nabekonflikter

Utvidelsen og oppgraderingen av boligen vil ikke påvirke adkomsten til eiendommen, og det er tatt hensyn til naboers interesser gjennom godkjente nabovarsler og samtykker. Utvidelsen gir bedre boligstandard og større boareal, noe som imøtekommer tiltakshaverens behov for mer plass i boligen. Gjennomføringen av prosjektet vil styrke boligtilbudet i området uten å medføre belastninger for omkringliggende eiendommer.