Tilbygg og Orangerie til enebolig - Vasøyveien 122

Beskrivelse: Prosjektet på Vasøyveien 122 innebærer et tilbygg og et orangerie til et eksisterende hus, inkludert riving av gammel garasje, anneks og hovedinngang for å etablere en ny hovedinngang og ekstra fløy. Les mer ↧

Riving og nybygg på tomt

Prosjektet på Vasøyveien 122, gnr 85, bnr 16, i Ørland kommune innebærer oppføring av et nytt tilbygg og et orangerie til en eksisterende enebolig. Det eksisterende bygningsmassen består av en eldre bolig, et anneks, en garasje og et dukkehus. Som del av prosjektet vil garasjen, annekset og den eksisterende hovedinngangen i hovedhuset bli revet, mens dukkehuset flyttes for å gi plass til de nye bygningskroppene.

Nytt tilbygg med orangeri

Hovedgrepet i nybyggingen er å etablere en ny hovedinngang med en ekstra fløy til hovedhuset. Det nye tilbygget får fasade i ubehandlet treverk for å skape et naturlig uttrykk, samtidig som det eksisterende hovedhuset bevares i sin lyse farge. Orangeriet bygges med lav mur og store vindusflater, noe som gir god lysinnslipp og tydelig øker boligens bruksverdi. Tilbygget er planlagt med fokus på å skape et beskyttet tun som skjermer mot vær og vind.

Dispensasjon for byggegrenser

I forbindelse med prosjektet er det søkt dispensasjon for bebygd areal (BYA), som forventes å overstige gjeldende begrensninger med 3,2 %. Det søkes også dispensasjon for å bygge nærmere nabobygning og felles grense mot GNR:85 og GNR:30. Naboene mot sør har gitt sitt samtykke til denne plasseringen, og prosjektet vil følge nødvendige tiltak for å hindre brannspredning i tråd med gjeldende brannkrav. Videre vil reguleringsplanens miljøtekniske undersøkelser blir fulgt opp i gjennomføringsplanen for å sikre at miljøhensyn ivaretas.

Samarbeid og risikoavlastning

Prosjektet vektlegger et godt samarbeid med naboer og myndigheter for å sikre nødvendige godkjenninger før byggestart. Tiltak som brannbeskyttelse og miljøhensyn er sentrale i planleggingen, noe som minimerer risiko knyttet til sikkerhet og miljøpåvirkning. Denne tilnærmingen skal bidra til en god byggeprosess med fokus på kvalitet og bærekraft.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Ørland

Adresse

Trøndelag > Ørland

Vasøyveien 122
7167 Vallersund

Matrikkel (gnr/bnr)

85/16

Verdi og størrelse

113 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger

4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Asas arkitektur

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

enebolig

avløpsanlegg

brann

vannforsyning

avløpsledning

betong

energi

kvikkleire

vindu

garasje

parkeringsplass

trapp

+143

strømførende

infrastruktur

inngang

løfteinnretning

vannverk

varme

kjøkken

vanntilførsel

fyllmasse

uteareal

lagringsplass

utomhus

brannsikkerhet

tilbygg

ventilasjon

soverom

tettbebyggelse

boligbebyggelse

gjerde

isolasjon

oppmåling

fyllingsmasse

boligbygg

trafikksikkerhet

arealformål

brannvegg

brannsikker

utomhusplan

rådhus

påbygg

inngangsparti

boligområde

planløsning

brannsikring

spillvann

kulturminnelov

garderobe

brannvei

skredfare

høyspenning

inngangspart

kulturminneloven

isola

grunnmasse

beplante

oppholdsrom

høyspent

kirke

nettverk

vaskerom

beplantning

hovedinngang

bolighus

kjøler

oppvarming

turbase

brannmur

trapperom

rapperom

arming

lysforhold

kjøl

branncelle

speil

everk

utbyggingsområde

arbeidsbygg

nabotomt

siktsonen

brannvern

anneks

toleranse

stikontroll

brygge

treverk

siktsone

energibruk

takutspring

lysforheng

spyle

endefasade

eksisterende fasade

sterendefasade

iktsoner

angspartiet

gangspartiet

brannmotstand

brannmottak

vindusfilm

brygg

tomtestørrelse

agraf

innsikring

branncellebegrensning

branncellebegrep

takutstikk

platting

branncellebegrensende

akuttstikk

hovedbygg

rannsikring

miljøteknikk

miljøteknisk

veggliv

vindusflate

reguleringsområde

vedhus

dusjflate

ubehandlet

d-bygget

beliggenhetskontroll

boareal

innemiljø

parkett

kjølerom

kjøkkenstue

brannvernhensyn

forespeil

punktfeste

innerhage

ankfeste

landskapshensyn

t-list

nagel

teiggrense

knagg

arita

knagge

islag

avløpssituasjon

tilleggsbygg

bryggeri

falsen

bislag

orangeri

rodbolt

beplantningsbed

sirkeltomt

tilbyggskropp

vinterhage

fasade

rekkverk

ventil

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr 85 bnr 16 - Vasøyveien 122 - Tilbygg bolig og orangerie

Søknad om rammetillatelse

12. Okt 2023

Ingen av kategoriene passer

18. Okt 2023

Supplering av søknad

9. Jan 2024

Ingen av kategoriene passer

9. Jan 2024

Avklaringer og informasjon

9. Jan 2024

Ingen av kategoriene passer

10. Jan 2024

Vedtak om tillatelse

11. Jan 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker