Søker om rammetillatelse

På vegne av tiltakshaver Joseph Amalanayagam søker Seth Teknisk Design AS om rammetillatelse for oppføring av et nytt tilbygg og påbygg over en eksisterende enebolig i Steingrims vei 11-A, 1185 Oslo. Prosjektet omfatter også en rekke fasadeendringer som følge av tiltaket. Den eksisterende boligen består av én boenhet og det skal ikke opprettes noen nye boenheter. Parkeringen på eiendommen blir løst med to parkeringsplasser i en integrert garasje/carport.

Modernistisk design og materialvalg

Prosjektområdet er preget av småhusbebyggelse med varierende utforminger, høyder og materialer. Nybygget vil følge et modernistisk formspråk med rektangulære former og flate tak, inspirert av områdets eksisterende bygninger. Hovedmaterialet vil være trepanel og pussede flater, noe som sikrer en estetisk tilpasning til nærområdet. Vindusdesignen bidrar til en balansert symmetri i fasadene og de store glassflatene forsterker det moderne uttrykket.

Tre etasjer med god ventilasjon

Bygget vil ha tre etasjer med en gesimshøyde på 7,36 meter. Tilbygget inkluderer en trapp og vil ha et samlet areal på 3,61 kvadratmeter. Ventilasjon skal ivaretas gjennom en kombinasjon av naturlig og mekanisk balansert ventilasjonssystem. Uteoppholdsareal er også planlagt for å gi god plass til lek og rekreasjon, med vekt på god organisering og variert bruk.

Uendret adkomst og trafikkvurdering

Adkomst til eiendommen vil være uendret fra den kommunale veien mot vest. Det vil være gode snumuligheter på eiendommen, og det er vurdert at tiltaket ikke vil medføre ulemper for trafikk eller naboer. Søknaden understøtter at bygget vil integrere seg positivt i nærområdet både visuelt og funksjonelt, med materialvalg og utforming som harmonerer med den øvrige bebyggelsen.