Tilbygg og oppgradering av hytte - Lindalsveien 314

Beskrivelse: Søknad om tilbygg på 46,8 m² med stue og kjøkken til eksisterende fritidsbolig i Lindesnes, inkludert parkeringsareal og ny adkomst. Les mer ↧

Tilbygg med stue og kjøkken

Prosjektet omfatter et tilbygg og oppgradering av en eksisterende fritidsbolig på Lindalsveien 314. Tilbygget vil være på 46,8 m² bruksareal (BRA) og 56,2 m² bygningsareal (BYA), og inkluderer nye rom med stue og kjøkken. Bygget oppføres med saltak, og benytter samme materialer og arkitektoniske uttrykk som den eksisterende hytta, med gesims- og mønehøyde på henholdsvis 3,0 og 3,9 meter. Tilbygget plasseres på sørsiden av eiendommen, noe som skjermer utearealet og skaper et atriumslignende uttrykk. I tillegg skal det etableres våtrom som del av en omstrukturering innvendig, samt en terrasseutvidelse til 50 m².

Ny parkeringsplass med adkomst

I forbindelse med byggearbeidene skal det også opparbeides ny parkeringsplass på sørsiden av hytta. Dette innebærer skjæring og fylling i terrenget, oppføring av en støttemur på opptil 1 meter, samt opparbeidelse av egen adkomst til parkeringsplassen på egen tomt. Adkomsten er planlagt med god sikt og en høyde-/helningstilpasning (1:7) fra fylkesvei 4078 til parkeringsplassen. Tiltaket imøtekommer naboens ønske om at adkomst ikke skal benytte naboeiendom, og gir mulighet for både parkering og snuing av flere biler på egen grunn.

Flytting og dispensasjon for bod

Det eksisterende boden som skal benyttes til båt- og fiskeredskaper må flyttes eller eventuelt rives og bygges opp på eksisterende molo. Boden får en innvendig høyde under 1,90 meter, noe som gjør arealet ikke-målbart som bruksareal. For denne endringen kreves det dispensasjon etter plan- og bygningsloven § 1-8, samt dispensasjon knyttet til arealbruk i LNFR-sonen for tilbygg.

Nytt bad og avkjøringstillatelse

Sanitærinstallasjonene i prosjektet inkluderer etablering av et nytt bad med tilhørende tanker for grå- og sortvann, som utnytter eksisterende godkjent rom for varig opphold. Bruksendringen krever ikke egen søknad da den benytter et allerede godkjent rom. Søknad om avkjøringstillatelse fra fylkesvei 4078 til den nye parkeringsplassen er sendt til kommunen og vurderes som en forbedring av eksisterende midlertidig løsning uten merknader fra naboer.

Entreprenørvalg og godkjenningsprosess

Foreløpig er det ikke avgjort hvilke entreprenører eller byggforetak som skal utføre byggearbeidene, og ansvar for prosjektgjennomføringen er ennå ikke fordelt. PRO - Arkitektur har personalansvar gjennom sertifisert kompetanse, og de nødvendige ansvarsrettene samt oppdatert gjennomføringsplan vil bli oversendt kommunen før byggestart. Prosjektet forutsetter godkjenninger av dispensasjoner og kommunale tillatelser før arbeidet kan påbegynnes.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart	FEBRUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Lindesnes

Adresse

Agder > Lindesnes

Lindalsveien 314
4521 Lindesnes

Matrikkel (gnr/bnr)

490/12

Verdi og størrelse

56 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: RØRLEGGER ROY JOHANSEN

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

alunskifer

avkjørsel

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

bad

biloppstilling

bod

bolig

brannsikkerhet

brygge

bygd

bygg

+110

byggearbeid

byggegrense

byggegrunn

byggverk

bygning

bygningsmasse

dekk

demper

enkelteiendom

fasade

formelement

fritidsbebyggelse

fritidsbolig

fritidsbygg

fundament

fylkesvei

fylling

gangareal

gangsone

gesims

gjerde

grunn

grunnarbeid

grunnforhold

grunnvannsborehull

grus

grøft

grøftebunn

hus

hytte

hyttetomt

infrastruktur

innkjørelse

innkjøring

installasjon

jernbanenett

jord

kjøkken

kjørebanen

konstruksjonssikkerhet

kraftledning

kuldeinstallasjon

kvikkleire

ledningsnett

leire

luftkvalitet

lyktestolpe

løsmasse

løyfteinnretning

material

miljøsanering

molo

mur

mønehøyde

naturstein

nordlyshytte

oppføring

overvann

panel

parkering

parkeringsareal

parkeringsplass

platting

pukk

radontiltak

redskapsbod

riving

rør

rørlegger

saltak

sanitær

sanitæranlegg

sanitærinstallasjon

septik

sjøbod

skjerming

stein

stikkrenne

stue

støttemur

takutspring

tank

terrasse

terreng

terrengarbeid

tilbygg

tilbygging

tillbygg

tomt

tre

tremateriale

treverk

trykk

tømrerarbeid

tømrerarbeider

utbygging

uteareal

uteplass

vann

vannkant

vannklosett

veg

veggrøft

vegkant

vei

veiadkomst

vindu

våtrom

øverbygg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Lindalsveien 314 490/12/0/0, endring av bygg - Annet

Søknad om tillatelse i ett trinn

21. Apr 2024

Ingen av kategoriene passer

23. Apr 2024

Behov for mer dokumentasjon

10. Jun 2024

Supplering av søknad

24. Sep 2024

Vedtak om tillatelse

24. Sep 2024

Ingen av kategoriene passer

24. Okt 2024

Vedtak om dispensasjon

24. Okt 2024

Ingen av kategoriene passer

16. Aug 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

21. Apr 2024: Byggesak hos Lindesnes kommune

BYGG-24/00397 - Lindalsveien 314 490/12/0/0, endring av bygg - Annet

/pro/byggesak/Lindesnes/399025

Oppdateringer

24. Sep 2024

Byggestart lagt til: FEBRUAR 2026 (ESTIMAT)

21. Apr 2024

Totalt areal lagt til: 56 kvm
Tommy Monge lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for FAUN GRUPPEN
Roy Johansen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for RØRLEGGER ROY JOHANSEN
Svein Norum lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for OSMUND NORUM
FAUN GRUPPEN lagt til som Ansvarlig søker
RØRLEGGER ROY JOHANSEN lagt til som Rådgivende ingeniør
RØRLEGGER ROY JOHANSEN lagt til som Entreprenør
OSMUND NORUM lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.