Tilbygg og oppgradering av lagerbygg, Holmaveien 25

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for tilbygg til eksisterende lagerbygg med kontor og personalfunksjoner i Holmaveien 25, inkludert miljøvennlige tak og god parkeringsløsning. Les mer ↧

Søker rammetillatelse for tilbygg

Holmaville AS søker rammetillatelse for et tilbygg og oppgradering av eksisterende lagerbygg lokalisert i Holmaveien 25. Prosjektet består av en utvidelse på over 50 m², fordelt på to hoveddeler: nye lagerlokaler i to etasjer mot nordøst, som bygges hevet 1,2 meter for å motstå flomfare, samt en forlengelse av lagerbygget mot nordvest som skal samle administrative funksjoner og personalrom på to plan. Et smalt inngangsparti skal koble det nye tilbygget til eksisterende bygg. I tillegg planlegges riving av eksisterende brakkebygg som inneholder kontor- og personalfunksjoner, da disse delvis ligger utenfor reguleringsplanens byggegrenser.

Miljøvennlige fasader og tak

Byggets fasader vil få en miljøvennlig utforming, med en mørk, matte overflater av enten lakkert stål eller aluminium som ikke er reflekterende. Takene blir flate, hvor den nordøstre delen dekkes med sedumplanter for estetikk og vannfordrøyning. Resten av takflaten vil benyttes til solcelleanlegg, med tekniske installasjoner begrenset til under 5 % av takflaten og maksimal høyde på 2 meter over gesimshøydene. Dette legger til rette for fornybar energi og reduserer byggets miljøavtrykk.

Parkering og uteområder planlagt

Parkering og uteområder tilpasses de funksjonelle behovene i prosjektet. Det planlegges parkering for 30 biler basert på maksimalt 50 ansatte, i tillegg til egne sykkelparkeringsområder. Utomhusplanen inkluderer kjøremønstre og manøvreringsarealer tilpasset relevante kjøretøy langs hele østsidene av tilbygget, for å sikre sikkerhet og effektiv adkomst. Grøntarealer utgjør 15,2 % av tomten og vil driftes etter egen vedlikeholdsplan. Steinmasser som tilføres eiendommen skal benyttes i byggeprosessen.

Byggestart avhenger av godkjennelser

Byggestart og anleggstidspunkt er foreløpig ikke fastsatt og avhenger av godkjennelser og videre planlegging. Prosjektet tar hensyn til flomfare ved heving av lagerdelen, og miljøaspekter ved bruk av sedumtak og solcelleanlegg, som samlet sikrer bærekraft og robusthet. Risikoer knyttet til reguleringsgrenser håndteres ved riving av eksisterende brakkebygg som ligger utenfor byggegrenser.

Kategori

Tilbygg

Industri

Lagerbygninger

Fase: Prosjektering

Byggestart	FEBRUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Akershus > Bærum

Holmaveien 25
1339 Vøyenenga

Matrikkel (gnr/bnr)

78/344

Verdi og størrelse

5053 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Holmaville

Arkitekt: Archus arkitekter

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstplass

adkomstvei

administrasjonsbygg

administrasjonsbygning

administrasjonslokale

+453

fjernvarmetilknytning

infiltrasjonssandfang

tilbakestrømningssikring

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Holmaveien 25 - tilbygg

Søknad om rammetillatelse

7. Jun 2023

Svar fra annen myndighet

10. Jul 2023

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

10. Jul 2023

Svar fra annen myndighet

28. Jul 2023

Svar fra annen myndighet

31. Jul 2023

Svar fra annen myndighet

31. Jul 2023

Svar fra annen myndighet

7. Aug 2023

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

15. Aug 2023

Avklaringer og informasjon

17. Aug 2023

Behov for mer dokumentasjon

18. Aug 2023

Supplering av søknad

19. Sep 2023

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

22. Sep 2023

Avklaringer og informasjon

28. Sep 2023

Behov for mer dokumentasjon

29. Sep 2023

Supplering av søknad

13. Okt 2023

Vedtak om tillatelse

17. Nov 2023

Avklaringer og informasjon

28. Nov 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

7. Jun 2023: Byggesak hos Bærum kommune

2023/12766 - Holmaveien 25 - tilbygg

/pro/byggesak/Bærum/441254

Oppdateringer

17. Nov 2023

Byggestart lagt til: FEBRUAR 2026 (ESTIMAT)

7. Jun 2023

Totalt areal lagt til: 5053 kvm
Per Løvlien lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Løvlien Georåd
Geir Egil Paulsen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Archus arkitekter
Tanja Sletaker lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Fokus Rådgivning
Jan-Hroar Bjørklund lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for Holmaville
Roger Eilertsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for MULTICONSULT
Fokus Rådgivning lagt til som Rådgivende ingeniør
Løvlien Georåd lagt til som Rådgivende ingeniør
Archus arkitekter lagt til som Arkitekt
MULTICONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Holmaville lagt til som Byggherre
BACKLOAD lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Tilbygg og oppgradering av lagerbygg, Holmaveien 25