Tilbygg og påbygg enebolig - Aspehaugveien 7C

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for tilbygg, påbygg, fasadeendring og bruksendring av kjeller i enebolig på Aspehaugveien 7C, Oslo. Les mer ↧

Tilbygg og påbygg på 57 m²

Prosjektet «Tilbygg og påbygg enebolig - Aspehaugveien 7C» omfatter oppføring av et tilbygg med et samlet bruksareal (BRA) på 47,6 m² og et påbygg over første etasje på 9,4 m². I tillegg skal det gjøres fasadeendringer med innsetting av to nye vinduer samt bruksendring av kjellerrom fra tilleggsdel til hoveddel. Eksisterende tilbygg i nord på 15,8 m² rives, slik at netto utvidelse av bygningsmassen blir på 40,8 m². Kjellerrommene bygges om til varig oppholdsrom med etablering av nødvendige rømningsvinduer, hvilket samlet gir flere nye funksjonelle arealer i boligen.

Minimal terrengendring og bevaring

Tiltaket gjennomføres på en tilnærmet flat tomt med svak helning, og det skal etableres støttemur og utvendig trapp i terrenget. Det foretas minimale terrengendringer, begrenset til maksimalt 0,5 meter i fyllinger og skjæringer, og bevaring av eksisterende vegetasjon og større trær prioriteres for å ivareta naturomgivelsene. Byggestilen for tilbygg og påbygg skal tilpasses eksisterende bolig og omkringliggende småhusbebyggelse med hensyn til form, uttrykk og materialvalg for å sikre arkitektonisk harmoni i nabolaget.

Overvannshåndtering og uteareal

Overvannshåndtering ivaretas gjennom løsning med taknedløp til terreng, bevaring av permeable flater og etablering av regnbed i tilknytning til nye taknedløp. Utearealene planlegges slik at de sikrer minimum 200 m² tilfredsstillende uteoppholdsareal, fordelt på 250 m² grunnareal og 96 m² terrasse. Parkeringsforhold opprettholdes med to bilplasser i frittliggende garasje på egen tomt, og tiltaket påvirker ikke tilkomst eller veiforhold i området.

Søknad med komplett dokumentasjon

Søknaden for prosjektet er utarbeidet og levert av Pilot Arkitekter AS på vegne av tiltakshaverne Karoline Riis Rigault og Niels Rigault. Dokumentasjon som følger med søknaden inkluderer plan-, snitt- og fasadetegninger, estetisk redegjørelse, utomhusplan og bebyggelsesplaner. Eiendommen er ikke en del av noe registrert kulturmiljø, og det er ingen bevaringsverdig bebyggelse som påvirkes. Prosjektet forventes å bidra til bedre utnyttelse av boligarealet samtidig som det ivaretar omgivelsenes karakter og natur.

Ingen spesielle risikovurderinger

Det er ingen spesifikke risikovurderinger eller miljøutfordringer nevnt utover den planlagte overvannshåndteringen og bevaringstiltakene for vegetasjon. Tiltakene er utformet med tanke på å begrense negative inngrep i terreng og natur, samtidig som de tilpasser seg områdets estetikk. Det foreligger foreløpig ingen informasjon om godkjent tidsplan eller ferdigstillelse, men prosessen inkluderer innsendelse og godkjenning av nødvendige byggetillatelser.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Aspehaugveien 7C
0376 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

27/440

Verdi og størrelse

23 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

arbeid

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

baldakin

balkongdør

bebyggelsesstruktur

bilparkeringsplass

boenhet

bolig

bolighus

boligområde

+79

boligtomt

bygg

byggegrunn

byggeområde

byggested

bygningsdel

dagslys

dobbeltgarasje

enebolig

fasade

fasadeendring

fundament

garasje

gesims

gjerde

gressplen

grunn

infiltrasjon

inngangsrepos

inngangstrappe

kjeller

kjelleretasje

kjellerinngang

kjellernedgang

kjellerplan

kjellerstue

kjellertrap

kjellertrapp

kjellervindu

konstruksjon

kvikkleire

loft

lysgrav

løyfteinnretning

markterrasse

mellombygg

oppføring

overflate

overvann

overvannshåndtering

parkering

parkeringsareal

postkasse

påbygg

regnbed

rekkverk

riving

rømningsvindu

sikring

småhusområde

soverom

støttemur

tak-opplett

taknedløp

takopplett

takplan

takstein

takvindu

terrasse

terreng

terrengendring

terrengtilpasning

terrengtilpassing

tilbygg

tomannsbolig

tomt

trapp

tre

trekledning

underbygg

uteoppholdsareal

utomhusplan

vann

vanngjennomtrengelig

vei

villabebyggelse

vindu

våtrom

øst-fasade

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Aspehaugveien 7 C - Tilbygg, påbygg, fasadeendring og bruksendring av kjeller til bolig

Søknad om rammetillatelse

8. Apr 2023

Avklaringer og informasjon

17. Apr 2023

Supplering av søknad

1. Jun 2023

Behov for mer dokumentasjon

12. Jul 2023

Supplering av søknad

28. Jul 2023

Vedtak om tillatelse

1. Aug 2023

Nabovarsel

7. Feb 2025

Avklaringer og informasjon

24. Feb 2025

Avklaringer og informasjon

27. Feb 2025

Supplering av søknad

10. Mar 2025

Behov for mer dokumentasjon

20. Mar 2025

Supplering av søknad

7. Apr 2025

Behov for mer dokumentasjon

7. Apr 2025

Avklaringer og informasjon

8. Apr 2025

Supplering av søknad

9. Apr 2025

Vedtak om endring av gitt tillatelse

5. Jun 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

7. Feb 2025: Byggesak hos Oslo kommune

2023/05677 - Aspehaugveien 7 C - Tilbygg, påbygg, fasadeendring og bruksendring av kjeller til bolig

/pro/byggesak/Oslo/66145

8. Apr 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2023/05677 - Aspehaugveien 7 C - Tilbygg, påbygg, fasadeendring og bruksendring av kjeller til bolig

/pro/byggesak/Oslo/66145

Oppdateringer

7. Feb 2025

Niels Torp+ Arkitekter lagt til som Arkitekt

1. Aug 2023

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)

8. Apr 2023

Totalt areal lagt til: 23 kvm
Anette Vintervold lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Pilot Arkitekter
Pilot Arkitekter lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.