Tilbygg og fasadeoppgradering

Formålet med planforslaget er å legge til rette for et tilbygg til den eksisterende boligen på Sagatunvegen 43, samtidig som oppgradering av eksisterende fasade med vinduer og isolering av yttervegger og tak gjennomføres. Ny bebyggelse og oppgradering skal utføres i tråd med intensjonene i kommunedelplanen for området, hvor ny bebyggelse skal ha en høyde og detaljering som harmonerer med eksisterende bolig uten å dominere tomten.

Ny garasje og tilbyggsplassering

Planforslaget tillater riving av en eldre garasje fra 1955 som ikke er hensiktsmessig for dagens bruk. En ny garasje skal bygges i samme posisjon. Tilbygget planlegges plassert på den indre delen av tomten bak eksisterende bolig, med et moderne formspråk som tar hensyn til boligens opprinnelige særpreg og tilpasses dimensjoner og materialbruk på eksisterende bygning. Dette sørger for at fasadene mot gaten ikke blir berørt av tilbyggingen.

Strenge krav til materialvalg

Planen setter strenge krav til materialvalg og utforming i forbindelse med etterisolering og utskifting av vinduer og dører. Kledning og farger skal tilsvare det eksisterende, og nye vinduer må dimensjoneres og plasseres slik at symmetrien og husets opprinnelige uttrykk bevares. Terrenget på tomten skal ikke endres i stor grad, og eventuelle nødvendige tilpasninger ved nybygget skal skje med minimal inngrep i tomtens topografi.

Livsløpsstandard og funksjonalitet

Gjennom oppgraderingen og tilbygget vil boligen tilfredsstille krav til livsløpsstandard ved at hovedfunksjonene legges til grunnplanet. Dette gir bedre tilgjengelighet og funksjonalitet. Samlet gir planen et moderne men samtidig område-tilpasset tilbygg som ivaretar og bevarer helhetsinntrykket og karakteren for området rundt Sagatunvegen 43.