Tilbygg og oppgradering, General Fleischers vei 10C

Beskrivelse: Søknad om tilbygg på 74,3 m² og oppgradering av enderekkehus med blant annet brannskilleendring og senking av gulv i kjeller på Nadderudveien 139A. Les mer ↧

Tilbygg med nye rom

Prosjektet "Tilbygg og oppgradering, General Fleischers vei 10C" omfatter et tilbygg til et enderekkehus i Nadderudveien 139A, Eiksmarka, innen boligsameiet HOFBO. Tilbygget følger tilbyggstype 3C som definert i tilbyggsplanen fra 2010, med yttermål på 4,0 x 9,2 meter, og inkluderer én etasje pluss kjeller. Formålet med tilbyggingen er å utvide oppholdsrom i første etasje, etablere et nytt inngangsparti, samt legge til et soverom og et kontor i kjelleretasjen. På sørsiden planlegges det også en utvendig terrasse i tre med maksimal høyde på under 50 cm over terreng.

Endringer og ettergodkjenning i kjeller

I prosjektet gjennomføres det flere endringer i kjelleretasjen, som også ettermeldes for å sikre formell godkjenning. Det søkes om ettergodkjenning for bruksendring, og det gjøres endringer på brannskillet mellom seksjonene, som flyttes til tilsvarende plassering som i 1. og 2. etasje. Videre senkes gulvet i deler av kjelleren med 0,1 meter, og tidligere adkomst til felles vaskekjeller er stengt av. Kjelleren omorganiseres til flere funksjonelle rom, som bad og teknisk/vaskerom. Tidligere utførte arbeider på brannskille og gulvsenking er ikke opprinnelig godkjent, og søknad om etterregistrering ivaretar dette.

Byggehøyder og arealøkning

Bygningen får en gesimshøyde på 3,6 meter og en mønehøyde på 4,5 meter målt fra gjennomsnittlig terreng. For å sikre rømningsmuligheter er det planlagt lysgraver med inntil 0,5 meters dybde mot kjellervinduer. Det totale bruksarealet (BRA) økes med 74,3 m², hvorav 68,6 m² utgjør tilbygget og 5,7 m² tilføres gjennom brannskilleendringene. Tilbygget utformes for å harmonere med eksisterende bygg, med saltak, kledning og detaljering som følger dagens arkitektur for å sikre et helhetlig visuelt uttrykk.

Oppgradering og brannsikkerhet

Prosjektet legger vekt på å oppgradere boligfunksjoner samt forbedre brannsikkerheten gjennom nødvendige endringer i kjelleretasjen. Ved å kombinere utvidelse og oppgradering av eksisterende bygningsmasse, oppnås økt boareal og bedre brukskvalitet i boligen. Arbeidet med ettergodkjenning av utførte tiltak sikrer at bygget oppfyller gjeldende forskrifter og normaler.

Regelverk og godkjenninger

Det foreligger per nå ingen opplysninger om entreprenører, kontraktspartnere eller spesifikke miljørisikoer i prosjektet. Prosjektet følger gjeldende bygningslovgiving og søker nødvendige godkjenninger fortløpende. Timeplan og fremdrift er ikke spesifisert, men tiltakene forutsettes å gjennomføres i tråd med de gjeldende plan- og byggesaksregelverk.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	JANUAR 2024 (ESTIMAT)

Adresse

Akershus > Bærum

General Fleischers vei 10C
1359 Eiksmarka

Matrikkel (gnr/bnr)

35/3

Verdi og størrelse

74 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	4 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Landsbyarkitektene

Rådgivende ingeniør: KM Grunnmur

Entreprenør: 3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+131

fjernvarmetilknytning

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Nadderudveien 139 A - tilbygg - bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel

Søknad om tillatelse i ett trinn

3. Apr 2023

Svar fra annen myndighet

12. Apr 2023

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

13. Apr 2023

Vedtak om tillatelse

25. Apr 2023

Søknad om ferdigattest

31. Jan 2024

Vedtak om ferdigattest

6. Feb 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

31. Jan 2024: Byggesak hos Bærum kommune

2023/7338 - Nadderudveien 139 A - tilbygg - bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel

/pro/byggesak/Bærum/38938

3. Apr 2023: Byggesak hos Bærum kommune

2023/7338 - Nadderudveien 139 A - tilbygg - bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel

/pro/byggesak/Bærum/38938

Oppdateringer

31. Jan 2024

M4 ENTREPRENØR lagt til som Uavhengig kontrollør

3. Apr 2023

Totalt areal lagt til: 74.3 kvm
Sindre Jensen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for KM Grunnmur
Tomas Hansen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Asker og Bærum Grøntmiljø
Sverre Bjerkholt Aamlid lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Landsbyarkitektene
Sverre B. Aamlid lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Landsbyarkitektene
Dag Sekkelsten lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for M4 ENTREPRENØR
Asker og Bærum Grøntmiljø lagt til som Entreprenør
Landsbyarkitektene lagt til som Arkitekt
KM Grunnmur lagt til som Rådgivende ingeniør
KM Grunnmur lagt til som Entreprenør
MA ENTREPRENØR lagt til som Uavhengig kontrollør
M4 ENTREPRENØR lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Tilbygg og oppgradering, General Fleischers vei 10C