Tilbygg og påbygg ene bolig - Bøckmans veg 28

Beskrivelse: Bruksendring, tilbygg og påbygg på enebolig i Bøckmans veg 28. Bruksareal øker med 12,7 m², inkludert ny takterrasse og utetak/veranda. Les mer ↧

Bruksendring og påbygg

Prosjektet omfatter bruksendring, tilbygg og påbygg på en eksisterende enebolig i Bøckmans veg 28, eiendom nr 98/16. Loftet endres fra tilleggsdel til hoveddel, fasaden mot øst endres fra saltak til takterrasse, det bygges et utetak/veranda på 4,5 meter og loftsetasjen utvides sammen med en liten del av 2. etasje, noe som skaper en tverrfløy med saltak på tvers av hovedtaket. Tiltaket inkluderer også riving av deler av yttertak og yttervegg for å tilpasse påbygget.

Arealøkning og etterisolering

Boligen er i dag en 2-etasjes enebolig med kjeller og loft, hvor bruksarealet øker fra ca. 185,3 m² til ca. 198 m² etter tiltaket. Byggets grunnflate øker fra ca. 78,7 m² til ca. 84 m². Loftet utnyttes nå til varig opphold med ca. 20,5 m² målverdig areal, noe som gir ekstra oppholdsareal til familien som bor der. For å bedre energieffektiviteten etterisoleres yttertaket med 20 cm isolasjon, samt deler av ytterveggen, samtidig som fuktskader på taket repareres.

Bevaring og nye rømningsveier

Prosjektet har fokus på å bevare husets originale karakter og samtidig oppnå gode, fleksible og funksjonelle arealer. Ved å plassere påbygget og tilbygget på husets baksider unngås endringer på de mest offentlige og støyutsatte fasadene. Tiltaket inkluderer også ny rømningsvei via nytt utetak/veranda og terrassetak, som gir trygg adkomst og uteoppholdsareal. Det er gjort avveininger for trappeløsningen til loftet, der mindre avvik fra tekniske krav aksepteres for å bevare planløsningens kvaliteter og husets markedsverdi.

Romhøyde og åpne løsninger

Loftets taksperrer beholdes synlige på eksisterende del for å bevare romhøyden, som er rundt 2,17 meter under mønet. Påbyggdelen får et nytt yttertak med skjulte sperrer og ca. 2,4 meter takhøyde, som sikrer god romfølelse. Store vindusflater og glassvegger inne i loftsetasjen gir godt lysinnslipp og utsyn, og bidrar til en moderne og åpen planløsning. Alt i alt skal tiltaket sikre en bedre utnyttelse av boligens areal, med gode bokvaliteter og forbedret energieffektivitet.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Bøckmans veg 28
7019 Trondheim

Matrikkel (gnr/bnr)

98/16

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Totalt bruksareal (BRA)	198 m2
Eksisterende bruksareal før tiltak	185,3 m2
Økning i bruksareal (tilbygg og påbygg)	12,7 m2
Bebygd areal (BYA) før tiltak	78,7 m2
Bebygd areal (BYA) etter tiltak	84 m2
Grunnflate på huset	84 m2
Målverdig loftsareal med rom for varig opphold	20,5 m2
Påbygg 2. etasje	1,7 m2
Påbygg loft	6,5 m2

Aktører

Byggherre

Arkitekt: KIKIMORA ARKITEKTER

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 2 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

brannsikkerhetstiltak

+194

konstruksjonsikkerhet

konstruksjonssikkerhet

branncellebegrensning

avtrekk

verktøy

beholder

Fase: Tidlig planlegging

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

28. Okt 2024: Byggesak hos Trondheim kommune

21/82415/98/16 - Bøckmans veg 28, bruksendring, til- og påbygg

/pro/byggesak/Trondheim/265809

19. Mai 2022: Byggesak hos Trondheim kommune

21/82415/98/16 - Bøckmans veg 28, bruksendring, til- og påbygg

/pro/byggesak/Trondheim/265809

18. Jun 2021: Byggesak hos Trondheim kommune

21/82415/98/16 - Bøckmans veg 28, bruksendring, til- og påbygg

/pro/byggesak/Trondheim/265809

Oppdateringer

28. Okt 2024

Brannrådgiverne lagt til som Uavhengig kontrollør
Byåsen Trevare lagt til som Entreprenør
Sivilingeniørene Harboe og Leganger lagt til som Rådgivende ingeniør
Firesafe lagt til som Rådgivende ingeniør
KIKIMORA ARKITEKTER lagt til som Arkitekt
BYGGMESTER ARVID TIDEMANN lagt til som Entreprenør

19. Mai 2022

Ole Stenmo lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Sivilingeniørene Harboe og Leganger
Arvid Tidemann lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BYGGMESTER ARVID TIDEMANN

18. Jun 2021

Ingjerd Flatvad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for KIKIMORA ARKITEKTER
KIKIMORA ARKITEKTER lagt til som Ansvarlig søker

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Tilbygg og påbygg ene bolig - Bøckmans veg 28