Tilbygg og påbygg øker areal

Prosjektet omfatter tilbygg og påbygg av en eksisterende enebolig på adressen Enebostubben 5 i Oslo. Det eksisterende garasjebygget på 45 m² skal rives, og det skal bygges et nytt tilbygg mot nord på 62,4 m² samt et mindre tilbygg mot øst på 4,94 m². I tillegg skal det bygges et påbygg over eksisterende kjeller. Samlet vil boligarealet øke til 232,34 m². Prosjektet innebærer også endringer i fasaden og oppføring av ny takkonstruksjon med en gesimshøyde på 5,05 meter og mønehøyde på 8,3 meter over gjennomsnittlig terreng.

Tilpasning til eksisterende nabolag

Eiendommen ligger i et etablert boligområde i Oslos ytre sone, preget av variert boligbebyggelse med eneboliger, tomannsboliger og rekkehus som er bygd over en periode på omtrent 90 år. Den foreslåtte utvidelsen tilpasser seg områdets arkitektoniske tradisjon og bidrar til å videreføre den historiske utviklingen av nærmiljøet gjennom en respektfull tilpasning innenfor eksisterende form og dimensjoner.

Begrenset miljø- og bygg risiko

Prosjektet vurderes å ha begrenset risiko knyttet til miljø og vegetasjon, da det ikke vil bli foretatt inngrep i eksisterende vegetasjon i området. Det skjer også en modernisering og optimalisering av boarealet uten å forstyrre omkringliggende bebyggelse. Risiko knyttet til bygging vurderes som normal for denne type boligtilbygg, med nødvendig oppmerksomhet mot koordinering av rivning og nybygg for å sikre sikkerhet og kvalitet.

Avventer byggesøknad og godkjenning

Det foreligger ingen spesifikke opplysninger om involverte entreprenører eller leverandører i de tidligere tilgjengelige tekstene, og heller ingen informasjon om tidsplan eller godkjenningsprosesser. Prosjektets videre fremdrift vil trolig være avhengig av nødvendige byggesøknader og lokale godkjenninger i henhold til kommunale regler.