Tilbygg og påbygg enebolig Lauritz Sands vei 1

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for tilbygg og påbygg til enebolig i Lauritz Sands vei 1, med fokus på arkitektonisk tilpasning og økt boareal. Les mer ↧

Toetasjes tilbygg med tilpasset arkitektur

Prosjektet «Tilbygg og påbygg enebolig Lauritz Sands vei 1» omfatter en omfattende utvidelse av en eksisterende enebolig på hjørnetomten i Eiksmarka. Utvidelsen består av et tilbygg i to etasjer som delvis plasseres over dagens terrasse og eksisterende garasje. Byggets møneretning planlegges vinkelrett på boligens hovedvolum i henhold til reguleringskartet, med noe lavere mønehøyde enn hovedbygningen for å sikre god tilpasning til den nåværende strukturen. Tilbyggets arkitektur kombinerer moderne detaljer med en design som harmonerer med bolig- og områdets eksisterende stil, blant annet ved bruk av liggende panel i fasaden i kontrast til dagens stående panel.

Garasjeutvidelse og store utearealer

Eiendomseierne Hans Fredrik Ingeberg og Martine Cecilie Ildstad Ingeberg eier eiendommen, som ligger på en relativt flat tomt med terreng som stiger mot nord. En utvidelse av garasjen inngår i prosjektet, noe som muliggjør plass til en ekstra parkeringsplass på eiendommen. Utemiljøet ivaretas ved å opprettholde eksisterende avkjørsel, og det legges til rette for store uteoppholdsarealer på over 500 m², som vil øke funksjonaliteten og tilgjengeligheten for brukerne. Denne forbedringen av uteområdene bidrar til et mer komfortabelt og praktisk bomiljø.

Formell godkjenning av eksisterende bygg

Ved siden av nybygging omfatter prosjektet også godkjenning av eksisterende bygningsforhold. Den tidligere u. etasjen, som ikke har blitt offisielt godkjent tidligere, vil nå formelt godkjennes i tråd med faktisk oppført bygg. Også 1. etasje godkjennes i henhold til tidligere fremføring fra 1985. Det foreligger ingen konflikter med kommunale ledningsnett eller VA-installasjoner, noe som legger til rette for en smidig gjennomføring av byggearbeidet. Dette bidrar til å redusere risikoer knyttet til infrastruktur og kommunaltekniske grensesnitt.

Kvalitetsarkitektur med områdevurdering

Arkitektonisk vektlegges kvalitet og estetisk tilpasning med moderne, men dempet materialbruk og takformer som står i stil med eksisterende bygning. Målsetningen er å skape et helhetlig og visuelt tiltalende resultat som ivaretar områdets karakter samtidig som det ivaretar den private eiendommens funksjonalitet. Tilbygget og påbygget vil dermed utvide arealet betydelig, uten at det går på bekostning av estetikk og nabohensyn.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Byggeforberedelser

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Akershus > Bærum

Lauritz Sands vei 1
1359 Eiksmarka

Matrikkel (gnr/bnr)

34/310

Verdi og størrelse

58 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Indigo Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+141

fjernvarmetilknytning

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Lauritz Sands vei 1 - påbygg, tilbygg med takterrasse til enebolig, underbygg, bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel

Søknad om rammetillatelse

19. Des 2024

Svar fra annen myndighet

23. Des 2024

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

23. Des 2024

Bekreftelse på mottatt søknad

7. Jan 2025

Supplering av søknad

21. Jan 2025

Vedtak om tillatelse

30. Jan 2025

Supplering av søknad

19. Aug 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

19. Aug 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

19. Aug 2025: Byggesak hos Bærum kommune

2024/29123 - Lauritz Sands vei 1 - påbygg, tilbygg med takterrasse til enebolig, underbygg, bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel

/pro/byggesak/Bærum/36626

19. Des 2024: Byggesak hos Bærum kommune

2024/29123 - Lauritz Sands vei 1 - påbygg, tilbygg med takterrasse til enebolig, underbygg, bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel

/pro/byggesak/Bærum/36626

Oppdateringer

19. Aug 2025

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Vegard Williksen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for IRPA
Geir Lilleås lagt til som Ansvarsrett for Plasstøpt betong for BUSKERUD BETONG BYGG
Kristian Jacobsen lagt til som Ansvarsrett for RI Byfy for IDEHUS ASKER OG BÆRUM
Martin Poverud lagt til som Ansvarsrett for Grunnarbeid, Adkomstveier for POVERUD ENTREPRENØR
Terje Vaaten lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Snersrud & Pedersen
Snersrud & Pedersen lagt til som Entreprenør
Snersrud & Pedersen lagt til som Rådgivende ingeniør
IRPA lagt til som Uavhengig kontrollør
BUSKERUD BETONG BYGG lagt til som Entreprenør
IDEHUS ASKER OG BÆRUM lagt til som Entreprenør
IDEHUS ASKER OG BÆRUM lagt til som Rådgivende ingeniør
POVERUD ENTREPRENØR lagt til som Entreprenør

19. Des 2024

Totalt areal lagt til: 58 kvm
Marianne Høe lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Indigo Arkitekter
Indigo Arkitekter lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Tilbygg og påbygg enebolig Lauritz Sands vei 1